「プレールドゥーク早稲田3」は、新宿区早稲田鶴巻町に位置する2012年5月築のコンパクトマンションです。住所は東京都新宿区早稲田鶴巻町563-19、江戸川橋駅と早稲田駅のどちらも徒歩約8分と、通勤・通学に便利なダブルアクセスが魅力です
建物は地上8階、総戸数25戸の小規模レジデンス。間取りは主に1Kで、単身者や学生、投資用として検討しやすい仕様です。分譲は木下工務店、設計は松尾工務店、管理はキノシタコミュニティに委託され巡回管理が行われています。エレベーター、宅配ボックスが備わっており、ペット飼育も可能なためライフスタイルに合わせた利用ができます(規約の確認が必要です)
周辺は生活利便性が高く、ヨークフーズや三徳などのスーパーが徒歩圏内で日常の買い物に便利。飲食店も多彩で、GOOD MORNING CAFEや人気ラーメン店、ベーカリーなどが揃い外食やカフェ利用にも困りません。緑地も近く、ホテル椿山荘東京の庭園や鶴巻南公園、漱石公園など散策スポットが点在しており、落ち着いた環境で暮らせます
周辺教育施設も充実しており、新宿区立鶴巻小学校へは約124mと通学に安心な距離。交通と生活利便、落ち着いた住環境を兼ね備えた物件で、単身の居住用や賃貸需要を見込む投資物件としての検討にも適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2018-01 | 2018-08 | 8階 | 2350万円 | 2230万円 | 25.06㎡ | 0㎡ | 1K | 北西向き | 294万円 | 88万円 | 9520円 | 2860円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 802 | 2600万円 | 25.17㎡ | 1K | |
| 801 | 2600万円 | 25.06㎡ | 1K | |
| 703 | 2580万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 702 | 2580万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 701 | 2580万円 | 25.12㎡ | 1K | |
| 603 | 2560万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 602 | 2560万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 601 | 2560万円 | 25.12㎡ | 1K | |
| 504 | 2540万円 | 25.23㎡ | 1K | |
| 503 | 2540万円 | 25.23㎡ | 1K | |
| 502 | 2540万円 | 25.23㎡ | 1K | |
| 501 | 2540万円 | 25.64㎡ | 1K | |
| 404 | 2520万円 | 25.23㎡ | 1K | |
| 403 | 2520万円 | 25.23㎡ | 1K | |
| 402 | 2520万円 | 25.23㎡ | 1K | |
| 401 | 2520万円 | 25.64㎡ | 1K | |
| 304 | 2500万円 | 25.23㎡ | 1K | |
| 303 | 2500万円 | 25.23㎡ | 1K | |
| 302 | 2500万円 | 25.23㎡ | 1K | |
| 301 | 2500万円 | 25.64㎡ | 1K | |
| 204 | 2480万円 | 25.23㎡ | 1K | |
| 203 | 2480万円 | 25.23㎡ | 1K | |
| 202 | 2480万円 | 25.23㎡ | 1K | |
| 201 | 2480万円 | 25.64㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立早稲田小学校
651㍍
新宿区立鶴巻小学校
124㍍
新宿区立戸塚第一小学校
962㍍
文京区立関口台町小学校
296㍍
日本女子大学附属豊明小学校
891㍍
公園
漱石公園
625㍍
鶴巻南公園
390㍍
ホテル椿山荘東京庭園
368㍍
文京区立目白台運動公園
655㍍
飲食店
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
884㍍
龍朋
968㍍
喫茶店 cafe GOTO
653㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
661㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
826㍍
Cafe 1 Part
961㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
238㍍
デニーズ新宿山吹町店
560㍍
味噌ラーメン 三ん寅
472㍍
新雅
797㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
432㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
468㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
563㍍
関口フランスパン 本店
488㍍
ロイヤルホスト音羽店
765㍍
MENSHO
804㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
898㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
495㍍
セブン-イレブン 早稲田店
253㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
113㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
464㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
797㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
844㍍
ショッピング
業務スーパー 新宿榎店
647㍍
ヨークフーズ 早稲田店
480㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
479㍍
三徳 早稲田店
558㍍
三徳 西早稲田店
943㍍
早稲田中学校・高等学校
611㍍
獨協中学校・高等学校
478㍍
筑波大学附属高等学校
888㍍

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