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不動産売買仲介、買取のリンネ
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コンシェリア南青山

仲介手数料半額キャンペーン中
南青山エリア55物件
港区1108物件
4月15日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
コンシェリア南青山 1枚目
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コンシェリア南青山1枚目
コンシェリア南青山2枚目
コンシェリア南青山3枚目
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コンシェリア南青山5枚目
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コンシェリア南青山12枚目
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コンシェリア南青山15枚目
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コンシェリア南青山20枚目
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コンシェリア南青山23枚目
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コンシェリア南青山25枚目
コンシェリア南青山26枚目
コンシェリア南青山27枚目
コンシェリア南青山28枚目
コンシェリア南青山29枚目
コンシェリア南青山30枚目

コンシェリア南青山の概要

近くの駅
  • 表参道徒歩12
  • 広尾徒歩16
  • 六本木徒歩15
マンション名
コンシェリア南青山
住所
東京都港区南青山六丁目7-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2013年3月(築13年)
42戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1K、1LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
クレアスライフ
施工会社名
松下産業
設計会社
管理会社名
クレアスコミュニティー

コンシェリア南青山の紹介

コンシェリア南青山(東京都港区南青山六丁目7-12)は、2013年3月竣工の地上12階・総戸数42戸のマンションです。表参道駅徒歩12分、広尾駅徒歩16分、六本木駅徒歩15分と都心主要エリアへアクセスしやすく、静かな住宅街に位置する点が特長です。

間取りは1K〜1LDKを中心とした構成で、単身〜DINKSに適したサイズ感。分譲はクレアスライフ、設計は松下産業、管理はクレアスコミュニティーによる委託巡回管理です。

設備・仕様:エレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場、ペット可(規約あり)、事務所利用可といった利便性と柔軟性を兼ね備えています。宅配ボックスやオートロックで日常の安心感も確保。

周辺環境:徒歩圏に高評価の飲食店やカフェが多く、特に「よろにく」まで約89mと近接。カフェcrisscross、キル フェ ボン青山なども生活圏にあり、外食や買い物の選択肢が豊富です。紀ノ国屋インターナショナルやAOビルも約800m圏内で買い物にも便利。

子育て・教育施設も整っており、東京女学館小学校(約456m)や広尾学園中高(約698m)などが比較的近い点もポイントです。近隣には青山公園(南地区)などの緑地もあり、都心の中で落ち着いた暮らしが期待できます。

特徴をまとめると、利便性の高い立地と安心の設備、ペット可や事務所利用可能といった用途の柔軟性が魅力。単身者・二人暮らし向けの住宅として、また投資やオフィス兼用の検討にも適した物件です。詳細は物件資料や管理規約でご確認ください。

ハザードマップ

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コンシェリア南青山の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-082024-09113580万円3580万円21.2531K南西向き556万円168万円103005960リフォーム
6ヶ月2023-092024-03118800万円8480万円50.968.841LDK南西向き550万円166万円2480014280リフォーム
1ヶ月2019-052019-05106780万円6780万円59.801LDK南西向き374万円113万円248003570リフォーム
20ヶ月2019-042020-11116480万円6480万円50.968.841LDK南西向き420万円127万円248003570リフォーム
2ヶ月2019-032019-05106980万円6980万円50.801LDK南西向き454万円137万円248003570リフォーム
7件の売却履歴を見る
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コンシェリア南青山の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12032720万円21.25㎡1K
12023140万円25.91㎡1K
12015700万円50.96㎡1LDK
11032710万円21.25㎡1K
11023130万円25.91㎡1K
11015650万円50.96㎡1LDK
10032700万円21.25㎡1K
10023120万円25.91㎡1K
10015600万円50.96㎡1LDK
9042690万円21.07㎡1K
9032680万円20.94㎡1K
9023080万円25.81㎡1K
9013100万円25.81㎡1K
8042680万円21.07㎡1K
8032670万円20.94㎡1K
8023060万円25.81㎡1K
8013080万円25.81㎡1K
7042670万円21.07㎡1K
7032660万円20.94㎡1K
7023040万円25.81㎡1K
7013060万円25.81㎡1K
6042660万円20.95㎡1K
6032650万円20.94㎡1K
6023020万円25.81㎡1K
6013050万円25.81㎡1K
5042650万円20.95㎡1K
5032640万円20.94㎡1K
5023010万円25.81㎡1K
5013030万円25.81㎡1K
4042640万円20.95㎡1K
4032630万円20.94㎡1K
4023000万円25.81㎡1K
4013010万円25.81㎡1K
3042630万円20.95㎡1K
3032620万円20.94㎡1K
3022980万円25.81㎡1K
3012990万円25.81㎡1K
2042620万円20.95㎡1K
2032600万円20.94㎡1K
2022960万円25.81㎡1K
2012970万円25.81㎡1K

過去5年間のコンシェリア南青山南青山港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コンシェリア南青山の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコンシェリア南青山のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コンシェリア南青山の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,580万円
月々ローン返済
¥92,932
月額返済額
¥92,932
総返済額
3,903万円

周辺施設

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飲食店

BONDI CAFE

1005

WOODBERRY COFFEE 渋谷店

961

bricolage bread and co.

962

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

546

よろにく

89

I’m donut ? 渋谷

919

マクドナルド 六本木ヒルズ店

986

THE_B

686

カフェ crisscross

596

アマムダコタン表参道店

819

ガリゲット

860

キル フェ ボン青山

718

サニーヒルズ南青山

706

I’m donut ? 表参道

842

小学校

渋谷区立広尾小学校

975

東京女学館小学校

456

渋谷区立常磐松小学校

804

港区立笄小学校

738

青山学院初等部

591

港区立青南小学校

470

広尾学園中学校・高等学校

698

実践女子学園高等学校

736

青山学院高等部

719

ショッピング

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

849

紀ノ国屋インターナショナル

793

Ao ビル

793

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

864

公園

青山公園(南地区)

795

よくある質問
コンシェリア南青山についてよくいただく質問
コンシェリア南青山の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コンシェリア南青山のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コンシェリア南青山からの通勤・アクセスはどうですか?
コンシェリア南青山からは、最寄駅の表参道まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コンシェリア南青山の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコンシェリア南青山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コンシェリア南青山でペットは飼えますか?
コンシェリア南青山のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コンシェリア南青山の学区はどこですか?
コンシェリア南青山の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
コンシェリア南青山の管理体制はどうなっていますか?
コンシェリア南青山の管理形態は巡回、管理会社はクレアスコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コンシェリア南青山の構造・耐震性は大丈夫ですか?
コンシェリア南青山の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
コンシェリア南青山で住宅ローンは使えますか?
はい、コンシェリア南青山は築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
コンシェリア南青山はリノベーション可能ですか?
コンシェリア南青山はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コンシェリア南青山の修繕積立金の状況は?
コンシェリア南青山の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コンシェリア南青山の周辺環境・生活利便性は?
コンシェリア南青山は港区に位置し、最寄りの表参道駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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