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買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
コンシェリア東京ザレジデンス(東京都新宿区高田馬場4-3-5)は、利便性の高い立地と暮らしやすさを両立したマンションです。高田馬場駅から徒歩2分の好アクセスで、下落合駅(徒歩15分)や西早稲田駅(徒歩13分)も利用可能。通勤・通学や買い物に便利な立地です。🏙️
2014年5月竣工、5階建・総戸数82戸のコンパクトな住宅スケール。間取りは主に1LDKで、単身者やDINKSに適した住戸構成です。宅配ボックス完備で不在時の荷物受取も安心。ペット飼育が可能な点も魅力で、犬・猫と 함께暮らすことができます(規約要確認)。🐾📦
管理は委託・巡回体制、管理会社はクレアスコミュニティー。分譲はクレアスライフ、設計はライト工業によるものです。外観・共用部は落ち着いた都市型マンションの印象で、規模感から管理が行き届きやすい点もポイントです。
周辺環境は生活利便施設が豊富。西友やピーコック、BIGBOX高田馬場などの買物施設が徒歩圏内で、飲食店も多彩(ラーメン店やカフェ、各国料理店など)。高田馬場公園や西戸山公園など緑地も近く、子どもの遊び場や散歩にも適しています。小学校(戸塚第二小学校ほか)も比較的近く、ファミリーの影響も考慮された立地です。🏫🛍️🌳
交通至便で生活施設が揃う都心近接の住環境を求める方に向く物件です。物件の仕様や管理ルール、ペット飼育条件などは詳細確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-04 | 2024-09 | 1階 | 5600万円 | 5600万円 | 41.03㎡ | 9.71㎡ | 1LDK | 南西向き | 451万円 | 136万円 | 14320円 | 5740円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-09 | 2022-09 | 5階 | 6650万円 | 6650万円 | 51.04㎡ | 6.96㎡ | 2LDK | 南向き | 430万円 | 130万円 | 14400円 | 7140円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2021-10 | 2022-04 | 2階 | 5800万円 | 5800万円 | 41.63㎡ | 7.21㎡ | 1LDK | 南向き | 460万円 | 139万円 | 11800円 | 5820円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-01 | 2020-03 | 3階 | 2980万円 | 2980万円 | 26㎡ | 3.48㎡ | 1K | 南西向き | 378万円 | 114万円 | 7400円 | 3640円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-07 | 2019-08 | 3階 | 2850万円 | 2850万円 | 25.52㎡ | 0㎡ | 1K | 369万円 | 111万円 | 7200円 | 1790円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2019-02 | 2019-04 | 5階 | 4800万円 | 4400万円 | 41.63㎡ | 7.21㎡ | ワンルーム | 南向き | 349万円 | 105万円 | 11800円 | 2910円 | リフォーム無 |
| 20ヶ月 | 2018-01 | 2019-08 | 4階 | 3200万円 | 2800万円 | 25.52㎡ | 3.48㎡ | 1K | 北向き | 362万円 | 109万円 | 7200円 | 1790円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2018-01 | 2018-01 | 1階 | 2800万円 | 2800万円 | 25.52㎡ | 0㎡ | 1K | 南向き | 362万円 | 109万円 | 7200円 | 1790円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 507 | 2890万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 416 | 2830万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 415 | 2870万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 409 | 2860万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 408 | 2880万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 406 | 2930万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 405 | 2930万円 | 26.0㎡ | 1K | |
| 404 | 2930万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 403 | 2930万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 318 | 2820万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 317 | 2860万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 316 | 2860万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 315 | 2860万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 314 | 2810万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 313 | 2850万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 312 | 2850万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 311 | 2850万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 310 | 2870万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 308 | 2910万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 307 | 2920万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 306 | 2920万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 305 | 2920万円 | 26.0㎡ | 1K | |
| 304 | 2920万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 303 | 2920万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 302 | 4330万円 | 41.03㎡ | 1LDK | |
| 301 | 4420万円 | 41.63㎡ | 1LDK | |
| 218 | 2810万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 217 | 2850万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 216 | 2850万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 215 | 2850万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 214 | 2800万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 213 | 2840万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 212 | 2840万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 211 | 2840万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 210 | 2860万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 209 | 2920万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 208 | 2900万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 207 | 2910万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 206 | 2910万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 205 | 2910万円 | 26.0㎡ | 1K | |
| 204 | 2910万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 203 | 2910万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 202 | 4290万円 | 41.03㎡ | 1LDK | |
| 201 | 4380万円 | 41.63㎡ | 1LDK | |
| 114 | 2700万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 113 | 2740万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 112 | 2740万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 111 | 2740万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 110 | 2760万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 109 | 2800万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 108 | 2780万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 107 | 2790万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 106 | 2790万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 105 | 2790万円 | 26.0㎡ | 1K | |
| 104 | 2790万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 103 | 2790万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 102 | 4140万円 | 41.03㎡ | 1LDK | |
| 101 | 4230万円 | 41.63㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立戸山小学校
862㍍
新宿区立西戸山小学校
527㍍
新宿区立戸塚第二小学校
345㍍
新宿区立戸塚第三小学校
523㍍
新宿区立落合第四小学校
721㍍
飲食店
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
987㍍
角煮丼屋くろしろ
737㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
178㍍
中華そば 児ノ木
988㍍
寒天工房 讃岐屋
699㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
177㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
592㍍
カフェ コットンクラブ
423㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
410㍍
LIWEI COFFEE STAND
195㍍
はま寿司 高田馬場店
487㍍
大地のうどん 東京馬場店
263㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
168㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
158㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
143㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
172㍍
楊国福 麻辣湯
386㍍
とんかつ ひなた
490㍍
おとんば 高田馬場店
170㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
300㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
313㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
470㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
974㍍
オリンピック 早稲田店
693㍍
ダイソー 高田馬場店
172㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
571㍍
ピーコックストア 高田馬場店
219㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
226㍍
成城石井 高田馬場店
486㍍
BIGBOX高田馬場
201㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
280㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
292㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
149㍍
西友 高田馬場店
177㍍
ワイズマート 高田馬場店
543㍍
オーケー 高田馬場店
559㍍
公園
新宿区立百人町ふれあい公園
863㍍
戸山公園(大久保地区)
575㍍
西戸山公園
489㍍
高田馬場公園
168㍍
落合中央公園 野球場
796㍍
落合中央公園
838㍍
新宿区立おとめ山公園
688㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場店
539㍍
ローソン 高田馬場駅通店
185㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
412㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
826㍍

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