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シティインデックス亀戸

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宅配ボックスがある
エレベーター
免震or制震
駐輪場がある

シティインデックス亀戸の概要

近くの駅

亀戸徒歩12分
亀戸水神徒歩16分
錦糸町徒歩12分

マンション名

シティインデックス亀戸

住所

東京都江東区亀戸三丁目3-8

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2014年9月（築11年）

27戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

間取り

1LDK、2LDK、3LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

シティインデックスファースト

施工会社名

片山組

設計会社

管理会社名

シティインデックスプロパティーズ

シティインデックス亀戸の紹介

シティインデックス亀戸は、江東区亀戸三丁目にある2014年築の小規模レジデンス（全27戸、地上10階）です。

最寄りは亀戸駅・錦糸町駅とも徒歩約12分、亀戸水神駅徒歩約16分と複数駅が利用でき、都心へのアクセスが良好。間取りは1LDK〜3LDKで単身からファミリーまで対応します。耐震対策は免震または制震を採用（詳細は確認を）、エレベーター・宅配ボックス・駐輪場を備え、ペット飼育も可能な点が暮らしやすさを高めています。管理は委託・日勤体制、分譲はシティインデックスファースト、設計は片山組、管理はシティインデックスプロパティーズが担当しています。

周辺環境も充実。徒歩圏に新鮮市場（約240m）や業務スーパー（約270m）、商業施設のオリナス錦糸町やアトレ亀戸も利用可能で買物に便利。飲食店は船橋屋や亀戸餃子、ラーメン店などバラエティ豊かで外食も楽しめます。錦糸公園（約510m）などの緑地や小学校も近く、子育て世代にも適した落ち着いた住宅街の立地です。

利便性と暮らしやすさを両立した物件を検討する際の有力な選択肢のひとつといえます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

シティインデックス亀戸の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2023-07	2023-09	10階	3830万円	3830万円	34.01㎡	6㎡	1LDK	南向き	372万円	112万円	7700円	9590円	リフォーム無
1ヶ月	2022-10	2022-11	5階	4480万円	4480万円	46㎡	6.9㎡	2LDK	南向き	321万円	97万円	10410円	12970円	リフォーム無
4ヶ月	2020-10	2021-01	5階	3150万円	3150万円	34.01㎡	6.54㎡	1LDK	南向き	306万円	92万円	7700円	9590円	リフォーム無
2ヶ月	2018-03	2018-04	6階	2950万円	2950万円	34.01㎡	6.54㎡	1LDK	南向き	286万円	86万円	7700円	3370円	リフォーム無

全4件の売却履歴を見る

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シティインデックス亀戸の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1003	3880万円	46.0㎡	2LDK	南
1002	2920万円	34.01㎡	1LDK	南
1001	4570万円	58.67㎡	2LDK	南
903	3800万円	46.0㎡	2LDK	南
902	2860万円	34.01㎡	1LDK	南
901	4500万円	58.67㎡	3LDK	南
803	3750万円	46.0㎡	2LDK	南
802	2800万円	34.01㎡	1LDK	南
801	4410万円	58.67㎡	2LDK	南
703	3660万円	46.0㎡	2LDK	南
702	2760万円	34.01㎡	1LDK	南
701	4340万円	58.67㎡	3LDK	南
603	3570万円	46.0㎡	2LDK	南
602	2670万円	34.01㎡	1LDK	南
601	4270万円	58.67㎡	2LDK	南
503	3430万円	46.0㎡	2LDK	南
502	2590万円	34.01㎡	1LDK	南
501	4210万円	58.67㎡	3LDK	南
403	3350万円	46.0㎡	2LDK	南
402	2490万円	34.01㎡	1LDK	南
401	4070万円	58.67㎡	2LDK	南
302	2450万円	34.01㎡	1LDK	南
301	3990万円	58.67㎡	3LDK	南

過去5年間のシティインデックス亀戸、亀戸、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

シティインデックス亀戸の非公開物件をご紹介

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市場に出ていない特別な物件

リンネではシティインデックス亀戸のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

3,830万円

月々ローン返済

￥99,421

月額返済額

￥99,421

総返済額

4,176万円

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周辺施設

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公園

竪川親水公園

979㍍

錦糸堀公園

892㍍

錦糸町駅南口広場

877㍍

錦糸公園

510㍍

錦糸公園テニスコート

468㍍

業平公園

925㍍

わんぱく天国

898㍍

コンビニ

セブンイレブン墨田江東橋４丁目店

972㍍

セブン-イレブン江東亀戸１丁目店

900㍍

ファミリーマート亀戸四丁目店

786㍍

セブン-イレブン亀戸３丁目店

263㍍

ローソン墨田立花一丁目店

639㍍

セブンイレブン墨田業平５丁目店

719㍍

ファミリーマート押上十間橋通り店

949㍍

飲食店

らーめん潤亀戸店

967㍍

マクドナルド錦糸町駅前プラザビル店

910㍍

カフェ・喫茶ニット

797㍍

サイゼリヤ錦糸町楽天地店

804㍍

おでんと釜たき飯あおちょ

959㍍

しゃぶ葉錦糸町ＰＡＲＣＯ店

770㍍

ミスタードーナツ亀戸ショップ

703㍍

珈琲道場侍

871㍍

フーフー飯店

698㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

514㍍

すたみな太郎ＮＥＸＴ亀戸店

629㍍

亀戸ホルモン本店

636㍍

名代亀戸餃子本店

592㍍

ホルモン青木亀戸本店

571㍍

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

387㍍

蒙古タンメン中本錦糸町

678㍍

クレシェンド

598㍍

蘭州牛肉麺一盛亀戸店

393㍍

天下一品錦糸町店

339㍍

桂林

296㍍

麺ふじさき

172㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

375㍍

ラーメン菜苑

97㍍

亀戸升本本店

448㍍

船橋屋亀戸天神前本店

78㍍

ラーメン二郎亀戸店

524㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

259㍍

マクドナルド墨田文花オリンピック店

648㍍

akim'p

860㍍

かめぱん立花店

910㍍

竹末東京Premium

776㍍

Mr.Bakeman Bake&coffee

959㍍

スパイスカフェ

902㍍

ショッピング

セカンドストリート丸井錦糸町店

990㍍

ジャパンミート生鮮館錦糸町店

990㍍

BIG5

808㍍

Seria 錦糸町マルイ店

979㍍

錦糸町マルイ

982㍍

トレファクスタイル亀戸1号店

788㍍

カメイドクロック

988㍍

Seria カメイドクロック店

936㍍

楽天地ビル

758㍍

錦糸町PARCO

760㍍

テルミナ

892㍍

BOOKOFF 亀戸駅東口店

900㍍

アルカキット錦糸町

883㍍

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

680㍍

アトレ亀戸

669㍍

ドン・キホーテ錦糸町北口店

889㍍

肉のハナマサ亀戸店

488㍍

新鮮市場亀戸店

240㍍

業務スーパー河内屋酒販亀戸店

270㍍

BLΛNDE オリナス錦糸町店

374㍍

Seria オリナス錦糸町店

355㍍

トレファクスタイル亀戸2号店

411㍍

オリナス錦糸町

458㍍

肉のハナマサ錦糸町店

677㍍

ホビーオフ亀戸天神前店

353㍍

東武ストア業平店

662㍍

オリンピック墨田文花店

642㍍

小学校

墨田区立錦糸小学校

917㍍

江東区立第一亀戸小学校

338㍍

江東区立水神小学校

712㍍

墨田区立柳島小学校

385㍍

江東区立香取小学校

565㍍

墨田区立業平小学校

984㍍

墨田区立立花吾嬬の森小学校

946㍍

シティインデックス亀戸の近くのマンション

よくある質問

シティインデックス亀戸についてよくいただく質問

シティインデックス亀戸の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

シティインデックス亀戸のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

シティインデックス亀戸からの通勤・アクセスはどうですか？

シティインデックス亀戸からは、最寄駅の亀戸まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

シティインデックス亀戸の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではシティインデックス亀戸の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

シティインデックス亀戸でペットは飼えますか？

シティインデックス亀戸のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

シティインデックス亀戸の学区はどこですか？

シティインデックス亀戸の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

シティインデックス亀戸の管理体制はどうなっていますか？

シティインデックス亀戸の管理形態は日勤、管理会社はシティインデックスプロパティーズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

シティインデックス亀戸の構造・耐震性は大丈夫ですか？

シティインデックス亀戸の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

シティインデックス亀戸で住宅ローンは使えますか？

はい、シティインデックス亀戸は築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

シティインデックス亀戸はリノベーション可能ですか？

シティインデックス亀戸はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

シティインデックス亀戸の修繕積立金の状況は？

シティインデックス亀戸の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

シティインデックス亀戸の周辺環境・生活利便性は？

シティインデックス亀戸は江東区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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