メイクスデザイン住吉3(東京都墨田区江東橋五丁目2-25)は、2015年2月竣工の地上9階・総戸数25戸のコンパクトなマンションです。最寄りは菊川駅・住吉駅がそれぞれ徒歩6分、錦糸町駅も徒歩15分圏内と、都心アクセスと生活利便を両立する立地が魅力です
建物は第一ヒューテック設計、管理はメイクスによる委託管理(巡回)で、エレベーターを備えています。間取りは主に1Kで単身者向けの設計。築浅で外観・共用部の印象も整っており、投資用や初めての居住用として検討しやすいスケール感です
生活圏には日常の買い物に便利なオーケー住吉店(約107m)やダイソー(約109m)が近く、食事処も豊富。くら寿司や夢庵は徒歩圏内、ローカルな焼肉・ホルモン店や人気のとんかつ店、カフェも多数あり、外食やテイクアウトの選択肢が多いエリアです
公園や学校も徒歩圏にあり、猿江恩賜公園までは約729mで緑やリフレッシュ空間が確保されています。小学校(江東区立東川小学校)は約203mと近く、将来的にファミリー需要を想定する場合の周辺環境評価にも好印象です
駅近でありながら周辺は住宅地が広がり、日常は比較的静かに過ごせる一方、錦糸町の商業施設や飲食店へ歩いて行ける利便性もあります。管理形態や築年数、間取りの特性を踏まえ、生活のしやすさや賃貸運用の可否を含めて検討しやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-04 | 2021-05 | 9階 | 3100万円 | 3100万円 | 27.41㎡ | 3.32㎡ | 1K | 東向き | 373万円 | 113万円 | 9500円 | 770円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-11 | 2020-01 | 階 | 3000万円 | 3000万円 | 27.43㎡ | 0㎡ | 1K | 361万円 | 109万円 | 9500円 | 770円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ランビック Bliss cafe
925㍍
today's OYATSU
978㍍
バーミヤン 江東白河店
891㍍
肉の田じま
727㍍
ヒキダシカフェ
839㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
964㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
71㍍
夢庵 江東住吉店
71㍍
スミヨシホルモン
330㍍
横綱とんかつ どすこい田中
574㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
678㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
819㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
796㍍
カフェ・喫茶 ニット
903㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
898㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
816㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
928㍍
ショッピング
業務スーパー 石島店
945㍍
today's OYATSU
978㍍
Can★Do 清澄白河店
855㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
109㍍
オーケー 住吉店
107㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
728㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
728㍍
BIG5
913㍍
Seria 錦糸町マルイ店
740㍍
錦糸町マルイ
738㍍
楽天地ビル
943㍍
錦糸町PARCO
943㍍
テルミナ
873㍍
アルカキット錦糸町
962㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
1007㍍
小学校
江東区立扇橋小学校
853㍍
江東区立元加賀小学校
802㍍
江東区立東川小学校
203㍍
墨田区立中和小学校
708㍍
墨田区立菊川小学校
401㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
844㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
620㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
735㍍
東京都立墨田工科高等学校
497㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
625㍍
公園
猿江恩賜公園
729㍍
竪川親水公園
812㍍
錦糸堀公園
814㍍
錦糸町駅南口広場
858㍍

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