パラストすみだ(東京都墨田区立花三丁目11-8)は、東あずま駅から徒歩約3分の好立地にあるマンションです。
1979年11月築、地上9階・総戸数55戸という規模で、駅近の利便性と落ち着いた住宅街のバランスが取れた物件です。飲食店や商店が周辺に多く、日常生活の利便性が高い点が魅力です。
周辺のポイント:
- 駅徒歩3分で通勤・通学に便利。
- すぐ近くに人気の飲食店(オムの細道 約77m、Mr. Danger 立花本店 約93m、デニーズ 約114m)やパン屋・カフェが点在。
- 旧中川水辺公園まで約229mで散歩や子どもの遊び場に適しています。
- 小学校は墨田区立東吾嬬小学校(約320m)、立花吾嬬の森小学校(約339m)と近く、通学環境も良好。
- スーパーや大型店も徒歩圏(オリンピック墨田文花店 約877m、肉のハナマサ 亀戸店 約945m)で日常の買い物に便利。
- コンビニも至近(ファミリーマート東あずま駅前店 約138m)で生活導線が整っています。⏱
築年数は経過しているため、内部のリフォーム履歴や設備の状態、耐震補強や管理状況の確認をおすすめします。管理形態・管理体制に関する公式情報は公開されていないため、内覧時に管理規約や修繕履歴を確認すると安心です。
駅近で生活利便性の高い立地は、単身者からファミリーまで幅広く検討しやすいポイントです。現地や管理関係の資料で細部を確認のうえ、比較検討されるとよいでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-06 | 2024-10 | 8階 | 2680万円 | 2680万円 | 42.24㎡ | 13.6㎡ | 1LDK | 西向き | 209万円 | 63万円 | 9500円 | 8900円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-09 | 2022-09 | 3階 | 1880万円 | 1880万円 | 39.78㎡ | 10㎡ | 2DK | 南向き | 156万円 | 47万円 | 8400円 | 9000円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-03 | 2022-09 | 4階 | 2499万円 | 2499万円 | 40.83㎡ | 3.42㎡ | 1LDK | 北向き | 202万円 | 61万円 | 8600円 | 9250円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
亀戸ホルモン本店
979㍍
名代 亀戸餃子 本店
1006㍍
ホルモン青木 亀戸本店
985㍍
クレシェンド
824㍍
喫茶 東京郊外
558㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
880㍍
亀戸升本 本店
795㍍
ラーメン二郎 亀戸店
715㍍
Mr. Danger 立花本店
93㍍
オムの細道
77㍍
マクドナルド 平井店
932㍍
デニーズ墨田立花店
114㍍
拉麺 生姜と肉
766㍍
らーめん大 平井店
714㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
874㍍
大衆酒場 豊田屋
699㍍
かめぱん 立花店
523㍍
珈琲 ワンモア
902㍍
心の味製麺 平井店
895㍍
ステーキの志摩 平井店
963㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
724㍍
サンワローラン㈱(Panzoh)
848㍍
ドミノ・ピザ文花店
931㍍
ショッピング
肉のハナマサ 亀戸店
945㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
895㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
860㍍
オリンピック 墨田文花店
877㍍
㈱ときわ商会
374㍍
小学校
江東区立水神小学校
757㍍
江戸川区立平井南小学校
886㍍
江東区立香取小学校
620㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
339㍍
墨田区立東吾嬬小学校
320㍍
江戸川区立平井小学校
992㍍
墨田区立中川小学校
870㍍
公園
亀戸中央公園
641㍍
旧中川水辺公園
809㍍
墨田区立 旧中川水辺公園
229㍍
東あずま公園
348㍍
コンビニ
ファミリーマート 亀戸四丁目店
537㍍
ローソン 江戸川平井三丁目店
893㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
608㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
138㍍
セブンイレブン 墨田立花4丁目店
478㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
947㍍
東京都立橘高等学校
353㍍

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