パークホームズ四谷三丁目(東京都新宿区左門町18-3)は、利便性と落ち着きを両立した都市型レジデンスです。最寄りは四谷三丁目駅 徒歩6分、信濃町駅 徒歩8分、国立競技場駅 徒歩12分と複数路線が利用でき、通勤や週末の外出にも便利な立地です。
2015年10月築、地上6階・総戸数26戸の小規模レジデンスは、三井不動産レジデンシャル分譲、村本建設設計、管理は三井不動産レジデンシャルサービスが担当。管理は委託・巡回で、日常の安心感を支えます。建物設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能な点が魅力です(詳細は規約要確認)。
間取りは1DK〜4LDKと幅広く、単身からファミリーまで対応。駅近ながら周辺は公園や緑地も多く、四谷見附公園(約649m)や明治神宮外苑にこにこパーク(約720m)、外濠公園(約939m)など散策スポットが点在します。
日常の買い物や飲食店も充実。コモレモール(約738m)やアトレ四谷(約808m)を利用でき、徒歩圏にカジュアルな飲食店や名店も多く点在します。評価の高いラーメン店やカフェ、老舗のたいやき店など選択肢が豊富です(バンダラ ランカ約319m、HALAL WAGYU RAMEN約588m、たいやき わかば約512m)。
小学校も近く(新宿区立四谷小学校 約383m)ため、小さなお子さまのいる家庭にも配慮された立地です。周辺は教育機関や医療施設も整っており、生活利便性が高いエリアといえます。
コンパクトなコミュニティと管理体制、都心へのアクセス、周辺の緑と生活施設のバランスを求める方に適した物件です。物件の具体的な間取りや管理規約、ペット条件などは内見時や管理組合の資料でご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-01 | 2023-03 | 1階 | 8980万円 | 8980万円 | 56.09㎡ | 20.62㎡ | 2LDK | 西向き | 529万円 | 160万円 | 22100円 | 11220円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-08 | 2021-10 | 5階 | 9570万円 | 9380万円 | 61.19㎡ | 5.68㎡ | 2LDK | 西向き | 506万円 | 153万円 | 24110円 | 12240円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-07 | 2021-08 | 3階 | 9570万円 | 9570万円 | 61.19㎡ | 5.68㎡ | 2LDK | 西向き | 517万円 | 156万円 | 24110円 | 12240円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-08 | 2020-09 | 2階 | 7800万円 | 7800万円 | 60.97㎡ | 5.07㎡ | 2LDK | 西向き | 422万円 | 127万円 | 23950円 | 12160円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-06 | 2020-10 | 3階 | 6280万円 | 6280万円 | 43.92㎡ | 5.07㎡ | 1LDK | 南向き | 472万円 | 142万円 | 17300円 | 8780円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 602 | 7788万円 | 63.77㎡ | 2LDK | |
| 601 | 6488万円 | 53.49㎡ | 1LDK | |
| 503 | 7188万円 | 61.19㎡ | 2LDK | |
| 502 | 6288万円 | 56.09㎡ | 2LDK | |
| 501 | 7188万円 | 60.79㎡ | 2LDK | |
| 404 | 8198万円 | 63.47㎡ | 2LDK | |
| 403 | 6988万円 | 61.19㎡ | 2LDK | |
| 402 | 6088万円 | 56.09㎡ | 2LDK | |
| 401 | 6988万円 | 60.79㎡ | 2LDK | |
| 306 | 6788万円 | 55.46㎡ | 1LDK | |
| 305 | 5155万円 | 43.92㎡ | 1LDK | |
| 304 | 5155万円 | 44.8㎡ | 1LDK | |
| 303 | 6888万円 | 61.19㎡ | 2LDK | |
| 302 | 5988万円 | 56.09㎡ | 2LDK | |
| 301 | 6888万円 | 60.79㎡ | 2LDK | |
| 206 | 8488万円 | 72.68㎡ | 3LDK | |
| 205 | 4955万円 | 43.92㎡ | 1LDK | |
| 204 | 4955万円 | 44.8㎡ | 1LDK | |
| 203 | 6688万円 | 61.19㎡ | 2LDK | |
| 202 | 5788万円 | 56.09㎡ | 2LDK | |
| 201 | 6688万円 | 60.79㎡ | 2LDK | |
| 105 | 7988万円 | 72.68㎡ | 3LDK | |
| 104 | 4555万円 | 43.92㎡ | 1LDK | |
| 103 | 4555万円 | 44.8㎡ | 1LDK | |
| 102 | 6488万円 | 61.19㎡ | 2LDK | |
| 101 | 5588万円 | 56.09㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
明治神宮外苑にこにこパーク
720㍍
迎賓館 主庭
901㍍
みなみもと町公園
654㍍
若葉東公園
736㍍
四谷見附公園
649㍍
外濠公園
939㍍
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
572㍍
ローソン 四谷一丁目店
630㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
917㍍
小学校
学習院初等科
570㍍
新宿区立四谷小学校
383㍍
雙葉小学校
975㍍
新宿区立花園小学校
851㍍
新宿区立富久小学校
943㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
918㍍
バンダラ ランカ
319㍍
たいやき わかば
512㍍
かつれつ 四谷たけだ
741㍍
しゃぶ葉 四谷店
518㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
588㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
819㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
331㍍
ハンバーグ ウィル
907㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
1007㍍
たん焼 忍
552㍍
Rahmen Eddie
840㍍
うどん 萬田次郎
880㍍
RAMEN MATSUI
698㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
975㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
890㍍
ショッピング
アトレ四谷
808㍍
コモレモール
738㍍
Can★Do コモレ四谷店
754㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
930㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
978㍍

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