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ルフレプレミアム芝公園

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4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
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ルフレプレミアム芝公園の概要

近くの駅
  • 芝公園徒歩6分
  • 田町徒歩8分
  • 三田徒歩4分
マンション名
ルフレプレミアム芝公園
住所
東京都港区芝四丁目6-26
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2015年12月（築10年）
39戸
用途地域
商業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1K
小学校区域
中学校区域
分譲会社
NST
施工会社名
南海辰村建設
設計会社
管理会社名
南海ビルサービス

ルフレプレミアム芝公園の紹介

ルフレプレミアム芝公園（東京都港区芝四丁目6-26）は、2015年12月竣工の全39戸・地上10階建てのコンパクトレジデンスです。三田駅から徒歩4分、芝公園駅6分、田町駅8分と主要駅に近く、都心アクセスに優れた立地が魅力。1K中心の間取りは単身者や投資ニーズに適しています。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能なためライフスタイルの幅が広がります。管理は委託で巡回体制、管理会社は南海ビルサービス。分譲はNST、設計は南海辰村建設と堅実なバックグラウンドもポイントです。

周辺環境は生活利便性が高く、スーパーマーケットや商業施設が徒歩圏にそろっています（FLET'S 芝2丁目店約199m、msb Tamachi約557m）。カフェや飲食店も豊富で、MUNCH'S BURGER（約172m）や多彩な飲食店が日常使いに便利。

緑地や公園も身近で、本芝公園まで約301m、都立芝公園も徒歩圏内。散歩やリフレッシュに適した環境が整っています。

教育施設も近く、Laurus International Schoolや港区立芝小学校が徒歩圏内にあるため、教育環境を重視する方にも安心感があります。

築年数が浅く、セキュリティや設備面で現代の都市生活にマッチした物件。都心での利便性と落ち着きを両立した単身向けレジデンス、あるいは投資用物件としての検討にも適した選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ルフレプレミアム芝公園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-082024-105階4380万円4380万円25.78㎡2.6㎡1K561万円169万円0円0円リフォーム無
3ヶ月2021-092021-126階3530万円3530万円25.91㎡3.38㎡1K450万円136万円0円0円リフォーム無
10ヶ月2019-062020-034階3200万円3080万円20.77㎡0㎡1K490万円148万円6020円830円リフォーム無
6ヶ月2018-092019-039階3900万円3718万円25.78㎡2.6㎡1K北西向き476万円144万円7480円1030円リフォーム無
20ヶ月2018-072020-037階3550万円3490万円20.77㎡3.35㎡1K北西向き555万円168万円6220円830円リフォーム無
全5件の売却履歴を見る
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ルフレプレミアム芝公園の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10036980万円51.85㎡2LDK
10023930万円25.78㎡1K
10013930万円25.91㎡1K
9036900万円51.85㎡2LDK
9023850万円25.78㎡1K
9013880万円25.91㎡1K
8043280万円20.77㎡1K
8033200万円20.77㎡1K
8023840万円25.78㎡1K
8013870万円25.91㎡1K
7043440万円20.77㎡1K
7033190万円20.77㎡1K
7023830万円25.78㎡1K
7013860万円25.91㎡1K
6053480万円22.52㎡1K
6043180万円20.77㎡1K
6033180万円20.77㎡1K
6023820万円25.78㎡1K
6013850万円25.91㎡1K
5053470万円22.52㎡1K
5043170万円20.77㎡1K
5033170万円20.77㎡1K
5023810万円25.78㎡1K
5013840万円25.91㎡1K
4053460万円22.52㎡1K
4043160万円20.77㎡1K
4033160万円20.77㎡1K
4023800万円25.78㎡1K
4013830万円25.91㎡1K
3053450万円22.52㎡1K
3043150万円20.77㎡1K
3033150万円20.77㎡1K
3023790万円25.78㎡1K
3013820万円25.91㎡1K
2053420万円22.52㎡1K
2043130万円20.77㎡1K
2033130万円20.77㎡1K
2023760万円25.78㎡1K
2013790万円25.91㎡1K

過去5年間のルフレプレミアム芝公園、芝、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ルフレプレミアム芝公園の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではルフレプレミアム芝公園のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ルフレプレミアム芝公園の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
4,380万円
月々ローン返済
￥113,698
月額返済額
￥113,698
総返済額
4,775万円
正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

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ショッピング

ピーコックストア 芝浦アイランド店

973㍍

肉のハナマサ 芝浦店

877㍍

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

924㍍

グランパークプラザ

856㍍

msb Tamachi

557㍍

オーケー 札の辻店

763㍍

Seria 田町センタービル店

525㍍

田町センタービル ピアタ

525㍍

森永製菓㈱ 本社

387㍍

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

402㍍

シーバンス ア・モール

493㍍

FLET'S 芝2丁目店

199㍍

公園

埠頭公園

973㍍

芝浦公園

458㍍

本芝公園

301㍍

芝公園

667㍍

芝公園

679㍍

プリンス 芝公園

801㍍

芝公園18号地

940㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

1002㍍

飲食店

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

917㍍

龍祥軒 芝浦店

758㍍

オーシャンディッシュクオン

841㍍

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

558㍍

むさしの森Ｄｉｎｅｒ ムスブ田町店

410㍍

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

667㍍

マクドナルド 三田駅前店

580㍍

しんぱち食堂 田町店

507㍍

SHARE LOUNGE 田町駅前店

472㍍

サイゼリヤ 三田慶大前店

607㍍

ラーメン二郎 三田本店

859㍍

ホルモン まさる

423㍍

PASSAGE COFFEE

568㍍

LIT COFFEE & TEA STAND

195㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

172㍍

綱町三井倶楽部

949㍍

BESIDE SEASIDE

914㍍

BERTH ONE

923㍍

MENクライ

486㍍

青いイタリアン

472㍍

PST higashiazabu

894㍍

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

799㍍

マクドナルド 大門店

832㍍

福気

819㍍

デニーズ浜松町店

971㍍

スターバックス コーヒー 芝大門店

814㍍

東京 芝 とうふ屋うかい

989㍍

バイロンベイコーヒー 大門店

1005㍍

Le Pain Quotidien

955㍍

東京科学大学附属科学技術高等学校

706㍍

普連土学園中学校・高等学校

908㍍

芝国際中学校・高等学校

112㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

99㍍

東京都立三田高等学校

802㍍

小学校

港区立芝浜小学校

388㍍

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

77㍍

港区立芝小学校

152㍍

港区立赤羽小学校

795㍍

コンビニ

セブン-イレブン 芝フロントビル店

169㍍

セブンイレブン 港区芝４丁目店

130㍍

ローソン 芝浦シーバンス前店

476㍍

ファミリーマート 芝公園店

350㍍

セブン-イレブン 港区芝３丁目店

637㍍

ファミリーマート 浜松町駅南店

692㍍

セブン-イレブン 芝大門２丁目店

562㍍

ローソン 芝大門二丁目店

559㍍

ファミリーマート 東麻布一丁目店

923㍍

ローソン 文化放送メディアプラス店

968㍍

ファミリーマート 浜松町一丁目店

966㍍

セブンイレブン 芝公園１丁目店

945㍍

ルフレプレミアム芝公園の近くのマンション

よくある質問
ルフレプレミアム芝公園についてよくいただく質問
ルフレプレミアム芝公園の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ルフレプレミアム芝公園のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ルフレプレミアム芝公園からの通勤・アクセスはどうですか？
ルフレプレミアム芝公園からは、最寄駅の芝公園まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ルフレプレミアム芝公園の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではルフレプレミアム芝公園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ルフレプレミアム芝公園でペットは飼えますか？
ルフレプレミアム芝公園のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ルフレプレミアム芝公園の学区はどこですか？
ルフレプレミアム芝公園の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ルフレプレミアム芝公園の管理体制はどうなっていますか？
ルフレプレミアム芝公園の管理形態は巡回、管理会社は南海ビルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ルフレプレミアム芝公園の構造・耐震性は大丈夫ですか？
ルフレプレミアム芝公園の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築10年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ルフレプレミアム芝公園で住宅ローンは使えますか？
はい、ルフレプレミアム芝公園は築10年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ルフレプレミアム芝公園はリノベーション可能ですか？
ルフレプレミアム芝公園はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ルフレプレミアム芝公園の修繕積立金の状況は？
ルフレプレミアム芝公園の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ルフレプレミアム芝公園の周辺環境・生活利便性は？
ルフレプレミアム芝公園は港区に位置し、最寄りの芝公園駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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