パルムハウス大井(東京都品川区大井四丁目11-12)は、落ち着いた住環境を好む方に向く低層マンションです
最寄りは大井町駅徒歩6分、立会川駅徒歩10分、下神明駅徒歩16分と複数路線が利用でき、通勤や買い物に便利な立地。築年は1982年(3階建て・総戸数10戸)の小規模マンションで、周囲に高層建物が少なく日当たりや風通しが良い住戸が期待できます。
間取りは1R〜3Kまで多様で、単身者から夫婦、小さなファミリーまで対応。ペット可のためペットと一緒に暮らしたい方にも適しています。管理は委託・巡回で、長期的な維持管理が行われています(現況確認推奨)。
周辺環境も魅力的です。大井中央公園まで約338mで緑や遊び場が近く、教育施設も徒歩圏内に複数の小学校があるため子育て環境も安心。買い物は阪急大井町ガーデンやアトレ大井町が徒歩圏内にあり、飲食店も豊富(麺屋焔・丸吉飯店・高倉町珈琲など)で外食やテイクアウトに困りません。
築年数を踏まえるとリフォームの余地がありますが、小規模・低層ならではの落ち着きや住みやすさは大きな魅力。都心アクセスと生活利便を両立した住まいを検討する際の候補としておすすめできる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-10 | 2022-10 | 2階 | 3280万円 | 3280万円 | 49.16㎡ | 6㎡ | 2DK | 南東向き | 220万円 | 66万円 | 14700円 | 7350円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-10 | 2021-11 | 2階 | 2880万円 | 2880万円 | 49.16㎡ | 6.7㎡ | 2DK | 南東向き | 193万円 | 58万円 | 14700円 | 7350円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立鈴ヶ森小学校
823㍍
品川区立浜川小学校
461㍍
品川区立大井第一小学校
453㍍
品川区立鮫浜小学校
575㍍
品川翔英小学校
722㍍
品川区立山中小学校
387㍍
品川区立立会小学校
629㍍
公園
勝島グラウンド
984㍍
しながわ花海道水辺広場
799㍍
西大井広場公園
959㍍
鮫洲入江広場
922㍍
東大井公園
487㍍
大井中央公園
338㍍
大井公園
736㍍
飲食店
藍屋 大井店
854㍍
ヤミー ベーカリー
812㍍
すき家 立会川店
766㍍
やきとり 鳥勝 立会川
493㍍
そば会席 立会川 吉田家
655㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
712㍍
麺屋 焔
317㍍
中華料理 丸吉飯店
361㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
876㍍
高倉町珈琲 大井町店
554㍍
丸 中華そば
610㍍
大井町銭場精肉店
572㍍
洋食ブルドック
566㍍
のスた・凛 本店
785㍍
永楽
650㍍
鳥貴族 大井町西口店
655㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
764㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
708㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
817㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
465㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
449㍍
ローソン 大井三丁目店
485㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
441㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
976㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
565㍍
ショッピング
小川畜産 総本店
842㍍
阪急大井町ガーデン
419㍍
アトレ大井町
500㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
708㍍

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