グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ(東京都新宿区矢来町77-1)は、2016年2月竣工の地上10階・総戸数61戸のマンションです。神楽坂駅から徒歩3分、牛込神楽坂駅徒歩5分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地が特徴です。
間取りは2LDKや4DKを中心に揃い、ファミリーや在宅ワークを想定した住戸構成。分譲は丸紅、設計はフジタ、管理は三菱地所コミュニティが関わっています。管理形態は自主管理です。
共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスのほか、ゲストルームやキッズルームを備え、ペット飼育も可能(規約による制限あり)。駐輪場・バイク置場があり、利便性が高い点が挙げられます。建物は地震対策を考慮した設計が取り入れられている点も安心材料です。
周辺環境は日常の買物にも困らず、キッチンコート神楽坂店まで約215m、よしやSainEや業務スーパーも徒歩圏。神楽坂らしい飲食店やカフェ、名店が多く、食事や週末の外出も楽しめます(Aux Merveilleux de Fred、龍朋、Arabic Restaurant など)。公園や学校も近く、新宿区立愛日小学校が約273m、成城中学・高等学校も徒歩圏です。
駅近の利便性と神楽坂エリアの生活文化が両立した物件で、日常の使い勝手と落ち着いた住環境を求める方に適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2024-11 | 2025-09 | 1階 | 16980万円 | 15980万円 | 69.45㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 東向き | 760万円 | 230万円 | 16600円 | 22230円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 4階 | 8680万円 | 8680万円 | 56.19㎡ | 8.27㎡ | 1LDK | 北向き | 510万円 | 154万円 | 13400円 | 17980円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-05 | 2023-10 | 3階 | 13980万円 | 12980万円 | 69.45㎡ | 6.4㎡ | 3LDK | 東向き | 617万円 | 186万円 | 16600円 | 7990円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-03 | 2023-11 | 6階 | 8780万円 | 7880万円 | 56.19㎡ | 8㎡ | 1LDK | 北向き | 463万円 | 140万円 | 13400円 | 6470円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-02 | 2023-03 | 3階 | 11000万円 | 11000万円 | 69.45㎡ | 6.4㎡ | 3LDK | 東向き | 523万円 | 158万円 | 16600円 | 7990円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
820㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
742㍍
キッチンコート神楽坂店
215㍍
飯田橋ラムラ
974㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
980㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
661㍍
ダイソー 飯田橋店
996㍍
よしや SainE 神楽坂店
395㍍
業務スーパー 新宿榎店
454㍍
㈱トーハン 本社
819㍍
成城中学校・成城高等学校
902㍍
小学校
新宿区立愛日小学校
273㍍
新宿区立市谷小学校
425㍍
新宿区立早稲田小学校
879㍍
新宿区立江戸川小学校
652㍍
飲食店
The tee Tokyo
244㍍
CANAL CAFE
914㍍
400℃ Pizza Tokyo
618㍍
しかたらむかな
618㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
884㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
797㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
712㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
693㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
613㍍
神楽坂 茶寮 本店
740㍍
dacō?神楽坂
394㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
461㍍
神楽坂 椿々
645㍍
Aux Merveilleux de Fred
248㍍
サーモンnoodle3.0
377㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
245㍍
龍朋
248㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
489㍍
パン デ フィロゾフ
564㍍
Cafe 1 Part
677㍍
デニーズ新宿山吹町店
694㍍
味噌ラーメン 三ん寅
831㍍
うなぎ はし本
870㍍
新雅
910㍍
コンビニ
ファミリーマート 神楽坂下店
852㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
252㍍
セブン-イレブン 早稲田店
911㍍
公園
新宿区立白銀公園
482㍍
漱石公園
684㍍
鶴巻南公園
957㍍

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