東京都中央区日本橋中洲に位置する「パークホームズ日本橋水天宮前」は、2016年築の落ち着いた中規模レジデンス(総戸数50戸、11階建)です。水天宮前駅から徒歩4分、浜町駅・人形町駅も徒歩圏内で複数路線へのアクセスが良く、通勤・外出に便利な立地です。
建物は三井不動産レジデンシャル分譲、川口土木建築工業が設計を担当し、管理は三井不動産レジデンシャルサービスが日勤で委託管理を行っています。管理体制が整っているため、共用部や設備の維持にも安心感があります。
間取りは3LDKを中心としたファミリー向けプラン。総戸数が少なめのため、落ち着いた住環境を求める方に向いています。オートロックや宅配ボックス、エレベーターといった現代の暮らしに必要な設備が整い、ペット飼育も相談可能なので、犬や猫と暮らす家庭にも適しています。
駐輪場・バイク置場が用意されており、生活の足回りも充実。建物周辺は隅田川テラスまで約100mと近く、川沿いの散策やランニングが気軽に楽しめます。公園や緑地も点在しており、浜町公園や清澄公園まで歩ける距離なので子育て世帯にも魅力的な環境です。
日常の買い物や外食環境も良好。近隣にはトルナーレ内のスーパーマーケットや成城石井、飲食店も多く、Single O Hamachoなど人気のカフェ・レストランも徒歩圏内にあります。東京シティエアターミナル(T-CAT)も近く、荷物や空港アクセスの利便性もプラスです。
教育環境では、中央区立有馬小学校が約200mと通学に便利な距離。ペット可や宅配ボックスなど生活利便性と、静かな居住性を両立した物件で、都心近接ながら穏やかな日常を希望するファミリーやペットと暮らす方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-01 | 11階 | 7280万円 | 7880万円 | 41.18㎡ | 4㎡ | 1LDK | 北東向き | 632万円 | 191万円 | 13550円 | 7000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 11階 | 11650万円 | 11650万円 | 61.2㎡ | 5㎡ | 2LDK | 北東向き | 629万円 | 190万円 | 20130円 | 10400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 9階 | 10980万円 | 10980万円 | 67.99㎡ | 5㎡ | 2LDK | 北東向き | 533万円 | 161万円 | 22570円 | 8230円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 8階 | 12680万円 | 12680万円 | 74.25㎡ | 8.51㎡ | 3LDK | 南西向き | 564万円 | 170万円 | 24670円 | 9000円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-04 | 2023-07 | 2階 | 10500万円 | 10500万円 | 74.25㎡ | 8.51㎡ | 3LDK | 南西向き | 467万円 | 141万円 | 24670円 | 9000円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1105 | 7398万円 | 73.17㎡ | 3LDK | |
| 1104 | 7598万円 | 74.25㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 6098万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 4298万円 | 41.36㎡ | 1LDK | |
| 1101 | 6698万円 | 67.99㎡ | 3LDK | |
| 1005 | 7298万円 | 73.17㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 7498万円 | 74.25㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 5998万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 4198万円 | 41.36㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 6598万円 | 67.99㎡ | 3LDK | |
| 905 | 7198万円 | 73.17㎡ | 3LDK | |
| 904 | 7398万円 | 74.25㎡ | 3LDK | |
| 903 | 5968万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 902 | 4168万円 | 41.36㎡ | 1LDK | |
| 901 | 6568万円 | 67.99㎡ | 3LDK | |
| 805 | 7158万円 | 73.17㎡ | 3LDK | |
| 804 | 7358万円 | 74.25㎡ | 3LDK | |
| 803 | 5898万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 802 | 4098万円 | 41.36㎡ | 1LDK | |
| 801 | 6498万円 | 67.99㎡ | 3LDK | |
| 705 | 7098万円 | 73.17㎡ | 3LDK | |
| 704 | 7298万円 | 74.25㎡ | 3LDK | |
| 703 | 5798万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 702 | 3998万円 | 41.36㎡ | 1LDK | |
| 701 | 6398万円 | 67.99㎡ | 3LDK | |
| 605 | 6998万円 | 73.17㎡ | 3LDK | |
| 604 | 7198万円 | 74.25㎡ | 3LDK | |
| 603 | 5768万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 602 | 3898万円 | 41.36㎡ | 1LDK | |
| 601 | 6298万円 | 67.99㎡ | 3LDK | |
| 505 | 6898万円 | 73.17㎡ | 3LDK | |
| 504 | 7098万円 | 74.25㎡ | 3LDK | |
| 503 | 5698万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3858万円 | 41.36㎡ | 1LDK | |
| 501 | 6268万円 | 67.99㎡ | 3LDK | |
| 405 | 6698万円 | 73.17㎡ | 3LDK | |
| 404 | 6898万円 | 74.25㎡ | 3LDK | |
| 403 | 5678万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 402 | 3798万円 | 41.36㎡ | 1LDK | |
| 401 | 6198万円 | 67.99㎡ | 3LDK | |
| 305 | 6598万円 | 73.17㎡ | 3LDK | |
| 304 | 6798万円 | 74.25㎡ | 3LDK | |
| 303 | 5658万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 302 | 3778万円 | 41.36㎡ | 1LDK | |
| 301 | 6098万円 | 67.99㎡ | 3LDK | |
| 205 | 6498万円 | 73.17㎡ | 3LDK | |
| 204 | 6698万円 | 74.25㎡ | 3LDK | |
| 203 | 5598万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 202 | 3758万円 | 41.36㎡ | 1LDK | |
| 201 | 5998万円 | 67.99㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
トリュフベーカリー 本店
1000㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
1008㍍
みかわ是山居
805㍍
B² ビースクエアード
843㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
887㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
780㍍
デニーズ清澄店
632㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
177㍍
Single O Hamacho
214㍍
焼肉 静龍苑
796㍍
iki Espresso
653㍍
iki Roastery & Eatery
446㍍
谷や
463㍍
マクドナルド 人形町店
637㍍
シュークリー
826㍍
焼肉はっぴぃ 人形町店
829㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
394㍍
人形町今半 人形町本店
687㍍
スターバックス コーヒー 人形町店
922㍍
ブラザーズ 人形町本店
703㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
967㍍
公園
中央区立新川公園
930㍍
清澄公園
565㍍
隅田川テラス
105㍍
蛎殻町公園
278㍍
森下公園
981㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
517㍍
浜町公園
665㍍
小学校
江東区立明治小学校
995㍍
中央区立明正小学校
1005㍍
中央区立有馬小学校
198㍍
中央区立日本橋小学校
817㍍
江東区立深川小学校
964㍍
中央区立久松小学校
913㍍
ショッピング
日清オイリオグループ㈱ 本社
745㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
729㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
403㍍
マックス㈱ 本社
592㍍
Can★Do東京シティエアターミナル店
206㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
177㍍
赤札堂 清澄店
816㍍
トルナーレ日本橋浜町
320㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
320㍍
カゴメ株式会社 東京本社
352㍍
シュークリー
826㍍
成城石井 日本橋浜町店
392㍍
ダイソー 人形町駅店
849㍍
オーケー 日本橋久松町店
943㍍
コンビニ
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
488㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
963㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
770㍍
セブン-イレブン 日本橋浜町店
395㍍
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
398㍍
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
773㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
682㍍

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