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クレイシア両国カルミナ

仲介手数料半額キャンペーン中
石原エリア9物件
墨田区178物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クレイシア両国カルミナの概要

近くの駅
  • 蔵前徒歩14
  • 両国徒歩7
マンション名
クレイシア両国カルミナ
住所
東京都墨田区石原二丁目8-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2017年1月(築9年)
48戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
間取り
-
小学校区域
中学校区域
分譲会社
プロパティエージェント
施工会社名
第一ヒューテック
設計会社
管理会社名
プロパティエージェント

クレイシア両国カルミナの紹介

「クレイシア両国カルミナ」(東京都墨田区石原二丁目8-10)は、2017年1月築のマンション。地上7階・総戸数48戸のコンパクトなレジデンスで、設計は第一ヒューテック、分譲・管理はプロパティエージェントが担当しています。エレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可能。免震・制震などの地震対策に配慮した仕様が記載されている点もポイントです。

交通は両国駅から徒歩約7分、蔵前駅から徒歩約14分と徒歩圏内で、通勤・通学の利便性が高い立地。周辺は生活利便施設が整っており、サミットストア両国石原店が約310m、ダイソー両国店も徒歩圏内で日常の買い物に便利です。食やカフェも充実しており、SINGLE O RYOGOKUやShake Tree Burgerなど評判の店が近くに点在します。

子育て環境としては、墨田区立二葉小学校が約61mと至近で毎日の登下校が安心。緑町公園(約319m)や横網町公園(約424m)、大横川親水公園など緑地・レクリエーション施設も徒歩圏内で、散歩や子どもの遊び場に適しています。

建物規模は大きすぎず管理の目が行き届きやすい点や、2017年築のため設備・内装の更新負担が比較的少ない点が魅力。宅配ボックスや駐輪・バイク置場といった実用的な共用設備に加え、ペット可の条件はライフスタイルに合わせた住まい選びを後押しします。周辺環境と利便性を兼ね備えた都市型レジデンスとして検討に値する物件です。

ハザードマップ

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クレイシア両国カルミナの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-062025-0765250万円5250万円40.8951LDK東向き424万円128万円70004900リフォーム
1ヶ月2022-022022-0363980万円3980万円40.8851LDK東向き321万円97万円69004900リフォーム
2ヶ月2021-102021-1143990万円3990万円40.895.221LDK東向き322万円97万円70004900リフォーム
1ヶ月2021-062021-0624180万円4180万円40.885.221LDK東向き338万円102万円69001600リフォーム
2ヶ月2021-062021-0733880万円3880万円40.885.221LDK東向き313万円94万円00リフォーム
5件の売却履歴を見る
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過去5年間のクレイシア両国カルミナ石原墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレイシア両国カルミナの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレイシア両国カルミナのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレイシア両国カルミナの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,250万円
月々ローン返済
¥136,282
月額返済額
¥136,282
総返済額
5,724万円

周辺施設

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公園

吉良邸跡(本所松坂町公園)

922

墨田区立両国公園

799

緑町公園

319

横網町公園

424

墨田区立若宮公園

335

大横川親水公園

917

小学校

墨田区立両国小学校

832

墨田区立緑小学校

614

墨田区立錦糸小学校

936

墨田区立二葉小学校

61

墨田区立外手小学校

290

墨田区立横川小学校

973

ショッピング

ダイソー 両国店

674

サミットストア 両国石原店

310

飲食店

マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)

644

とんかつ はせ川

816

資さんうどん 両国店

501

両国江戸NOREN(江戸のれん)

840

両国湯屋 江戸遊

380

Shake Tree Burger & Bar

450

SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE

264

Petit Grande Miyabi

260

Leaves Coffee Roasters

456

YUWAERU(結わえる)蔵前 本店

841

野口鮮魚店

867

東京都立蔵前工科高等学校

883

コンビニ

セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店

518

よくある質問
クレイシア両国カルミナについてよくいただく質問
クレイシア両国カルミナの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレイシア両国カルミナのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレイシア両国カルミナからの通勤・アクセスはどうですか?
クレイシア両国カルミナからは、最寄駅の蔵前まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレイシア両国カルミナの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレイシア両国カルミナの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレイシア両国カルミナでペットは飼えますか?
クレイシア両国カルミナのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレイシア両国カルミナの学区はどこですか?
クレイシア両国カルミナの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
クレイシア両国カルミナの管理体制はどうなっていますか?
クレイシア両国カルミナの管理会社はプロパティエージェントです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレイシア両国カルミナの構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレイシア両国カルミナの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築9年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
クレイシア両国カルミナで住宅ローンは使えますか?
はい、クレイシア両国カルミナは築9年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレイシア両国カルミナはリノベーション可能ですか?
クレイシア両国カルミナはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレイシア両国カルミナの修繕積立金の状況は?
クレイシア両国カルミナの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレイシア両国カルミナの周辺環境・生活利便性は?
クレイシア両国カルミナは墨田区に位置し、最寄りの蔵前駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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クレイシア両国カルミナの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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