「クレイシア両国カルミナ」(東京都墨田区石原二丁目8-10)は、2017年1月築のマンション。地上7階・総戸数48戸のコンパクトなレジデンスで、設計は第一ヒューテック、分譲・管理はプロパティエージェントが担当しています。エレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可能。免震・制震などの地震対策に配慮した仕様が記載されている点もポイントです。
交通は両国駅から徒歩約7分、蔵前駅から徒歩約14分と徒歩圏内で、通勤・通学の利便性が高い立地。周辺は生活利便施設が整っており、サミットストア両国石原店が約310m、ダイソー両国店も徒歩圏内で日常の買い物に便利です。食やカフェも充実しており、SINGLE O RYOGOKUやShake Tree Burgerなど評判の店が近くに点在します。
子育て環境としては、墨田区立二葉小学校が約61mと至近で毎日の登下校が安心。緑町公園(約319m)や横網町公園(約424m)、大横川親水公園など緑地・レクリエーション施設も徒歩圏内で、散歩や子どもの遊び場に適しています。
建物規模は大きすぎず管理の目が行き届きやすい点や、2017年築のため設備・内装の更新負担が比較的少ない点が魅力。宅配ボックスや駐輪・バイク置場といった実用的な共用設備に加え、ペット可の条件はライフスタイルに合わせた住まい選びを後押しします。周辺環境と利便性を兼ね備えた都市型レジデンスとして検討に値する物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 6階 | 5250万円 | 5250万円 | 40.89㎡ | 5㎡ | 1LDK | 東向き | 424万円 | 128万円 | 7000円 | 4900円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-03 | 6階 | 3980万円 | 3980万円 | 40.88㎡ | 5㎡ | 1LDK | 東向き | 321万円 | 97万円 | 6900円 | 4900円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-10 | 2021-11 | 4階 | 3990万円 | 3990万円 | 40.89㎡ | 5.22㎡ | 1LDK | 東向き | 322万円 | 97万円 | 7000円 | 4900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-06 | 2021-06 | 2階 | 4180万円 | 4180万円 | 40.88㎡ | 5.22㎡ | 1LDK | 東向き | 338万円 | 102万円 | 6900円 | 1600円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-06 | 2021-07 | 3階 | 3880万円 | 3880万円 | 40.88㎡ | 5.22㎡ | 1LDK | 東向き | 313万円 | 94万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
922㍍
墨田区立両国公園
799㍍
緑町公園
319㍍
横網町公園
424㍍
墨田区立若宮公園
335㍍
大横川親水公園
917㍍
小学校
墨田区立両国小学校
832㍍
墨田区立緑小学校
614㍍
墨田区立錦糸小学校
936㍍
墨田区立二葉小学校
61㍍
墨田区立外手小学校
290㍍
墨田区立横川小学校
973㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
674㍍
サミットストア 両国石原店
310㍍
飲食店
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
644㍍
とんかつ はせ川
816㍍
資さんうどん 両国店
501㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
840㍍
両国湯屋 江戸遊
380㍍
Shake Tree Burger & Bar
450㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
264㍍
Petit Grande Miyabi
260㍍
Leaves Coffee Roasters
456㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
841㍍
野口鮮魚店
867㍍
東京都立蔵前工科高等学校
883㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
518㍍

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