バウス本郷3丁目は、文京区湯島二丁目17に立地する2018年10月築のマンション（総戸数36戸／地上10階）。御茶ノ水駅（徒歩9分）、本郷三丁目駅（徒歩8分）、湯島駅（徒歩8分）と複数路線・駅へのアクセスが良く、通勤・通学や都内各所への移動に便利な立地です。分譲は日本土地建物、設計はファーストコーポレーション、管理は東京建物アメニティサポートによる委託管理体制です。
建物の基本設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスが整備されており、ペット飼育が可能な点はペットオーナーにとって魅力です。駐輪場やバイク置場も確保されており、日常の移動手段に合わせた使い勝手が期待できます。
周辺は生活利便性が高いエリア。スーパーのサミットストア（約284m）やコンビニが近く、日用品の買い物に困りません。カフェや人気飲食店も多く、サカノウエカフェ、自家焙煎珈琲みじんこ（共に約217m）や焼肉ジャンボ（約275m）など、外食やひと息つく場所が豊富です。上野・秋葉原方面へも徒歩圏内で、TOHOシネマズ上野やPARCO_ya、アトレ秋葉原などの商業施設も利用できます。
近隣には文京区立湯島小学校（約242m）や本郷給水所公苑（約489m）、不忍池（約900m）といった教育・公園施設が揃い、日常の暮らしや週末の散策にも適した環境です。
規模はコンパクトで住戸数が抑えられており、落ち着いた住環境を求める方に向いています。築浅の堅実な管理体制と利便施設の揃う周辺環境を両立した物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12ヶ月 | 2025-10 | 2026-09 | 2階 | 14080万円 | 12900万円 | 59.3㎡ | 7.42㎡ | 2LDK | 北向き | 719万円 | 217万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 4階 | 14580万円 | 14480万円 | 59.3㎡ | 7.42㎡ | 2LDK | 北東向き | 807万円 | 244万円 | 18400円 | 13940円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2025-06 | 2025-11 | 4階 | 9180万円 | 8780万円 | 44.75㎡ | 7㎡ | 1SLDK | 北西向き | 648万円 | 196万円 | 13900円 | 10520円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-04 | 2023-04 | 4階 | 11480万円 | 11480万円 | 69.19㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南向き | 548万円 | 165万円 | 21400円 | 7620円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-04 | 2023-07 | 6階 | 11480万円 | 11480万円 | 69.19㎡ | 10.53㎡ | 3LDK | 南向き | 548万円 | 165万円 | 21400円 | 7620円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1004 | 6148万円 | 44.75㎡ | 1LDK | |
| 1003 | 8060万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 1002 | 1億3774万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 1001 | 1億2598万円 | 76.1㎡ | 3LDK | |
| 904 | 6028万円 | 44.75㎡ | 1LDK | |
| 903 | 7858万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 902 | 1億3472万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 901 | 1億2318万円 | 76.1㎡ | 3LDK | |
| 804 | 5978万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 803 | 7918万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 802 | 1億3371万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 801 | 1億2323万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 704 | 5888万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 703 | 7548万円 | 59.3㎡ | 2LDK | |
| 702 | 1億3260万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 701 | 1億2030万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 604 | 5688万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 603 | 7478万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 602 | 9978万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 601 | 9158万円 | 69.19㎡ | 3LDK | |
| 504 | 5638万円 | 44.75㎡ | 1LDK | |
| 503 | 7248万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 502 | 9888万円 | 74.04㎡ | 3LDK | |
| 501 | 9068万円 | 69.19㎡ | 3LDK | |
| 404 | 5578万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 403 | 7398万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 402 | 9598万円 | 74.04㎡ | 3LDK | |
| 401 | 8978万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 304 | 5518万円 | 44.75㎡ | 1LDK | |
| 303 | 7098万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 302 | 9518万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 301 | 8928万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 204 | 5468万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 203 | 7098万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 202 | 9418万円 | 74.04㎡ | 3LDK | |
| 201 | 8898万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
エチオピア 本店
1008㍍
近江屋洋菓子店
984㍍
dacō 御茶ノ水
942㍍
竹むら
1000㍍
STYLE'S CAKES & CO.
999㍍
かんだやぶそば
954㍍
まんてん
988㍍
ローストビーフ大野 秋葉原店
896㍍
和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店
947㍍
at-home cafe 秋葉原本店
806㍍
九州じゃんがら 秋葉原本店
706㍍
牛かつ壱弐参
617㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
966㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
953㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
217㍍
王道家直系 IEKEI TOKYO
684㍍
麺屋鈴春
363㍍
サカノウエカフェ
217㍍
egg baby café
855㍍
蒙古タンメン中本 御徒町
868㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
928㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
282㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
275㍍
ハーブス 上野店
759㍍
TOHOシネマズ 上野
775㍍
海底撈火鍋 上野店
756㍍
ファイヤーハウス
668㍍
楊国福 東京上野店
1010㍍
撒椒小酒館 上野店
885㍍
マクドナルド 上野御徒町店
879㍍
とんかつ山家 上野店
910㍍
サイゼリヤ 上野広小路店
866㍍
伊豆榮 本店
880㍍
中国料理東天紅 上野店
699㍍
東京大学 中央食堂
936㍍
公園
淡路公園
901㍍
千代田区立錦華公園
886㍍
千代田区立芳林公園
586㍍
文京区立本郷給水所公苑
489㍍
おかちまちパンダ広場
865㍍
不忍池
897㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
839㍍
不忍池ボート場
954㍍
ショッピング
オリンピック 淡路町店
896㍍
WATERRAS｜ワテラス
868㍍
アトレ秋葉原1
1004㍍
ハードオフ秋葉原1号店
716㍍
Can★Do 秋葉原店
697㍍
駿河屋 秋葉原本館
708㍍
ドン・キホーテ 秋葉原店
782㍍
駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館
737㍍
駿河屋 秋葉原店ゲーム館
664㍍
駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館
665㍍
パソコンショップ アーク
657㍍
ホビーオフ秋葉原店
612㍍
ハードオフ 秋葉原2号店
612㍍
肉のハナマサ 秋葉原店
844㍍
ミーツポート
936㍍
2k540 AKI-OKA ARTISAN
856㍍
サミットストア湯島天神南店
284㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
902㍍
ヨネックス株式会社 本社
425㍍
PARCO_ya 上野
778㍍
吉池 本店
886㍍
御徒町吉池本店ビル
890㍍
ドン・キホーテ 上野店
647㍍
モードオフ 上野御徒町店
892㍍
ドン・キホーテ 御徒町店
940㍍
酒＆業務スーパー上野広小路店
721㍍
ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店
934㍍
小学校
千代田区立お茶の水小学校
940㍍
文京区立湯島小学校
242㍍
台東区立黒門小学校
606㍍
文京区立本郷小学校
695㍍
コンビニ
セブン-イレブン 秋葉原電気街口店
958㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
977㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
947㍍
セブン-イレブン 文京本郷１丁目店
899㍍
ローソン 本郷白山通店
947㍍
セブン-イレブン 上野２丁目中央通り店
816㍍
ファミリーマート 上野仲町通り店
910㍍
セブン-イレブン 上野公園前店
977㍍
ミニストップ 上野池之端店
890㍍
ファミリーマート 東大正門前店
1004㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
230㍍
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