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ブランズ二子玉川テラス

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
玉川エリア32物件
世田谷区910物件
9月29日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ブランズ二子玉川テラスの概要

近くの駅
  • 二子玉川徒歩7分
  • 用賀徒歩15分
マンション名
ブランズ二子玉川テラス
住所
東京都世田谷区玉川二丁目28
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
2019年1月(築7年)
79戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
間取り
-
小学校区域
中学校区域
分譲会社
東急不動産
施工会社名
大豊建設
設計会社
管理会社名
東急コミュニティー

ハザードマップ

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ブランズ二子玉川テラスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2026-052026-084階21800万円18800万円77.3㎡7.48㎡2LDK西向き803万円243万円31800円13900円リフォーム無
3ヶ月2024-112025-015階34000万円34000万円127.2㎡20.77㎡3LDK東向き883万円267万円52290円22900円リフォーム無
5ヶ月2024-112025-034階18700万円18700万円77.1㎡10.87㎡2LDK東向き801万円242万円31700円13900円リフォーム無
6ヶ月2024-102025-033階12180万円12180万円61.54㎡7.45㎡1LDK西向き654万円197万円25300円11100円リフォーム無
4ヶ月2024-092025-012階11180万円9780万円56.15㎡7.45㎡2LDK西向き575万円174万円23100円10100円リフォーム無
全14件の売却履歴を見る
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ブランズ二子玉川テラスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6141億790万円74.34㎡2LDK
6131億1040万円77.3㎡2LDK
6121億990万円77.3㎡2LDK
6111億360万円72.9㎡3LDK
6108590万円61.12㎡2LDK西
6098850万円62.76㎡2LDK
6088640万円61.54㎡2LDK
6078410万円59.86㎡2LDK西
6061億2350万円76.36㎡3LDK東
6051億1880万円80.27㎡2LDK東
6041億9880万円113.63㎡3LDK
6031億9860万円113.36㎡3LDK
6022億850万円119.61㎡4LDK
6012億2680万円127.2㎡3LDK
5141億370万円74.34㎡2LDK西
5131億490万円77.3㎡2LDK
5121億480万円77.3㎡2LDK
5119830万円72.9㎡3LDK西
5108170万円61.12㎡2LDK
5098460万円62.76㎡2LDK
5088220万円61.54㎡2LDK
5077910万円59.86㎡2LDK
5061億7720万円106.52㎡3LDK
5051億7830万円104.55㎡3LDK
5041億9280万円113.63㎡3LDK東
5031億9180万円113.36㎡3LDK
5022億250万円119.61㎡4LDK
5012億1970万円127.2㎡3LDK
4179790万円74.34㎡2LDK
4169880万円77.3㎡2LDK
4159870万円77.3㎡2LDK
4149750万円76.42㎡3LDK
4138250万円64.93㎡2LDK
4127890万円62.76㎡2LDK西
4117730万円61.54㎡2LDK
4107520万円59.86㎡2LDK西
4091億2430万円81.19㎡3LDK
4088980万円61.6㎡2LDK東
4079560万円60.95㎡2LDK
4061億980万円69.91㎡3LDK東
4051億1790万円74.61㎡3LDK東
4041億2290万円77.1㎡3LDK
4031億2720万円79.83㎡3LDK
4021億2880万円82.31㎡3LDK東
4011億2780万円81.93㎡3LDK東
3169480万円74.34㎡2LDK西
3159590万円77.3㎡2LDK西
3149450万円76.42㎡3LDK西
3137980万円64.93㎡2LDK
3127690万円62.76㎡2LDK
3117490万円61.54㎡2LDK
3107270万円59.86㎡2LDK
3091億2080万円81.19㎡3LDK
3088650万円61.6㎡2LDK東
3079260万円60.95㎡2LDK
3061億670万円69.91㎡3LDK
3051億1550万円74.61㎡3LDK東
3041億1980万円77.1㎡3LDK
3031億2420万円79.83㎡3LDK
3021億2650万円82.31㎡3LDK
3011億2580万円81.93㎡3LDK
2125780万円56.15㎡2LDK
2115590万円54.55㎡2LDK
2106380万円59.86㎡2LDK
2099840万円73.53㎡3LDK
2087990万円59.74㎡2LDK東
2078980万円61.01㎡2LDK東
2061億250万円69.91㎡3LDK東
2051億1180万円74.61㎡3LDK東
2041億1650万円77.1㎡3LDK東
2031億2080万円79.83㎡3LDK
2021億2290万円82.31㎡3LDK東
2011億1980万円81.81㎡3LDK東
1069750万円69.91㎡3LDK
1051億480万円74.61㎡3LDK東
1041億980万円77.1㎡3LDK
1031億1390万円79.83㎡3LDK
1021億1470万円82.31㎡3LDK
1019880万円79.8㎡3LDK

過去5年間のブランズ二子玉川テラス、玉川、世田谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ブランズ二子玉川テラスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではブランズ二子玉川テラスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ブランズ二子玉川テラスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
18,800万円
月々ローン返済
¥488,021
月額返済額
¥488,021
総返済額
20,497万円

周辺施設

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飲食店

チチカフェ

971㍍

naturam kazuya sugiura

762㍍

マクドナルド 二子玉川ライズ店

547㍍

BLUE POPPY Bakery

485㍍

土蛍 二子玉川店

496㍍

ハーブス 二子玉川店

440㍍

玉川髙島屋S.C.

446㍍

博多濃麻呂 二子玉川店

432㍍

Mikkeller Burger 二子玉川 高島屋

341㍍

鮎ラーメン 二子玉川店

329㍍

ロンハーマン カフェ二子玉川店

222㍍

bills 二子玉川

185㍍

酉たか

334㍍

㐂邑

371㍍

パティスリー シュクレペールカフェ

419㍍

龍園

700㍍

Soul Tree

935㍍

Here Comes the Sun.

470㍍

moderato on the green

907㍍

世田谷ガーデン倶楽部

905㍍

GRILL&DINING用賀倶楽部

869㍍

WOODBERRY COFFEE 用賀店

1002㍍

コンビニ

ファミマ!! 二子玉川店

656㍍

セブン-イレブン 世田谷玉川店

738㍍

セブン-イレブン 二子玉川駅前店

540㍍

セブン-イレブン 世田谷玉川2丁目店

462㍍

セブン-イレブン 二子玉川駅西店

426㍍

ローソン 世田谷玉川三丁目店

319㍍

ファミリーマート 玉川三丁目店

421㍍

ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店

250㍍

ローソン 世田谷瀬田五丁目店

798㍍

公園

世田谷区立兵庫島公園

674㍍

瀬田三丁目公園

812㍍

世田谷区立岡本静嘉堂緑地

920㍍

ショッピング

二子玉川ライズ

574㍍

二子玉川ライズ・バーズモール

550㍍

カメラのキタムラ 東京/二子玉川店

496㍍

二子玉川ライズ ドッグウッドプラザ

466㍍

Flying Tiger Copenhagen 二子玉川ストア

481㍍

玉川髙島屋S.C.

446㍍

玉川髙島屋S.C. マロニエコート

217㍍

キッズセカンズ&セカンズ

695㍍

小学校

セント・メリーズ・インターナショナル・スクール

457㍍

世田谷区立二子玉川小学校

193㍍

世田谷区立瀬田小学校

323㍍

セント・メリーズ・インターナショナル・スクール

457㍍

よくある質問
ブランズ二子玉川テラスについてよくいただく質問
ブランズ二子玉川テラスの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ブランズ二子玉川テラスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ブランズ二子玉川テラスからの通勤・アクセスはどうですか?
ブランズ二子玉川テラスからは、最寄駅の二子玉川まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ブランズ二子玉川テラスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではブランズ二子玉川テラスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ブランズ二子玉川テラスでペットは飼えますか?
ブランズ二子玉川テラスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ブランズ二子玉川テラスの学区はどこですか?
ブランズ二子玉川テラスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
ブランズ二子玉川テラスの管理体制はどうなっていますか?
ブランズ二子玉川テラスの管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ブランズ二子玉川テラスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ブランズ二子玉川テラスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築7年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ブランズ二子玉川テラスで住宅ローンは使えますか?
はい、ブランズ二子玉川テラスは築7年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ブランズ二子玉川テラスはリノベーション可能ですか?
ブランズ二子玉川テラスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ブランズ二子玉川テラスの修繕積立金の状況は?
ブランズ二子玉川テラスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ブランズ二子玉川テラスの周辺環境・生活利便性は?
ブランズ二子玉川テラスは世田谷区に位置し、最寄りの二子玉川駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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