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アールヴェール二子玉川

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
玉川エリア35物件
世田谷区711物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アールヴェール二子玉川の概要

近くの駅
  • 上野毛徒歩25
  • 二子玉川徒歩14
  • 用賀徒歩19
マンション名
アールヴェール二子玉川
住所
東京都世田谷区玉川四丁目38-18
所有権タイプ
所有権
地上階層
3階
築年数
2002年2月(築24年)
39戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
二子玉川小学校
中学校区域
瀬田中学校
分譲会社
東京建物
施工会社名
淺沼組
設計会社
淺沼組
管理会社名
東京建物アメニティサポート

ハザードマップ

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アールヴェール二子玉川の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-072025-1126180万円6180万円61.9872LDK南東向き329万円99万円1175017730リフォーム
1ヶ月2025-042025-0426180万円6180万円61.9872LDK南東向き329万円99万円1175017730リフォーム
2ヶ月2024-112025-0118300万円8300万円76.558.172LDK南西向き358万円108万円1453021930リフォーム
4ヶ月2024-102025-0226280万円6180万円54.161LDK南東向き377万円114万円1026015480リフォーム
5ヶ月2024-102025-0318300万円8000万円76.658.172LDK南西向き345万円104万円1453021930リフォーム
12件の売却履歴を見る
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アールヴェール二子玉川の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
3124950万円61.2㎡2LDK
3114790万円58.27㎡1LDK
3106280万円75.22㎡2LDK
3097480万円86.65㎡3LDK
3085880万円75.89㎡2LDK
3077780万円93.48㎡3LDK
3066080万円75.41㎡2LDK
3055780万円71.06㎡3LDK
3045780万円71.06㎡3LDK
3035480万円68.45㎡2LDK
3025480万円67.97㎡2LDK
2135888万円72.88㎡2LDK
2126650万円81.06㎡2LDK
2116080万円75.22㎡2LDK
2106080万円76.65㎡2LDK
2094480万円60.78㎡2LDK
2083980万円54.1㎡1LDK
2074690万円61.98㎡2LDK
2065780万円75.41㎡2LDK
2055480万円71.06㎡3LDK
2045480万円71.06㎡3LDK
2035180万円68.45㎡2LDK
2025140万円67.97㎡2LDK
2016800万円84.53㎡3LDK
1125780万円72.88㎡2LDK
1115780万円75.22㎡2LDK
1105780万円76.65㎡2LDK
1094290万円60.78㎡2LDK
1083790万円54.1㎡1LDK
1074480万円61.98㎡2LDK
1065700万円75.41㎡2LDK
1055280万円71.06㎡3LDK
1045250万円71.06㎡3LDK
1034980万円68.45㎡2LDK
1024980万円67.97㎡2LDK
1016650万円84.53㎡3LDK

過去5年間のアールヴェール二子玉川玉川世田谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アールヴェール二子玉川の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアールヴェール二子玉川のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アールヴェール二子玉川の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,180万円
月々ローン返済
¥160,424
月額返済額
¥160,424
総返済額
6,738万円

周辺施設

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公園

世田谷区立兵庫島公園

878

多摩川二子橋公園

722

ピクニック広場

911

世田谷区立岡本静嘉堂緑地

359

世田谷区立岡本公園

565

フラワーランド(世田谷区立瀬田農業公園)

720

ショッピング

二子玉川ライズ

982

カメラのキタムラ 東京/二子玉川店

856

二子玉川ライズ ドッグウッドプラザ

846

Flying Tiger Copenhagen 二子玉川ストア

775

玉川髙島屋S.C.

767

玉川髙島屋S.C. マロニエコート

672

フラワーランド(世田谷区立瀬田農業公園)

720

飲食店

マクドナルド 二子玉川ライズ店

943

BLUE POPPY Bakery

987

土蛍 二子玉川店

768

ハーブス 二子玉川店

823

玉川髙島屋S.C.

767

博多濃麻呂 二子玉川店

655

Mikkeller Burger 二子玉川 高島屋

625

鮎ラーメン 二子玉川店

534

ロンハーマン カフェ二子玉川店

624

bills 二子玉川

658

酉たか

432

㐂邑

400

パティスリー シュクレペールカフェ

384

龍園

297

Soul Tree

443

カマタ食堂

605

Here Comes the Sun.

709

GRILL&DINING用賀倶楽部

852

とんかつ かつ久(かつきゅう)

940

スターバックス コーヒー 用賀店

853

マクドナルド 用賀インター店

901

木曽路 用賀店

993

コンビニ

セブン-イレブン 二子玉川駅前店

822

セブン-イレブン 世田谷玉川2丁目店

955

セブン-イレブン 二子玉川駅西店

681

ローソン 世田谷玉川三丁目店

505

ファミリーマート 玉川三丁目店

337

ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店

342

ローソン H鎌田三丁目店

781

ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店

801

ファミリーマート 鎌田水神橋店

970

ローソン 世田谷瀬田五丁目店

652

セブン-イレブン 用賀インター店

856

小学校

世田谷区立二子玉川小学校

455

世田谷区立瀬田小学校

796

世田谷区立砧南小学校

978

聖ドミニコ学園小学校

526

よくある質問
アールヴェール二子玉川についてよくいただく質問
アールヴェール二子玉川の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アールヴェール二子玉川のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アールヴェール二子玉川からの通勤・アクセスはどうですか?
アールヴェール二子玉川からは、最寄駅の上野毛まで徒歩25分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アールヴェール二子玉川の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアールヴェール二子玉川の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アールヴェール二子玉川でペットは飼えますか?
アールヴェール二子玉川のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アールヴェール二子玉川の学区はどこですか?
アールヴェール二子玉川の小学校区は二子玉川小学校、中学校区は瀬田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アールヴェール二子玉川の管理体制はどうなっていますか?
アールヴェール二子玉川の管理会社は東京建物アメニティサポートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アールヴェール二子玉川の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アールヴェール二子玉川の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
アールヴェール二子玉川で住宅ローンは使えますか?
はい、アールヴェール二子玉川は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アールヴェール二子玉川はリノベーション可能ですか?
アールヴェール二子玉川はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アールヴェール二子玉川の修繕積立金の状況は?
アールヴェール二子玉川の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
アールヴェール二子玉川の周辺環境・生活利便性は?
アールヴェール二子玉川は世田谷区に位置し、最寄りの上野毛駅まで徒歩25分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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