ピアース銀座8丁目（東京都中央区銀座八丁目18）は、2019年1月竣工の築浅レジデンス。地上13階・総戸数36戸のコンパクトなスケールで、銀座・築地・汐留エリアを生活圏にできるロケーションが魅力です。
最寄りは新橋駅徒歩7分、築地市場駅徒歩4分、汐留駅徒歩5分と複数路線利用が可能。通勤・外出の利便性が高く、GINZAや築地場外市場、カレッタ汐留といった商業施設や飲食店が至近に揃います。
建物スペックは分譲：モリモト、設計：合田工務店、管理はモリモトクオリティが担当する委託管理。オートロック・エレベーター・宅配ボックスなどの共用設備を備え、ペット飼育可で（詳細は規約要確認）自転車置場・バイク置場も確保。耐震面では免震・制震等の対策を採用するなど安全性にも配慮されています。
周辺はカフェや名店が豊富で、GINZA SIXや築地場外市場、浜離宮など休日の散策スポットも近接。コンビニやスーパーマーケットも徒歩圏にあり、日常の買い物も便利です。公立小学校（京橋築地小／泰明小）も通学圏内にあります。
築浅という優位性と銀座エリアの利便性を兼ね備え、単身者やカップル、投資用途も含め幅広いニーズに応える物件です。居住性・アクセス・周辺環境のバランスを重視する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2026-08 | 2026-09 | 4階 | 9999万円 | 9999万円 | 33.65㎡ | 3㎡ | ワンルーム | 南西向き | 982万円 | 297万円 | 12800円 | 7400円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2026-03 | 2026-04 | 6階 | 8500万円 | 8500万円 | 33.65㎡ | 3㎡ | 1DK | 南西向き | 835万円 | 252万円 | 12800円 | 7400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 11階 | 9580万円 | 9180万円 | 33.65㎡ | 3㎡ | 1DK | 南西向き | 901万円 | 272万円 | 12800円 | 3370円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 10階 | 11880万円 | 11880万円 | 44.55㎡ | 3.33㎡ | 1SLDK | 南西向き | 881万円 | 266万円 | 16900円 | 4460円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 2階 | 7600万円 | 7600万円 | 44.83㎡ | 4.95㎡ | 1LDK | 南西向き | 560万円 | 169万円 | 17000円 | 4480円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1303 | 7490万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 1302 | 6590万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 1301 | 8300万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 1203 | 7390万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 1202 | 6540万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 1201 | 7980万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 1103 | 7050万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 1102 | 6390万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 1101 | 7880万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 1003 | 7090万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 1002 | 6300万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 1001 | 8290万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 903 | 6990万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 902 | 6030万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 901 | 8080万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 803 | 7490万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 802 | 5890万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 801 | 7710万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 703 | 6910万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 702 | 5910万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 701 | 7420万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 603 | 6890万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 602 | 5990万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 601 | 7590万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 503 | 6890万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 502 | 5890万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 501 | 7990万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 403 | 6890万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 402 | 5790万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 401 | 7890万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 303 | 6790万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 302 | 5690万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 301 | 7290万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 203 | 6690万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 202 | 5590万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 201 | 6990万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 南西 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
中島の御茶屋
846㍍
カレッタ汐留
258㍍
築地すし大本館
700㍍
鮨國(SUSHIKUNI)
550㍍
海玄(シーゲン)
534㍍
MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI
577㍍
築地青空三代目別邸 焼きうお いし川
559㍍
きつねや
463㍍
ATELIER MATCHA
44㍍
築地かに祭り
527㍍
らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店
585㍍
築地本願寺カフェ Tsumugi
699㍍
一蘭 新橋店
806㍍
マクドナルド 新橋日比谷口店
691㍍
築地すし兆 本店
733㍍
KOMEDA is □ 東銀座店
485㍍
Turret COFFEE Tsukiji
697㍍
ミスタードーナツ 銀座ナインショップ
544㍍
アゴーラ 東京銀座
354㍍
GLITCH COFFEE GINZA
484㍍
九州じゃんがら 銀座店
386㍍
喫茶 you
529㍍
楊国福 麻辣湯 銀座店
413㍍
イマカツ 銀座店
545㍍
とんかつ 丸七 銀座店
570㍍
ブルーボトルコーヒー 銀座カフェ
425㍍
五代目 花山うどん 銀座店
594㍍
カフェ ド 銀座みゆき館 銀座5丁目店
481㍍
トリコロール本店
476㍍
炭焼 うな富士 有楽町店
706㍍
梅丘 寿司の美登利 銀座店
671㍍
幸せのパンケーキ 銀座店
522㍍
一風堂 銀座店
582㍍
GINZA PLACE
544㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
791㍍
銀座 篝 本店
658㍍
つじ田 銀座店
657㍍
塩パン屋 pain･maison 銀座店
816㍍
回転寿司 根室花まる 銀座店
732㍍
スターバックス リザーブ(R)ストア 銀座マロニエ通り
749㍍
マクドナルド 銀座二丁目ビル店
780㍍
TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 銀座
744㍍
揚げサンド専門店 Age.3
963㍍
銀座・伊東屋
830㍍
bills 銀座
831㍍
珈琲館 銀座中央通り二丁目店
858㍍
パティスリー＆カフェ デリーモ 東京ミッドタウン日比谷店
1000㍍
buvette ブヴェット 東京ミッドタウン日比谷店
1002㍍
キルフェボン グランメゾン銀座
930㍍
公園
イタリア公園
873㍍
浜離宮
618㍍
桜田公園
723㍍
新橋駅西口広場 (SL広場)
653㍍
中央区立築地川公園
886㍍
Ginza Six Rooftop Garden
444㍍
数寄屋橋公園
776㍍
京橋公園
994㍍
日比谷ゴジラスクエア
945㍍
日比谷ステップ広場
999㍍
有楽町駅前広場
970㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新橋第一京浜店
753㍍
セブン-イレブン カレッタ汐留店
317㍍
ファミリーマート 汐留タワー店
412㍍
ファミリーマート 新橋四丁目店
657㍍
セブン-イレブン 築地７丁目店
896㍍
ローソン 築地四丁目店
531㍍
ローソン 銀座七丁目店
87㍍
セブン-イレブン 銀座７丁目東店
149㍍
ナチュラルローソン 築地東劇ビル店
421㍍
セブン-イレブン 新橋駅前店
617㍍
セブン-イレブン 銀座７丁目中央店
231㍍
ファミリーマート 銀座松竹スクエア店
517㍍
ローソン 銀座五丁目店
323㍍
セブン-イレブン 銀座６丁目中央店
354㍍
ローソン GINZA SIX店
383㍍
ナチュラルローソン 銀座並木通店
520㍍
セブン-イレブン 銀座３丁目店
595㍍
セブン-イレブン 中央区築地２丁目店
840㍍
ファミリーマート 銀座みゆき通り店
443㍍
ローソン 銀座四丁目昭和通店
570㍍
セブン-イレブン 銀座７丁目店
684㍍
ファミリーマート 銀座松屋通り店
615㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
925㍍
セブン-イレブン 銀座２丁目店
831㍍
セブン-イレブン 銀座地下街店
670㍍
ローソン 銀座三丁目店
743㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目中央店
931㍍
ショッピング
カレッタ汐留
258㍍
築地場外市場
516㍍
ワッツ 汐留シオサイト店
405㍍
ニュー新橋ビル
668㍍
築地KYビル
486㍍
ドン・キホーテ 銀座本館
288㍍
銀座ナイン
432㍍
WATCHNIAN (ウォッチニアン) 銀座本店
386㍍
GINZA SIX
429㍍
kindal カインドオル 銀座店
465㍍
ダイソー ビズ富国生命ビル店
989㍍
日比谷OKUROJI
709㍍
イグジットメルサ
529㍍
Seria イグジットメルサ銀座店 5階
542㍍
GINZA PLACE
544㍍
東急プラザ銀座
732㍍
銀座ファイブ
799㍍
TOHOシネマズ日比谷 スクリーン12・13
941㍍
日比谷シャンテ
912㍍
KOMEHYO GINZA
856㍍
TOHOシネマズ シャンテ
914㍍
ルミネ 有楽町
868㍍
マロニエゲート銀座2
864㍍
東京ミッドタウン日比谷
1002㍍
ダイソー マロニエゲート銀座店
871㍍
オーケー 銀座店
871㍍
有楽町イトシア
914㍍
有楽町マルイ
912㍍
ひろしまブランドショップTAU
959㍍
キラリトギンザ
995㍍
マロニエゲート銀座1
939㍍
銀座並木通りビル
946㍍
東京交通会館
996㍍
小学校
中央区立京橋築地小学校
644㍍
中央区立泰明小学校
775㍍
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