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ザパームス月島ルナガーデン

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
月島エリア47物件
中央区963物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ザパームス月島ルナガーデンの概要

近くの駅
  • 月島徒歩6
  • 築地徒歩17
  • 勝どき徒歩6
マンション名
ザパームス月島ルナガーデン
住所
東京都中央区月島三丁目20-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2012年8月(築13年)
122戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
トーセイ
施工会社名
東急建設
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

ザパームス月島ルナガーデンの紹介

ザパームス月島ルナガーデン(東京都中央区月島三丁目20-8)は、2012年8月竣工の総戸数122戸・地上10階のマンションです。月島駅と勝どき駅が徒歩約6分、築地駅も徒歩圏内(約17分)で、都心へのアクセスが良好。築浅のため設備が整っており、1LDK〜3SLDKと間取りの幅が広く、単身者からファミリーまで対応可能です。

建物はトーセイの分譲、東急建設の設計で整然とした外観・共用部を備え、管理は日本ハウズイングによる委託・日勤体制。オートロックや宅配ボックスなどの利便性に加え、エレベーター、24時間ゴミ出し、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可のため、ペットと暮らす生活にも適しています。

耐震面では免震・制震といった耐震設計が導入されている旨の表記があり、安心感のある構造が特徴です(詳細は該当図面・管理規約の確認を推奨)。

周辺環境は生活利便性に富みます。スーパーダイエー月島店が約187m、文化堂も徒歩圏内で日常の買い物がしやすい立地。月島はもんじゃ焼きの名店が集中しており、徒歩1〜5分圏内に人気店が多数あるため外食にも困りません。

緑地や公園も近く、月島第二児童公園・あかつき公園・築地川公園などが500〜800m圏内に点在。小学校(中央区立月島第一小学校)まで約226mと子育て世帯にも安心の距離感です。

日常の利便性と地域の魅力を兼ね備えた物件で、セキュリティ・共用施設・立地バランスが取れた選択肢と言えます。内見時は各住戸の採光・動線、実際の管理状況や修繕履歴、ペット飼育条件などを確認すると良いでしょう。

ハザードマップ

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ザパームス月島ルナガーデンの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-122026-01612000万円12000万円60.8652LDK南西向き651万円197万円140007300リフォーム
2ヶ月2025-112025-12510500万円10500万円54.225.42LDK南西向き640万円193万円125006500リフォーム
4ヶ月2025-102026-01813480万円12980万円64.66102LDK北西向き663万円200万円149007800リフォーム
4ヶ月2025-102026-02811000万円10580万円54.225.42LDK南西向き645万円195万円108006500リフォーム
1ヶ月2025-082025-08515800万円15800万円78.689.683LDK北西向き663万円200万円177008700リフォーム
32件の売却履歴を見る
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ザパームス月島ルナガーデンの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10118900万円91.47㎡3LDK
10057140万円78.16㎡3LDK
10047590万円82.82㎡3LDK
10036790万円78.51㎡3LDK
10018150万円84.67㎡3LDK
9146890万円78.16㎡3LDK
9137420万円82.82㎡3LDK
9124510万円54.22㎡2LDK
9114660万円56.22㎡2LDK
9105090万円63.7㎡2LDK
9095220万円63.17㎡2LDK
9085090万円60.86㎡2LDK
9076740万円75.36㎡3LDK
9063490万円41.56㎡1LDK
9053700万円46.85㎡1LDK
9045320万円64.66㎡2LDK
9036540万円78.68㎡3LDK
9025990万円71.12㎡3LDK
9016030万円71.28㎡3LDK
8146840万円78.16㎡3LDK
8137350万円82.82㎡3LDK
8124370万円54.22㎡2LDK
8114560万円56.22㎡2LDK
8104920万円63.7㎡2LDK
8095060万円63.17㎡2LDK
8084930万円60.86㎡2LDK
8076590万円75.36㎡3LDK
8063300万円41.56㎡1LDK
8053590万円46.85㎡1LDK
8045300万円64.66㎡2LDK
8036350万円78.68㎡3LDK
8025790万円71.12㎡3LDK
8015840万円71.28㎡3LDK
7146780万円78.16㎡3LDK
7137290万円82.82㎡3LDK
7124320万円54.22㎡2LDK
7114510万円56.22㎡2LDK
7104880万円63.7㎡2LDK
7095010万円63.17㎡2LDK
7084890万円60.86㎡2LDK
7076540万円75.36㎡3LDK
7063280万円41.56㎡1LDK
7053580万円46.85㎡1LDK
7045130万円64.66㎡2LDK
7036290万円78.68㎡3LDK
7025740万円71.12㎡3LDK
7015790万円71.28㎡3LDK
6146720万円78.16㎡3LDK
6137220万円82.82㎡3LDK
6124300万円54.22㎡2LDK
6114490万円56.22㎡2LDK
6104830万円63.7㎡2LDK
6094950万円63.17㎡2LDK
6084840万円60.86㎡2LDK
6076480万円75.36㎡3LDK
6063250万円41.56㎡1LDK
6053570万円46.85㎡1LDK
6045080万円64.66㎡2LDK
6036190万円78.68㎡3LDK
6025680万円71.12㎡3LDK
6015700万円71.28㎡3LDK
5146610万円78.16㎡3LDK
5137120万円82.82㎡3LDK
5124240万円54.22㎡2LDK
5114440万円56.22㎡2LDK
5104790万円63.7㎡2LDK
5094910万円63.17㎡2LDK
5084790万円60.86㎡2LDK
5076420万円75.36㎡3LDK
5063200万円41.56㎡1LDK
5053550万円46.85㎡1LDK
5044990万円64.66㎡2LDK
5036150万円78.68㎡3LDK
5025630万円71.12㎡3LDK
5015650万円71.28㎡3LDK
4146340万円78.16㎡3LDK
4136790万円82.82㎡3LDK
4124220万円54.22㎡2LDK
4114390万円56.22㎡2LDK
4104720万円63.7㎡2LDK
4094850万円63.17㎡2LDK
4084720万円60.86㎡2LDK
4076310万円75.36㎡3LDK
4063170万円41.56㎡1LDK
4053500万円46.85㎡1LDK
4044970万円64.66㎡2LDK
4035950万円78.68㎡3LDK
4025510万円71.12㎡3LDK
4015530万円71.28㎡3LDK
3146370万円78.16㎡3LDK
3136830万円82.82㎡3LDK
3124270万円54.22㎡2LDK
3114460万円56.22㎡2LDK
3104680万円63.7㎡2LDK
3094820万円63.17㎡2LDK
3084680万円60.86㎡2LDK
3076110万円75.36㎡3LDK
3063140万円41.56㎡1LDK
3053340万円46.85㎡1LDK
3044940万円64.66㎡2LDK
3035750万円78.68㎡3LDK
3025330万円71.12㎡3LDK
3015340万円71.28㎡3LDK
2094780万円63.17㎡2LDK
2084650万円60.86㎡2LDK
2076040万円75.36㎡3LDK
2063000万円41.56㎡1LDK
2053300万円46.85㎡1LDK
2044740万円64.66㎡2LDK
2035550万円78.68㎡3LDK
2025190万円71.12㎡3LDK
2015200万円71.28㎡3LDK
1074460万円60.86㎡2LDK
1065760万円75.36㎡3LDK
1052690万円41.56㎡1LDK
1042890万円46.85㎡1LDK
1034590万円64.66㎡2LDK
1024880万円71.12㎡3LDK
1014890万円71.28㎡3LDK

過去5年間のザパームス月島ルナガーデン月島中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザパームス月島ルナガーデンの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではザパームス月島ルナガーデンのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
10,580万円
月々ローン返済
¥274,641
月額返済額
¥274,641
総返済額
11,535万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 晴海3丁目店

891

セブン-イレブン 勝どき5丁目店

921

セブン-イレブン 築地7丁目店

578

ローソン 築地四丁目店

884

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

1010

公園

中央区立黎明橋公園

701

トリトンスクエアガーデン

619

月島第二児童公園

459

中央区立新月島公園

777

中央区立あかつき公園

480

中央区立築地川公園

685

中央区立佃公園

744

飲食店

スターバックス コーヒー 勝どき店

641

TANUKI APPETIZING

667

Wagyu to Worldwide

559

魚菜 はざま

166

魚仁

203

月島もんじゃ もへじ 本店

59

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67

もんじゃ 近どう

164

月島もんじゃ こぼれや 別邸

142

月島もんじゃ もへじ 総本店

140

月島もんじゃ おこげ 月島本店

170

もんじゃ 蔵

207

月島もんじゃ もんろう

303

築地すし大本館

673

鮨國(SUSHIKUNI)

823

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840

もんじゃ 竹の子

431

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801

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821

きつねや

926

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888

らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店

843

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820

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

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846

Turret COFFEE Tsukiji

899

ショッピング

晴海トリトンスクエア

657

ダイソー 晴海トリトン店

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Can★Do 勝どき駅前店

524

フレッシュフードストア文化堂 月島店

423

ダイエー 月島店

187

築地場外市場

856

築地KYビル

954

小学校

中央区立月島第三小学校

703

中央区立月島第二小学校

409

中央区立月島第一小学校

226

中央区立京橋築地小学校

933

中央区立佃島小学校

799

中央区立明石小学校

731

東京都立晴海総合高等学校

661

よくある質問
ザパームス月島ルナガーデンについてよくいただく質問
ザパームス月島ルナガーデンの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザパームス月島ルナガーデンのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザパームス月島ルナガーデンからの通勤・アクセスはどうですか?
ザパームス月島ルナガーデンからは、最寄駅の月島まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザパームス月島ルナガーデンの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではザパームス月島ルナガーデンの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザパームス月島ルナガーデンでペットは飼えますか?
ザパームス月島ルナガーデンのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ザパームス月島ルナガーデンの学区はどこですか?
ザパームス月島ルナガーデンの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ザパームス月島ルナガーデンの管理体制はどうなっていますか?
ザパームス月島ルナガーデンの管理形態は日勤、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザパームス月島ルナガーデンの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ザパームス月島ルナガーデンの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ザパームス月島ルナガーデンで住宅ローンは使えますか?
はい、ザパームス月島ルナガーデンは築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザパームス月島ルナガーデンはリノベーション可能ですか?
ザパームス月島ルナガーデンはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザパームス月島ルナガーデンの修繕積立金の状況は?
ザパームス月島ルナガーデンの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザパームス月島ルナガーデンの周辺環境・生活利便性は?
ザパームス月島ルナガーデンは中央区に位置し、最寄りの月島駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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