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ライオンズシティ東向島

仲介手数料半額キャンペーン中
東向島エリア10物件
墨田区174物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズシティ東向島の概要

近くの駅
  • 鐘ケ淵徒歩12
  • 京成曳舟徒歩13
  • 東向島徒歩5
  • 曳舟徒歩16
  • 八広徒歩8
マンション名
ライオンズシティ東向島
住所
東京都墨田区東向島六丁目53-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2005年9月(築20年)
64戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
八広小学校
中学校区域
吾嬬第二中学校
分譲会社
大京
施工会社名
大末建設
設計会社
SD建築企画研究所
管理会社名
大京管理

ライオンズシティ東向島の紹介

ライオンズシティ東向島は、墨田区東向島六丁目に立つ総戸数64戸・地上14階建てのマンション(2005年9月築)。東向島駅から徒歩5分、鐘ケ淵・京成曳舟・八広・曳舟各駅も徒歩圏内で、複数路線へのアクセスが良好です

建物はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育可(規約による)で、日常の利便性と暮らしの快適さを両立しています 管理は大京管理による委託・巡回体制で、共用部の維持管理が行われています。

住戸プランは2LDK・3LDKを中心にファミリー層に適した間取りが揃います。分譲は大京、設計は大末建設と、大手による安定感があります。

周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏にグルメシティやオリンピック八広店、業務スーパーなどの買い物施設があり、飲食店も多彩。評価の高い飲食店(from afar、麦円、鳥meguなど)が近隣に点在し、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。

子育て環境としては、学区が八広小学校・吾嬬第二中学校で、八広公園が約200mの近さ。緑や遊び場も身近にあります。

駅近の利便性、宅配ボックスやオートロックなどの共用設備、ペット可の柔軟性を備えた物件。通勤・通学や買い物、外食の利便性を重視する方に適した選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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ライオンズシティ東向島の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-042025-0554980万円4980万円55.5814.342LDK東向き296万円89万円1021010280リフォーム
6ヶ月2023-112024-0433980万円3980万円55.58141LDK東向き236万円71万円1021010280リフォーム
5ヶ月2022-122023-04124670万円4670万円62.213.672LDK西向き248万円75万円93807650リフォーム
2ヶ月2022-062022-08144980万円4980万円75.9614.873LDK東向き216万円65万円133109340リフォーム
2ヶ月2021-122022-0254380万円4380万円67.212.593LDK西向き215万円65万円120108270リフォーム
9件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ライオンズシティ東向島の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14043280万円55.58㎡2LDK
14033930万円75.96㎡3LDK
14023690万円67.9㎡3LDK
14013240万円62.21㎡2LDK
13053420万円67.2㎡3LDK
13042960万円55.58㎡2LDK
13033830万円75.96㎡3LDK
13023590万円67.9㎡3LDK
13013140万円62.21㎡2LDK
12053320万円67.2㎡3LDK
12042830万円55.58㎡2LDK
12033780万円75.96㎡3LDK
12023460万円67.9㎡3LDK
12013110万円62.21㎡2LDK
11053270万円67.2㎡3LDK
11042770万円55.58㎡2LDK
11033730万円75.96㎡3LDK
11023410万円67.9㎡3LDK
11013060万円62.21㎡2LDK
10053240万円67.2㎡3LDK
10042730万円55.58㎡2LDK
10033700万円75.96㎡3LDK
10023380万円67.9㎡3LDK
10013030万円62.21㎡2LDK
9053210万円67.2㎡3LDK
9042690万円55.58㎡2LDK
9033670万円75.96㎡3LDK
9023350万円67.9㎡3LDK
9013000万円62.21㎡2LDK
8053180万円67.2㎡3LDK
8042650万円55.58㎡2LDK
8033640万円75.96㎡3LDK
8023320万円67.9㎡3LDK
8012970万円62.21㎡2LDK
7053160万円67.2㎡3LDK
7042620万円55.58㎡2LDK
7033560万円75.96㎡3LDK
7023200万円67.9㎡3LDK
7012840万円62.21㎡2LDK
6053140万円67.2㎡3LDK
6042590万円55.58㎡2LDK
6033530万円75.96㎡3LDK
6023180万円67.9㎡3LDK
6012810万円62.21㎡2LDK
5053090万円67.2㎡3LDK
5042570万円55.58㎡2LDK
5033490万円75.96㎡3LDK
5023130万円67.9㎡3LDK
5012790万円62.21㎡2LDK
4053030万円67.2㎡3LDK
4042520万円55.58㎡2LDK
4033440万円75.96㎡3LDK
4023070万円67.9㎡3LDK
4012740万円62.21㎡2LDK
3052930万円67.2㎡3LDK
3042420万円55.58㎡2LDK
3033340万円75.96㎡3LDK
3023050万円67.9㎡3LDK
3012590万円62.21㎡2LDK
2052780万円67.2㎡3LDK
2042370万円55.58㎡2LDK
2033290万円75.96㎡3LDK
2023030万円67.9㎡3LDK
2012390万円62.21㎡2LDK

過去5年間のライオンズシティ東向島東向島墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズシティ東向島の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズシティ東向島のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズシティ東向島の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,980万円
月々ローン返済
¥129,274
月額返済額
¥129,274
総返済額
5,430万円

周辺施設

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公園

曳舟さくら公園

925

八広公園

184

飲食店

THE ALL DAY

1009

鶏豚

731

煮干ソバと米 今日の1番

925

一力屋

483

from afar

346

麦円

346

サイゼリヤ 東向島駅前

356

マクドナルド 東向島店

384

麺処いのこ 東向島店

751

鳥megu

316

和食さと 墨田堤通店

985

レストラン カタヤマ 東向島本店

909

カトリカ

197

酒亭田中

559

ラーメン珉珉

921

ショッピング

BOOKOFF 曳舟店

880

Seria 八広店

559

オリンピック八広店

554

ビッグ・エー 墨田八広店

663

グルメシティ 東向島駅前店

421

業務スーパー 墨田店

640

ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店

638

ベルクス 墨田店

715

コンビニ

ローソン 八広一丁目店

727

セブン-イレブン 墨田八広4丁目店

920

セブン-イレブン 墨田八広5丁目店

456

セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店

540

ファミリーマート 八広六丁目店

537

ミニストップ 東向島5丁目店

196

セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店

909

セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店

481

セブン-イレブン 墨田4丁目店

454

セブン-イレブン 墨田5丁目店

883

小学校

墨田区立第三寺島小学校

685

墨田区立第一寺島小学校

992

墨田区立第二寺島小学校

504

墨田区立八広小学校

263

墨田区立梅若小学校

812

墨田区立隅田小学校

824

よくある質問
ライオンズシティ東向島についてよくいただく質問
ライオンズシティ東向島の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズシティ東向島のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズシティ東向島からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズシティ東向島からは、最寄駅の鐘ケ淵まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズシティ東向島の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズシティ東向島の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズシティ東向島でペットは飼えますか?
ライオンズシティ東向島のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズシティ東向島の学区はどこですか?
ライオンズシティ東向島の小学校区は八広小学校、中学校区は吾嬬第二中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズシティ東向島の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズシティ東向島の管理形態は巡回、管理会社は大京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズシティ東向島の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズシティ東向島の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ライオンズシティ東向島で住宅ローンは使えますか?
はい、ライオンズシティ東向島は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ライオンズシティ東向島はリノベーション可能ですか?
ライオンズシティ東向島はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズシティ東向島の修繕積立金の状況は?
ライオンズシティ東向島の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズシティ東向島の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズシティ東向島は墨田区に位置し、最寄りの鐘ケ淵駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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