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ヌーベルメゾン鶯谷

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
下谷エリア13物件
台東区268物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ヌーベルメゾン鶯谷の概要

近くの駅
  • 入谷徒歩2
  • 鶯谷徒歩10
  • 三ノ輪徒歩12
マンション名
ヌーベルメゾン鶯谷
住所
東京都台東区下谷二丁目24-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1981年10月(築44年)
27戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
金曽木小学校
中学校区域
柏葉中学校
分譲会社
弥生建設工業
施工会社名
弥生建設工業
設計会社
管理会社名
自主管理

ヌーベルメゾン鶯谷の紹介

東京都台東区下谷二丁目に位置する「ヌーベルメゾン鶯谷」は、1981年10月築の11階建てマンションで、全27戸の落ち着いた住環境を提供しています。

最寄り駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅から徒歩2分と非常にアクセスが良好で、JR山手線・京浜東北線の鶯谷駅も徒歩10分圏内。三ノ輪駅も徒歩12分と複数路線利用可能で、都心への通勤やお出かけに便利なロケーションが魅力です。

間取りは1Kから3SLDKまで多彩に揃っており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応可能。ペット飼育も可能なので、大切なペットと一緒に暮らせる点も嬉しいポイントです。

建物にはエレベーターが完備されているほか、宅配ボックス、駐輪場も設置されており、日常の利便性が高められています。管理は自主管理で巡回体制のため、コミュニティとの連携も取りやすい環境です。

子育て世代には、徒歩圏内に台東区立金曽木小学校(約400m)、柏葉中学校の学区内であることも安心材料。周辺には公園も点在し、自然に触れながら子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。

日常の買い物環境も充実。徒歩数分の距離に、ダイソー ココスナカムラ入谷店やHanamasa Plus+根岸店、業務スーパー上野公園店など、様々な食品スーパーや100円ショップが揃っています。ドン・キホーテ鶯谷店も近く、日用品からディスカウント商品まで幅広く手に入れることが可能です。

飲食店も多彩で、地元で評判の焼肉 鶯谷園(約546m)は高評価の4.3。また、浅草おでん大多福や忍者体験カフェ浅草など、個性的な飲食店が点在し、多彩な食文化を楽しめます。

便利なコンビニエンスストアも徒歩圏内に複数あり、セブン-イレブンやローソン、ファミリーマートが揃っているため、急な買い物やちょっとした用事にも対応できます。

また、健康やリフレッシュのために近隣のレボン快哉湯(約51m)で天然温泉気分を味わうこともでき、暮らしに潤いを加えます。

総じて、「ヌーベルメゾン鶯谷」は都心に近い利便性と、日常生活の充実がバランス良く実現できる住環境と言えます。多様な間取りプランとペット可の柔軟性、駅近の利便性が魅力的な選択肢としておすすめです。

ハザードマップ

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ヌーベルメゾン鶯谷の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-082024-1133280万円3280万円39.8611LDK南東向き272万円82万円1050010810リフォーム
3ヶ月2024-022024-05103680万円3680万円41.84412LDK南東向き290万円87万円1120011610リフォーム
1ヶ月2024-012024-0132990万円2990万円36.1911LDK南東向き273万円82万円1050010810リフォーム
3ヶ月2023-092023-1133280万円3280万円36.1901LDK南東向き299万円90万円1050010810リフォーム
1ヶ月2018-012018-0222580万円2580万円43.9402LDK南東向き194万円58万円116006840リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間のヌーベルメゾン鶯谷下谷台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ヌーベルメゾン鶯谷の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではヌーベルメゾン鶯谷のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ヌーベルメゾン鶯谷の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,280万円
月々ローン返済
¥85,144
月額返済額
¥85,144
総返済額
3,576万円

周辺施設

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小学校

台東区立上野小学校

975

台東区立金竜小学校

590

台東区立千束小学校

847

台東区立大正小学校

287

台東区立根岸小学校

608

台東区立金曽木小学校

400

台東区立東泉小学校

928

荒川区立第三日暮里小学校

823

ショッピング

ダイソー マルエツ東上野店

976

ダイソー ココスナカムラ入谷店

245

肉のハナマサ 千束店

610

業務スーパー 上野公園店

507

ドン・キホーテ 鶯谷店

661

Hanamasa Plus + 根岸店

271

ワイズマート 三ノ輪店

850

オリンピック 三ノ輪店

991

飲食店

スカイグリルブッフェ 武藏

972

忍者体験カフェ浅草

821

帆のるぷれみあ浅草

979

浅草おでん大多福

747

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

51

焼肉 鶯谷園

546

コンビニ

ローソン 台東北上野一丁目店

766

セブン-イレブン 台東北上野1丁目店

642

ファミリーマート 台東千束店

908

ローソン 千束四丁目店

850

ローソン 鶯谷駅前店

689

ファミリーマート 台東吉原店

858

セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店

775

公園

台東区立入谷南公園

565

千束公園

864

台東区立吉原公園

942

日暮里南公園

911

日暮里公園

888

よくある質問
ヌーベルメゾン鶯谷についてよくいただく質問
ヌーベルメゾン鶯谷の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ヌーベルメゾン鶯谷のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ヌーベルメゾン鶯谷からの通勤・アクセスはどうですか?
ヌーベルメゾン鶯谷からは、最寄駅の入谷まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ヌーベルメゾン鶯谷の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではヌーベルメゾン鶯谷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ヌーベルメゾン鶯谷でペットは飼えますか?
ヌーベルメゾン鶯谷のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ヌーベルメゾン鶯谷の学区はどこですか?
ヌーベルメゾン鶯谷の小学校区は金曽木小学校、中学校区は柏葉中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ヌーベルメゾン鶯谷の管理体制はどうなっていますか?
ヌーベルメゾン鶯谷の管理形態は巡回、管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ヌーベルメゾン鶯谷の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ヌーベルメゾン鶯谷の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ヌーベルメゾン鶯谷で住宅ローンは使えますか?
ヌーベルメゾン鶯谷は築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ヌーベルメゾン鶯谷はリノベーション可能ですか?
ヌーベルメゾン鶯谷はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ヌーベルメゾン鶯谷の修繕積立金の状況は?
ヌーベルメゾン鶯谷の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ヌーベルメゾン鶯谷の周辺環境・生活利便性は?
ヌーベルメゾン鶯谷は台東区に位置し、最寄りの入谷駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ヌーベルメゾン鶯谷のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ヌーベルメゾン鶯谷のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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