東京都台東区下谷二丁目に位置する「ヌーベルメゾン鶯谷」は、1981年10月築の11階建てマンションで、全27戸の落ち着いた住環境を提供しています。
最寄り駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅から徒歩2分と非常にアクセスが良好で、JR山手線・京浜東北線の鶯谷駅も徒歩10分圏内。三ノ輪駅も徒歩12分と複数路線利用可能で、都心への通勤やお出かけに便利なロケーションが魅力です。
間取りは1Kから3SLDKまで多彩に揃っており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応可能。ペット飼育も可能なので、大切なペットと一緒に暮らせる点も嬉しいポイントです。
建物にはエレベーターが完備されているほか、宅配ボックス、駐輪場も設置されており、日常の利便性が高められています。管理は自主管理で巡回体制のため、コミュニティとの連携も取りやすい環境です。
子育て世代には、徒歩圏内に台東区立金曽木小学校(約400m)、柏葉中学校の学区内であることも安心材料。周辺には公園も点在し、自然に触れながら子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。
日常の買い物環境も充実。徒歩数分の距離に、ダイソー ココスナカムラ入谷店やHanamasa Plus+根岸店、業務スーパー上野公園店など、様々な食品スーパーや100円ショップが揃っています。ドン・キホーテ鶯谷店も近く、日用品からディスカウント商品まで幅広く手に入れることが可能です。
飲食店も多彩で、地元で評判の焼肉 鶯谷園(約546m)は高評価の4.3。また、浅草おでん大多福や忍者体験カフェ浅草など、個性的な飲食店が点在し、多彩な食文化を楽しめます。
便利なコンビニエンスストアも徒歩圏内に複数あり、セブン-イレブンやローソン、ファミリーマートが揃っているため、急な買い物やちょっとした用事にも対応できます。
また、健康やリフレッシュのために近隣のレボン快哉湯(約51m)で天然温泉気分を味わうこともでき、暮らしに潤いを加えます。
総じて、「ヌーベルメゾン鶯谷」は都心に近い利便性と、日常生活の充実がバランス良く実現できる住環境と言えます。多様な間取りプランとペット可の柔軟性、駅近の利便性が魅力的な選択肢としておすすめです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-08 | 2024-11 | 3階 | 3280万円 | 3280万円 | 39.86㎡ | 1㎡ | 1LDK | 南東向き | 272万円 | 82万円 | 10500円 | 10810円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-02 | 2024-05 | 10階 | 3680万円 | 3680万円 | 41.84㎡ | 41㎡ | 2LDK | 南東向き | 290万円 | 87万円 | 11200円 | 11610円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 3階 | 2990万円 | 2990万円 | 36.19㎡ | 1㎡ | 1LDK | 南東向き | 273万円 | 82万円 | 10500円 | 10810円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-09 | 2023-11 | 3階 | 3280万円 | 3280万円 | 36.19㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 299万円 | 90万円 | 10500円 | 10810円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2018-01 | 2018-02 | 2階 | 2580万円 | 2580万円 | 43.94㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 194万円 | 58万円 | 11600円 | 6840円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
台東区立上野小学校
975㍍
台東区立金竜小学校
590㍍
台東区立千束小学校
847㍍
台東区立大正小学校
287㍍
台東区立根岸小学校
608㍍
台東区立金曽木小学校
400㍍
台東区立東泉小学校
928㍍
荒川区立第三日暮里小学校
823㍍
ショッピング
ダイソー マルエツ東上野店
976㍍
ダイソー ココスナカムラ入谷店
245㍍
肉のハナマサ 千束店
610㍍
業務スーパー 上野公園店
507㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
661㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
271㍍
ワイズマート 三ノ輪店
850㍍
オリンピック 三ノ輪店
991㍍
飲食店
スカイグリルブッフェ 武藏
972㍍
忍者体験カフェ浅草
821㍍
帆のるぷれみあ浅草
979㍍
浅草おでん大多福
747㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
51㍍
焼肉 鶯谷園
546㍍
コンビニ
ローソン 台東北上野一丁目店
766㍍
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
642㍍
ファミリーマート 台東千束店
908㍍
ローソン 千束四丁目店
850㍍
ローソン 鶯谷駅前店
689㍍
ファミリーマート 台東吉原店
858㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店
775㍍
公園
台東区立入谷南公園
565㍍
千束公園
864㍍
台東区立吉原公園
942㍍
日暮里南公園
911㍍
日暮里公園
888㍍

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