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プレールドゥーク亀戸4

仲介手数料半額キャンペーン中
亀戸エリア55物件
江東区872物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレールドゥーク亀戸4の概要

近くの駅
  • 亀戸徒歩3
  • 亀戸水神徒歩15
  • 西大島徒歩10
マンション名
プレールドゥーク亀戸4
住所
東京都江東区亀戸六丁目15-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2013年3月(築13年)
39戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1K、1LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
木下ホールディングス
施工会社名
岩田地崎建設
設計会社
管理会社名
キノシタコミュニティ

プレールドゥーク亀戸4の紹介

プレールドゥーク亀戸4は、東京都江東区亀戸六丁目に立地する2013年3月築の中規模マンション(総戸数39戸・地上11階建)です。亀戸駅から徒歩約3分の好立地で、通勤・通学や買い物に便利。西大島駅徒歩10分、亀戸水神駅徒歩15分も利用可能で、複数路線へのアクセスがしやすい環境です。

間取りは1K・1LDK中心で、単身者やDINKS向けの住戸が多く、木下ホールディングス分譲、岩田地崎建設の設計、管理はキノシタコミュニティが担い、管理は巡回体制です。エレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能なため利便性と暮らしやすさを兼ね備えています。

周辺にはアトレ亀戸やカメイドクロック、トレファクスタイルなどの商業施設が近接し、スーパーマーケットや専門店も充実。飲食店も多く、名代 亀戸餃子や人気ラーメン店、カフェなど外食の選択肢が豊富です。緑地では竪川河川敷公園や錦糸公園、猿江恩賜公園なども徒歩圏で、散歩やリフレッシュにも適しています。

コンパクトな間取りを中心とした物件のため、都心近接で利便性重視の単身者・二人暮らしに向く選択肢。設備や立地面で日常の使い勝手が良く、宅配ボックスやペット可といった現代の暮らしに合った条件が整っています。

ハザードマップ

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プレールドゥーク亀戸4の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2017-112017-1232020万円2020万円25.4201K262万円79万円89002670リフォーム

過去5年間のプレールドゥーク亀戸4亀戸江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレールドゥーク亀戸4の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレールドゥーク亀戸4のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレールドゥーク亀戸4の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,020万円
月々ローン返済
¥52,436
月額返済額
¥52,436
総返済額
2,202万円

周辺施設

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ショッピング

ビッグ・エー 江東大島団地店

827

古本市場西大島駅前店

658

ピーコックストア大島店

836

BIG5

814

トレファクスタイル 亀戸1号店

68

カメイドクロック

269

Seria カメイドクロック店

226

楽天地ビル

959

錦糸町PARCO

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BOOKOFF 亀戸駅東口店

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アトレ亀戸

262

肉のハナマサ 亀戸店

480

新鮮市場 亀戸店

616

業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店

600

トレファクスタイル 亀戸2号店

599

ホビーオフ 亀戸天神前店

731

飲食店

ハビビ

840

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751

亀戸ぎょうざ 大島店

821

ロイヤルホスト西大島店

661

ドトールコーヒーショップ 大島駅前店

975

サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店

879

マクドナルド 大島店

1000

らーめん潤 亀戸店

147

ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)

382

カフェ・喫茶 ニット

894

らぁ麺 花筏

718

サイゼリヤ 錦糸町楽天地店

992

しゃぶ葉 錦糸町PARCO店

942

ミスタードーナツ亀戸ショップ

168

珈琲道場 侍

264

フーフー飯店

1008

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

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すたみな太郎NEXT 亀戸店

295

亀戸ホルモン本店

352

名代 亀戸餃子 本店

354

ホルモン青木 亀戸本店

385

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

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クレシェンド

522

喫茶 東京郊外

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蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店

637

麺ふじさき

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ラーメン 菜苑

907

亀戸升本 本店

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船橋屋 亀戸天神前本店

900

ラーメン二郎 亀戸店

723

小学校

江東区立第二大島小学校

731

江東区立第一大島小学校

613

江東区立第四大島小学校

837

江東区立第二亀戸小学校

355

江東区立第一亀戸小学校

534

江東区立水神小学校

549

江東区立香取小学校

929

公園

猿江恩賜公園

923

竪川親水公園

809

江東区立 竪川河川敷公園

341

錦糸堀公園

918

錦糸公園

980

錦糸公園 テニスコート

1006

コンビニ

セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店

967

セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店

197

セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店

447

ファミリーマート 亀戸六丁目店

568

ファミリーマート 亀戸四丁目店

771

よくある質問
プレールドゥーク亀戸4についてよくいただく質問
プレールドゥーク亀戸4の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレールドゥーク亀戸4のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレールドゥーク亀戸4からの通勤・アクセスはどうですか?
プレールドゥーク亀戸4からは、最寄駅の亀戸まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレールドゥーク亀戸4の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレールドゥーク亀戸4の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレールドゥーク亀戸4でペットは飼えますか?
プレールドゥーク亀戸4のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレールドゥーク亀戸4の学区はどこですか?
プレールドゥーク亀戸4の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
プレールドゥーク亀戸4の管理体制はどうなっていますか?
プレールドゥーク亀戸4の管理形態は巡回、管理会社はキノシタコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレールドゥーク亀戸4の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレールドゥーク亀戸4の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プレールドゥーク亀戸4で住宅ローンは使えますか?
はい、プレールドゥーク亀戸4は築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレールドゥーク亀戸4はリノベーション可能ですか?
プレールドゥーク亀戸4はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレールドゥーク亀戸4の修繕積立金の状況は?
プレールドゥーク亀戸4の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
プレールドゥーク亀戸4の周辺環境・生活利便性は?
プレールドゥーク亀戸4は江東区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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