東京都江東区門前仲町一丁目、駅近の落ち着いた住宅地に位置する「グリーンキャピタル門前仲町」は、1981年8月竣工・地上9階・総戸数38戸の中規模マンションです。門前仲町駅から徒歩約2分と利便性が高く、越中島駅・木場駅へも徒歩圏内(越中島10分、木場16分)で、通勤・通学に適した立地です。
建物は3LDK中心の間取りで、ファミリー層に向く実用的なプラン。エレベーター完備、ペット飼育可(規約あり)、駐輪場・バイク置場がある点は日常の使い勝手を高めます。管理はホーワに全部委託、巡回管理体制で維持されています。管理体制の安定は長期保有や賃貸運用を考える際の安心材料です。🅿
周辺環境も魅力的です。徒歩圏にトリュフベーカリー(約115m)やミスタードーナツ、飲食店が多く、食事やカフェ利用に困りません。スーパーやダイソー、BOOKOFFなどの買い物施設も近く日常の買い出しに便利です。
教育・子育て環境としては、江東区立臨海小学校が約92mと近接。複数の公園(深川公園・牡丹町公園・越中島公園など)が周辺にあり、屋外での時間も確保しやすい立地です。
築年は経過していますので、内装や設備のリフォーム検討の余地はありますが、駅近・商業施設・公園・学校が揃う総合力の高いロケーションが特徴です。交通利便性と生活利便性を両立させたいファミリーや都心近接で落ち着いた暮らしを求める方に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2024-03 | 2024-10 | 5階 | 5180万円 | 4580万円 | 61.74㎡ | 4.77㎡ | 3LDK | 南西向き | 245万円 | 74万円 | 13010円 | 8190円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-11 | 2023-04 | 8階 | 5980万円 | 5980万円 | 75.72㎡ | 8.64㎡ | 3LDK | 南西向き | 261万円 | 78万円 | 15950円 | 10040円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-07 | 8階 | 5980万円 | 4980万円 | 75.72㎡ | 8.64㎡ | 1SLDK | 南西向き | 217万円 | 65万円 | 15950円 | 10040円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 7階 | 3880万円 | 4280万円 | 75.72㎡ | 8.64㎡ | 3LDK | 南向き | 186万円 | 56万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-07 | 2018-10 | 9階 | 3480万円 | 3980万円 | 61.74㎡ | 4.54㎡ | 3LDK | 南向き | 213万円 | 64万円 | 13010円 | 8190円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ミニストップ 越中島通り店
1004㍍
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
416㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
976㍍
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
627㍍
小学校
江東区立越中島小学校
845㍍
中央区立佃島小学校
985㍍
江東区立臨海小学校
92㍍
江東区立数矢小学校
569㍍
江東区立明治小学校
510㍍
公園
越中島公園
606㍍
牡丹町公園
433㍍
中央区立石川島公園
713㍍
深川公園
359㍍
中央区立新川公園
712㍍
清澄公園
806㍍
飲食店
たむらパン
658㍍
Tiny Paradise Coffee
636㍍
魚三酒場 富岡店
447㍍
とんかつ丸七 深川不動店
299㍍
MONNAKA COFFEE
204㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
126㍍
珈琲館 門前仲町店
196㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
126㍍
トリュフベーカリー 本店
115㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
250㍍
らーめん こうかいぼう
531㍍
みかわ是山居
245㍍
B² ビースクエアード
563㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
813㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
995㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
1009㍍
デニーズ清澄店
993㍍
ショッピング
BOOKOFF 江東門前仲町店
293㍍
ダイソー 赤札堂深川店
226㍍
赤札堂 深川店
233㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
922㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
650㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
995㍍












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