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ライオンズアーバンシティ木場

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
木場エリア14物件
江東区859物件
4月6日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズアーバンシティ木場の概要

近くの駅
  • 木場徒歩3
  • 東陽町徒歩15
  • 門前仲町徒歩14
マンション名
ライオンズアーバンシティ木場
住所
東京都江東区木場六丁目7-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1998年1月(築28年)
45戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
大京
施工会社名
大末建設
設計会社
管理会社名
大京管理

ライオンズアーバンシティ木場の紹介

ライオンズアーバンシティ木場は、東京都江東区木場六丁目7-16に位置するマンション(1998年1月築、地上8階・総戸数45戸)。木場駅から徒歩3分の利便性を誇り、東陽町駅(徒歩15分)や門前仲町駅(徒歩14分)も利用可能で、通勤・通学や買物の動線が整っています。

建物は大京の分譲、設計は大末建設、管理は大京管理による全部委託の巡回管理体制。間取りは1K〜3SLDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様な居住ニーズに対応します。エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可といった生活利便設備が揃っている点も魅力です。

周辺環境は暮らしやすさが際立ちます。深川ギャザリア(約224m)をはじめ、イトーヨーカドーやダイソーなどの商業施設が近接。ランチや外食に便利な名店(麺屋吉左右、餃子店、カフェやベーカリー)も徒歩圏内に充実しています。

緑や水辺の憩いも身近で、木場公園ドッグラン(約506m)や木場親水公園(約700m)など子どもやペットと過ごせる公園が揃います。学区では江東区立平久小学校が約316mと近く、子育て世代にも安心感があります。

築年数は経ていますが、管理が行き届いた建物で日常の利便性が高く、都心へのアクセスと生活環境のバランスが良い物件です。単身者の拠点として、子育て中のファミリーや将来的な賃貸・資産運用を考える方にも検討しやすい条件が揃っています。

ハザードマップ

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ライオンズアーバンシティ木場の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-122026-0125999万円5999万円53.5203LDK南向き370万円112万円97005080リフォーム
2ヶ月2021-072021-0935930万円5930万円68.6773LDK南向き285万円86万円125006520リフォーム
1ヶ月2018-122018-1254190万円4190万円56.726.553LDK南向き244万円73万円103005390リフォーム
3ヶ月2017-122018-0222180万円2980万円35.057.141LDK北向き281万円85万円64003330リフォーム
4ヶ月2017-102018-0185480万円5180万円75.879.613LDK南向き225万円68万円138007210リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間のライオンズアーバンシティ木場木場江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズアーバンシティ木場の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズアーバンシティ木場のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズアーバンシティ木場の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,999万円
月々ローン返済
¥155,725
月額返済額
¥155,725
総返済額
6,540万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 江東枝川2丁目店

964

セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店

642

セブン-イレブン 江東塩浜店

616

ローソン 東陽橋店

907

ミニストップ 越中島通り店

889

ミニストップ 福通越中島店

631

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

960

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

955

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

884

セブンイレブン 江東木場3丁目店

828

飲食店

デニーズ江東枝川店

958

麺屋 吉左右

386

タンドールバル カマルプール

445

たむらパン

696

餃子の店 來々軒

506

豚と脂。

218

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

587

Tiny Paradise Coffee

664

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

997

鳥貴族 東陽町駅前店

958

魚三酒場 富岡店

854

モンシェール 東陽町工場

819

とんかつ丸七 深川不動店

1008

Boulangerie S.Igarashi

672

PARK STAND TOKYO 木場

932

KOFFEE MAMEYA Kakeru

984

小学校

江東区立枝川小学校

949

江東区立越中島小学校

902

江東区立平久小学校

316

江東区立南陽小学校

695

江東区立東陽小学校

878

Learning Tree International School Tokyo Kiba

392

江東区立数矢小学校

798

ショッピング

髙瀬物産 東京支店

748

ダイソー イトーヨーカドー木場店

240

深川ギャザリア

224

公園

塩浜公園

490

東陽公園

912

木場公園 ドッグラン

506

深川公園

970

木場親水公園

708

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

743

豊住公園

897

南の冒険広場

856

N高等学校 東陽町キャンパス

730

よくある質問
ライオンズアーバンシティ木場についてよくいただく質問
ライオンズアーバンシティ木場の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズアーバンシティ木場のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズアーバンシティ木場からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズアーバンシティ木場からは、最寄駅の木場まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズアーバンシティ木場の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズアーバンシティ木場の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズアーバンシティ木場でペットは飼えますか?
ライオンズアーバンシティ木場のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズアーバンシティ木場の学区はどこですか?
ライオンズアーバンシティ木場の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ライオンズアーバンシティ木場の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズアーバンシティ木場の管理形態は巡回、管理会社は大京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズアーバンシティ木場の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズアーバンシティ木場の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズアーバンシティ木場で住宅ローンは使えますか?
ライオンズアーバンシティ木場は築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ライオンズアーバンシティ木場はリノベーション可能ですか?
ライオンズアーバンシティ木場はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズアーバンシティ木場の修繕積立金の状況は?
ライオンズアーバンシティ木場の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズアーバンシティ木場の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズアーバンシティ木場は江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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