シティコープ錦糸町（東京都江東区亀戸三丁目）は、1992年2月竣工、地上10階建ての分譲マンションです。
所在地は錦糸町エリアの北東寄り、最寄り駅は錦糸町駅で徒歩約12分。駅周辺の商業施設や飲食店が充実する一方で、亀戸寄りの住宅街に位置するため、都心利便と落ち着いた住環境のバランスが取れた立地です。
分譲は藤和不動産株式会社、設計は大都建設株式会社・大都工業株式会社。管理はクリーン工房へ全部委託され、巡回管理の体制が取られています。築年数は経過していますが、長く住まれている地域性と周辺インフラの整備状況は評価できる点です。
周辺環境のポイント：
- 公園：錦糸公園（約428m）やテニスコート（約376m）が近く、休日の散策やスポーツに便利。
- 買い物：オリナス錦糸町（約344m）や新鮮市場亀戸店（約332m）、各種スーパー・ドラックストアが徒歩圏にあり日常買い物がしやすい。
- 飲食：船橋屋本店や人気ラーメン店、カフェなど多彩な飲食店が揃い外食にも困りません。
- コンビニ：セブンイレブン亀戸3丁目店が約312mと近接。
- 教育：江東区・墨田区の小学校が徒歩圏に複数あり、子育て世代にも選択肢があります。
留意点（購入検討時のチェック項目）：
- 築年（1992年）に伴う設備・配管・耐震改修の履歴や修繕履歴の確認を推奨します。
- 管理は巡回体制のため、管理人常駐サービス等は期待しづらい点を把握しておくと良いでしょう。
- 建物の総戸数や個別の設備状況（エレベーターや共用部分の仕様）は、内見時に必ず確認してください。
まとめ：交通・商業・公園がバランス良く揃った立地で、生活利便性が高い一方、築年数相応の確認が重要な物件です。周辺には買い物・飲食・公園が揃っており、日常生活のしやすさを重視する方に適した選択肢といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2017-10 | 2017-10 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 70.25㎡ | 11.26㎡ | 3LDK | 西向き | 187万円 | 56万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
竪川親水公園
963㍍
錦糸堀公園
851㍍
錦糸町駅南口広場
804㍍
錦糸公園
428㍍
錦糸公園 テニスコート
376㍍
業平公園
819㍍
わんぱく天国
854㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋４丁目店
930㍍
セブン-イレブン 江東亀戸１丁目店
963㍍
ファミリーマート 亀戸四丁目店
908㍍
セブン-イレブン 亀戸３丁目店
312㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
730㍍
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
644㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
933㍍
飲食店
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
980㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
848㍍
カフェ・喫茶 ニット
754㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
745㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
879㍍
しゃぶ葉 錦糸町ＰＡＲＣＯ店
717㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
795㍍
珈琲道場 侍
977㍍
フーフー飯店
627㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
474㍍
すたみな太郎ＮＥＸＴ 亀戸店
733㍍
亀戸ホルモン本店
747㍍
名代 亀戸餃子 本店
701㍍
ホルモン青木 亀戸本店
681㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
481㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
571㍍
クレシェンド
718㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
515㍍
天下一品 錦糸町店
223㍍
桂林
182㍍
麺ふじさき
294㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
255㍍
ラーメン 菜苑
32㍍
亀戸升本 本店
570㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
46㍍
ラーメン二郎 亀戸店
645㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
137㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
692㍍
akim'p
778㍍
かめぱん 立花店
989㍍
竹末東京Premium
728㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
888㍍
スパイスカフェ
890㍍
焼鳥 おみ乃
958㍍
ショッピング
セカンドストリート丸井錦糸町店
923㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
923㍍
BIG5
779㍍
Seria 錦糸町マルイ店
912㍍
錦糸町マルイ
915㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
873㍍
楽天地ビル
700㍍
錦糸町PARCO
700㍍
テルミナ
812㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
1007㍍
アルカキット錦糸町
790㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
606㍍
アトレ亀戸
772㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
790㍍
肉のハナマサ 亀戸店
603㍍
新鮮市場 亀戸店
332㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
378㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
267㍍
Seria オリナス錦糸町店
248㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
532㍍
オリナス錦糸町
344㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
557㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
474㍍
東武ストア 業平店
604㍍
オリンピック 墨田文花店
685㍍
小学校
墨田区立錦糸小学校
808㍍
江東区立第一亀戸小学校
407㍍
江東区立水神小学校
833㍍
墨田区立柳島小学校
284㍍
江東区立香取小学校
674㍍
墨田区立業平小学校
878㍍
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