ヴェルト新宿夏目坂(東京都新宿区原町三丁目35-1)は、2009年6月竣工、地上11階・総戸数29戸の小規模レジデンスです。エレベーターを備え、分譲・管理はジーゲート、設計はリンクトラストが担当しています。
交通は、若松河田駅から徒歩4分、牛込柳町駅徒歩6分、早稲田駅徒歩10分と複数路線が利用可能で、通勤・通学や都心への移動がしやすい立地です。
周辺は住宅地中心の落ち着いた環境。成城中・高や東京韓国学校が近く(徒歩数分〜約300m台)で、教育施設が揃っているため子育て世代にも配慮されたエリアです。小学校や中学校、学習環境が身近にあります。
日常買い物は、セブン-イレブン新宿若松町店(約168m)やヨークフーズ早稲田店(約647m)、業務スーパーなどが利用でき、食材や日用品の調達に便利です。
外食やカフェも点在。評判の良いレストランや喫茶店が徒歩圏にあり、食事やひと息つく場所に困りません。
緑地や公園(漱石公園、箱根山、戸山公園など)も近く、散歩やリフレッシュに適したスポットが揃っています。
総戸数が少なく、比較的プライベート性が高いマンション。落ち着いた生活環境と都心アクセスのバランスを重視する方に向く物件です。管理はジーゲートが行っており、建物の基本設備が整っています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2017-10 | 2018-01 | 4階 | 2070万円 | 2070万円 | 20.44㎡ | 0㎡ | 1K | 334万円 | 101万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2017-10 | 2018-01 | 5階 | 2070万円 | 2070万円 | 20.44㎡ | 0㎡ | 1K | 334万円 | 101万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2017-09 | 2017-10 | 4階 | 2080万円 | 2080万円 | 18.35㎡ | 0㎡ | 1K | 374万円 | 113万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2017-09 | 2017-10 | 5階 | 2080万円 | 2080万円 | 18.35㎡ | 0㎡ | 1K | 374万円 | 113万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立富久小学校
983㍍
新宿区立牛込仲之小学校
531㍍
東京韓国学校初等部
344㍍
新宿区立市谷小学校
687㍍
新宿区立東戸山小学校
953㍍
新宿区立早稲田小学校
460㍍
新宿区立鶴巻小学校
986㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
663㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
168㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
752㍍
セブン-イレブン 早稲田店
872㍍
ショッピング
業務スーパー 東新宿店
826㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
421㍍
業務スーパー 新宿榎店
892㍍
ヨークフーズ 早稲田店
647㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
648㍍
三徳 早稲田店
670㍍
東京韓国学校中・高等部
324㍍
成城中学校・成城高等学校
223㍍
早稲田中学校・高等学校
714㍍
飲食店
小笠原伯爵邸
410㍍
喫茶店 cafe GOTO
656㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
665㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
835㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
880㍍
公園
箱根山
814㍍
漱石公園
582㍍
戸山公園(箱根山地区)
887㍍
鶴巻南公園
717㍍

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