市ヶ谷コーポ(東京都新宿区若宮町31-1)は、1968年7月築の4階建・総戸数31戸のコンパクトなマンションです。飯田橋駅徒歩7分、牛込神楽坂駅徒歩6分、市ケ谷駅徒歩10分と3駅利用が可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地が魅力です。
建物はエレベーター完備、宅配ボックス設置、ペット飼育可のため単身者やカップル、ペットと暮らす方にも対応。免震または制震の仕様が施されている点もポイントです。管理は自主管理で常駐体制のため、日常の管理面で安心感があります。
間取りは1R・1K・1LDKが中心。都心でのシンプルな暮らしや投資用として検討しやすいプラン構成です。築年数は経過しているため、内装や設備の状態は個別に確認が必要ですが、リノベーションで快適性・資産性を高める余地があります。
周辺環境も充実しています。神楽坂エリアの飲食店(鶏soba座銀、つじ半、ベーカリーやカフェ)が徒歩圏内に多数あり、外食やカフェ利用が楽しめます。スーパー(肉のハナマサ、キッチンコート)、飯田橋サクラテラス、白銀公園など生活利便施設や緑地も近く、日常の買い物やリフレッシュにも便利です。学校や公園も徒歩圏内に揃っています。
利便性の高い都心立地と落ち着いた周辺環境を両立した物件で、単身者・DINKSの居住、また駅近で安定した需要が期待できる投資物件として検討しやすい一棟です。内見時には設備状況や管理体制、耐震改修の有無を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2020-02 | 2020-08 | 2階 | 2999万円 | 2999万円 | 36.4㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 272万円 | 82万円 | 12600円 | 0円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2018-03 | 2018-04 | 4階 | 2699万円 | 2399万円 | 30.1㎡ | 0㎡ | 1K | 263万円 | 79万円 | 10860円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2017-11 | 2018-02 | 1階 | 2680万円 | 2080万円 | 36.4㎡ | 3.9㎡ | 1LDK | 南東向き | 188万円 | 57万円 | 12600円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
千代田区立九段小学校
957㍍
白百合学園小学校
681㍍
暁星小学校
882㍍
新宿区立愛日小学校
430㍍
新宿区立市谷小学校
879㍍
新宿区立江戸川小学校
925㍍
公園
東郷元帥記念公園
932㍍
千代田区立九段坂公園
997㍍
新宿区立白銀公園
550㍍
飲食店
マクドナルド 市ケ谷店
777㍍
餃子の店 おけ以
525㍍
The tee Tokyo
557㍍
CANAL CAFE
386㍍
400℃ Pizza Tokyo
154㍍
しかたらむかな
154㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
382㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
324㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
871㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
321㍍
珈琲館 飯田橋店
730㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
320㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
338㍍
神楽坂 茶寮 本店
409㍍
dacō?神楽坂
438㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
472㍍
神楽坂 椿々
508㍍
Aux Merveilleux de Fred
636㍍
サーモンnoodle3.0
580㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
819㍍
龍朋
745㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
651㍍
パン デ フィロゾフ
690㍍
コンビニ
ファミリーマート 九段下駅西店
914㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
546㍍
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
844㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
372㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
808㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
785㍍
ファミリーマート 後楽店
930㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
845㍍
和洋九段女子中学校高等学校
961㍍
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
220㍍
飯田橋サクラテラス
447㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
817㍍
三徳 飯田橋店
568㍍
キッチンコート神楽坂店
413㍍
飯田橋ラムラ
494㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
510㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
318㍍
ダイソー 飯田橋店
607㍍
よしや SainE 神楽坂店
460㍍
㈱トーハン 本社
978㍍

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