プレールドゥーク北新宿3 は、新宿区北新宿三丁目に立つ、2008年8月竣工の中小規模マンション(地上5階/総戸数34戸)です。大久保駅から徒歩5分、新大久保・東中野駅へも徒歩10分圏内と、通勤・通学や買い物に便利な立地。単身者向けの1R・1K、ファミリーや二人暮らしにも対応する2Kと間取りのバリエーションがあります。
建物設備はエレベーター・宅配ボックスを備え、日常の利便性に配慮。管理はキノシタマネージメントに全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。築年は比較的新しく、内装や配管の状態も目安が立てやすい物件です。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩1分ほどのオリンピック北新宿店(約73m)や、ドン・キホーテ新大久保店、業務スーパーなど買い物施設が充実。淀橋市場や飲食店も近く、外食や食材調達に困りません。北新宿公園(約331m)や百人町ふれあい公園も近く、緑やリフレッシュの場も確保されています。
教育施設も近隣にあり、淀橋第四小学校へ約200mと通学にも安心。単身の住まい、二人暮らし、投資用の賃貸需要いずれにも適した、利便性と落ち着きを兼ね備えた物件です。周辺の商業施設・飲食店の多さから生活利便を重視する方、アクセス重視で物件を検討する方におすすめできます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2025-09 | 2025-09 | 1階 | 4680万円 | 4680万円 | 44.4㎡ | 0㎡ | 2K | 348万円 | 105万円 | 15980円 | 20420円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2019-11 | 2020-03 | 階 | 2800万円 | 2800万円 | 24.9㎡ | 0㎡ | 1K | 東向き | 371万円 | 112万円 | 98000円 | 4510円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-11 | 2018-01 | 2階 | 2090万円 | 2090万円 | 20.99㎡ | 3.07㎡ | 1K | 329万円 | 99万円 | 9830円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2017-09 | 2017-11 | 2階 | 2300万円 | 2150万円 | 23.11㎡ | 1.75㎡ | 1K | 307万円 | 93万円 | 8320円 | 2500円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 406 | 2610万円 | 21.23㎡ | 1K | |
| 405 | 2480万円 | 18.95㎡ | 1K | |
| 404 | 2720万円 | 29.49㎡ | 2K | |
| 403 | 2750万円 | 30.67㎡ | 2K | |
| 402 | 2790万円 | 31.87㎡ | 2K | |
| 401 | 2890万円 | 35.2㎡ | 2K | |
| 309 | 2580万円 | 21.37㎡ | 1R | |
| 308 | 2580万円 | 20.99㎡ | 1K | |
| 307 | 2610万円 | 22.07㎡ | 1K | |
| 306 | 2590万円 | 22.53㎡ | 1K | |
| 305 | 2600万円 | 23.11㎡ | 1K | |
| 304 | 2600万円 | 23.72㎡ | 1K | |
| 303 | 2610万円 | 24.3㎡ | 1K | |
| 302 | 2610万円 | 24.9㎡ | 1K | |
| 301 | 2580万円 | 20.57㎡ | 1K | |
| 210 | 2520万円 | 21.37㎡ | 1R | |
| 209 | 2520万円 | 20.99㎡ | 1K | |
| 208 | 2560万円 | 21.34㎡ | 1K | |
| 207 | 2570万円 | 21.92㎡ | 1K | |
| 206 | 2570万円 | 22.53㎡ | 1K | |
| 205 | 2580万円 | 23.11㎡ | 1K | |
| 204 | 2580万円 | 23.72㎡ | 1K | |
| 203 | 2590万円 | 24.3㎡ | 1K | |
| 202 | 2590万円 | 24.9㎡ | 1K | |
| 201 | 2560万円 | 20.57㎡ | 1K | |
| 108 | 2520万円 | 21.34㎡ | 1K | |
| 107 | 2530万円 | 21.92㎡ | 1K | |
| 106 | 2530万円 | 22.53㎡ | 1K | |
| 102 | 2550万円 | 24.9㎡ | 1K | |
| 101 | 2530万円 | 20.57㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
Can★Do 西新宿店
977㍍
ソウル市場
939㍍
業務スーパー 新宿大久保店
546㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
531㍍
華僑服務社
582㍍
THE 100 STORES 新大久保店
660㍍
オリンピック 北新宿店
73㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
349㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
349㍍
ダイソー ユニゾンモール東中野店
662㍍
サミットストア 東中野店
938㍍
公園
新宿区立柏木公園
975㍍
新宿区立大久保公園
969㍍
新宿西大久保公園
949㍍
新宿区立北新宿公園
331㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
490㍍
西戸山公園
956㍍
飲食店
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
965㍍
蒙古タンメン中本 新宿
914㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
853㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
893㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
861㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
864㍍
麺屋翔 本店
759㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
1005㍍
チーズマニマニ2号店
874㍍
2D Cafe 新大久保店
776㍍
でりかおんどる 1号店(本店)
882㍍
THE COOKIE 594
663㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
832㍍
テジョンデ本店
782㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
683㍍
ビョルジャン
895㍍
くるむ
904㍍
ONNA
845㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
766㍍
Place/ne °
814㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
626㍍
新大久保 まもなく釜山駅
733㍍
ヘルシー韓友家
310㍍
楊国福マーラータン大久保店
443㍍
EFFELIF KEBAB
387㍍
HELLO! DONUTS
782㍍
自家製麺223
112㍍
OKUDO CAFE 大久堂
774㍍
伊勢屋食堂
275㍍
大盛軒
688㍍
ミスタードーナツ 東中野ショップ
893㍍
角煮丼屋くろしろ
834㍍
中華そば 児ノ木
964㍍
寒天工房 讃岐屋
975㍍
コンビニ
ローソン 西武新宿駅北口店
935㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
966㍍
セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店
182㍍
ミニストップ 北新宿4丁目店
490㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
825㍍
大智学園高等学校
502㍍
小学校
新宿区立柏木小学校
424㍍
中野区立塔山小学校
833㍍
新宿区立淀橋第四小学校
199㍍
新宿区立戸山小学校
868㍍
新宿区立西戸山小学校
835㍍



















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