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恒陽サンクレスト築地

仲介手数料半額キャンペーン中
築地エリア38物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
恒陽サンクレスト築地 1枚目
1 / 3
恒陽サンクレスト築地1枚目
恒陽サンクレスト築地2枚目
恒陽サンクレスト築地3枚目

恒陽サンクレスト築地の概要

近くの駅
  • 新富町徒歩7
  • 築地徒歩3
  • 東銀座徒歩10
  • 築地市場徒歩10
マンション名
恒陽サンクレスト築地
住所
東京都中央区築地七丁目4-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1989年7月(築36年)
58戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1R、2LDK、3LDK
小学校区域
明石小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
恒陽
施工会社名
フジタ工業
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

恒陽サンクレスト築地の紹介

東京都中央区築地七丁目に位置する「恒陽サンクレスト築地」は、都会の便利さと落ち着きを兼ね備えた理想的な住環境を提供します。1989年7月に建てられ、11階建てのこのマンションは、全58戸の住戸を備えています。最寄りの地下鉄駅は築地駅で徒歩3分、新富町駅から徒歩7分、東銀座駅と築地市場駅も徒歩10分圏内と、アクセスが非常に良好です。

セキュリティ面も充実しており、オートロックとエレベーターが設置されています。また、免震または制震構造を採用しているため、安心して暮らすことができます。さらに、駐輪場も完備されていますので、自転車での移動も楽々です。

間取りは1Rから2LDK、3LDKまで多彩で、シングルからファミリーまで様々なライフスタイルに対応可能です。管理は日本ハウズイングによって行われており、良好な状態が保たれています。

周辺施設も非常に充実しており、築地場外市場まで徒歩5分以内で行けるため、新鮮な食材をすぐに手に入れることができます。築地本願寺カフェ Tsumugiや築地すし兆など、美味しいお食事処も徒歩圏内に揃っています。

さらに、築地川公園やあかつき公園が近く、自然と触れ合える場も豊富です。学校区は明石小学校と銀座中学校で、子育て世帯にも安心な教育環境が整っています。

ショッピングもGINZA SIXやGINZA PLACEなど、銀座の名所が徒歩圏内にあり、日々のショッピングを存分に楽しむことができます。デパートや専門店が立ち並ぶエリアで、暮らしに彩りを添えてくれます。

コンビニも数多く点在しており、セブン-イレブンやローソンといった大手チェーンがすぐ近くにあるため、日々の生活に必要なものはすぐに手に入ります。便利な立地と豊富な周辺施設が、快適な生活を約束します。

「恒陽サンクレスト築地」は、都市の利便性と穏やかな暮らしを両立できる理想の住まいです。

ハザードマップ

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恒陽サンクレスト築地の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2022-042022-06103680万円3680万円32.0731LDK南西向き379万円114万円86006780リフォーム
2ヶ月2021-102021-1236980万円6490万円71.5914.443LDK北東向き299万円90万円1740013630リフォーム
11ヶ月2021-052022-0396499万円5499万円50.3713.92LDK南東向き360万円109万円00リフォーム
1ヶ月2021-032021-0394680万円4680万円50.3713.92LDK南東向き307万円92万円122009570リフォーム
11ヶ月2020-092021-0737780万円6980万円71.5914.443LDK南東向き322万円97万円1740013630リフォーム
7件の売却履歴を見る
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過去5年間の恒陽サンクレスト築地築地中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
恒陽サンクレスト築地の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは恒陽サンクレスト築地のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、恒陽サンクレスト築地の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,680万円
月々ローン返済
¥95,527
月額返済額
¥95,527
総返済額
4,012万円

周辺施設

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飲食店

Wagyu to Worldwide

1004

魚菜 はざま

795

魚仁

812

月島もんじゃ もへじ 本店

688

月島もんじゃ こぼれや 本店

691

もんじゃ 近どう

765

月島もんじゃ こぼれや 別邸

712

月島もんじゃ もへじ 総本店

696

月島もんじゃ おこげ 月島本店

723

もんじゃ 蔵

736

月島もんじゃ もんろう

780

築地すし大本館

249

鮨國(SUSHIKUNI)

345

海玄(シーゲン)

356

もんじゃ 竹の子

834

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

302

つきじ 治作

308

築地青空三代目別邸 焼きうお いし川

313

きつねや

385

ATELIER MATCHA

802

築地かに祭り

315

らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店

257

築地本願寺カフェ Tsumugi

187

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

432

築地すし兆 本店

214

KOMEDA is □ 東銀座店

455

Turret COFFEE Tsukiji

266

アゴーラ 東京銀座

669

GLITCH COFFEE GINZA

567

九州じゃんがら 銀座店

897

喫茶 you

599

楊国福 麻辣湯 銀座店

846

イマカツ 銀座店

601

とんかつ 丸七 銀座店

579

ブルーボトルコーヒー 銀座カフェ

954

五代目 花山うどん 銀座店

595

カフェ ド 銀座みゆき館 銀座5丁目店

852

トリコロール本店

920

幸せのパンケーキ 銀座店

929

一風堂 銀座店

770

GINZA PLACE

945

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

597

つじ田 銀座店

830

塩パン屋 pain・maison 銀座店

663

スターバックス リザーブ(R)ストア 銀座マロニエ通り

883

マクドナルド 銀座二丁目ビル店

860

揚げサンド専門店 Age.3

758

銀座・伊東屋

976

珈琲館 銀座中央通り二丁目店

970

ショッピング

Can★Do 勝どき駅前店

880

フレッシュフードストア文化堂 月島店

959

ダイエー 月島店

713

築地場外市場

383

築地KYビル

363

GINZA SIX

970

kindal カインドオル 銀座店

927

GINZA PLACE

945

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

742

KOMEHYO GINZA

972

公園

月島第二児童公園

836

中央区立あかつき公園

227

中央区立築地川公園

109

中央区立佃公園

858

Ginza Six Rooftop Garden

982

京橋公園

765

桜川公園

870

水谷橋公園

961

小学校

中央区立月島第二小学校

694

中央区立月島第一小学校

835

中央区立京橋築地小学校

299

中央区立佃島小学校

957

中央区立明石小学校

344

中央区立中央小学校

780

コンビニ

セブン-イレブン 築地7丁目店

60

ローソン 築地四丁目店

311

ローソン 銀座七丁目店

796

セブン-イレブン 銀座7丁目東店

787

ナチュラルローソン 築地東劇ビル店

487

セブン-イレブン 銀座7丁目中央店

967

ファミリーマート 銀座松竹スクエア店

441

ローソン 銀座五丁目店

697

セブン-イレブン 銀座6丁目中央店

881

ローソン GINZA SIX店

940

セブン-イレブン 銀座3丁目店

553

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

413

ファミリーマート 銀座みゆき通り店

927

ローソン 銀座四丁目昭和通店

691

ファミリーマート 銀座松屋通り店

753

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

580

セブン-イレブン 中央区役所前店

581

セブン-イレブン 銀座2丁目店

640

ローソン 銀座三丁目店

852

セブン-イレブン 銀座1丁目中央店

928

セブン-イレブン 銀座1丁目店

854

ファミリーマート 銀座一丁目店

928

よくある質問
恒陽サンクレスト築地についてよくいただく質問
恒陽サンクレスト築地の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
恒陽サンクレスト築地のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
恒陽サンクレスト築地からの通勤・アクセスはどうですか?
恒陽サンクレスト築地からは、最寄駅の新富町まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
恒陽サンクレスト築地の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは恒陽サンクレスト築地の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
恒陽サンクレスト築地でペットは飼えますか?
恒陽サンクレスト築地のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
恒陽サンクレスト築地の学区はどこですか?
恒陽サンクレスト築地の小学校区は明石小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
恒陽サンクレスト築地の管理体制はどうなっていますか?
恒陽サンクレスト築地の管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
恒陽サンクレスト築地の構造・耐震性は大丈夫ですか?
恒陽サンクレスト築地の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築36年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
恒陽サンクレスト築地で住宅ローンは使えますか?
恒陽サンクレスト築地は築36年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
恒陽サンクレスト築地はリノベーション可能ですか?
恒陽サンクレスト築地はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
恒陽サンクレスト築地の修繕積立金の状況は?
恒陽サンクレスト築地の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
恒陽サンクレスト築地の周辺環境・生活利便性は?
恒陽サンクレスト築地は中央区に位置し、最寄りの新富町駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
恒陽サンクレスト築地のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
恒陽サンクレスト築地のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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