ライオンズマンション越前堀公園は、中央区新川二丁目の落ち着いた住環境に位置するマンションです
最寄りは茅場町駅(徒歩5分)、八丁堀駅(徒歩6分)、水天宮前駅(徒歩11分)と複数路線が利用でき、通勤・通学や都心へのアクセスが良好です
1982年10月築、地上7階・総戸数26戸の小規模レジデンスで、間取りは1R〜2KとシングルやDINKS向けが中心。エレベーター完備、ペット飼育可(規約要確認)、駐輪場・バイク置場があり、免震・制震といった耐震面の配慮もされています(詳細は管理資料で確認推奨)
管理は大京アステージによる全部委託・巡回管理で、比較的こまやかな管理体制が期待できます。分譲は大京観光、設計は間組といった実績ある企業が関わっている点も安心材料です。
周辺環境も魅力的。徒歩圏に中央区立明正小学校(約41m)や中央区立新川公園(約438m)など子育て環境・緑地が整い、食材調達は肉のハナマサ(約269m)、成城石井や各種スーパーも利用可能。カフェや人気ラーメン店、パン屋など飲食店も多く、日常の利便性が高いエリアです
小規模ならではの落ち着いたコミュニティと都心近接の利便性を兼ね備えた物件で、単身者やDINKS、ペットと暮らしたい方に適した選択肢となるでしょう。築年数を踏まえたリフォーム履歴や管理状況の確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2022-12 | 2023-06 | 4階 | 3998万円 | 3998万円 | 45.77㎡ | 13㎡ | 1LDK | 南西向き | 288万円 | 87万円 | 13730円 | 12360円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-11 | 2023-05 | 2階 | 5180万円 | 5180万円 | 68.75㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 249万円 | 75万円 | 20630円 | 18560円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2022-01 | 2022-11 | 5階 | 6999万円 | 5699万円 | 74.91㎡ | 14.7㎡ | 3LDK | 南西向き | 251万円 | 76万円 | 22470円 | 20230円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-11 | 2021-11 | 2階 | 2880万円 | 2880万円 | 33.84㎡ | 4.46㎡ | 1DK | 南東向き | 281万円 | 85万円 | 10150円 | 9140円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-11 | 2022-02 | 5階 | 3680万円 | 3680万円 | 44.03㎡ | 5.22㎡ | 1LDK | 南東向き | 276万円 | 83万円 | 13210円 | 11890円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
中央区立佃公園
896㍍
中央区立石川島公園
707㍍
京橋公園
975㍍
桜川公園
496㍍
中央区立新川公園
438㍍
坂本町公園
556㍍
蛎殻町公園
911㍍
小学校
中央区立佃島小学校
916㍍
中央区立明石小学校
973㍍
中央区立中央小学校
534㍍
中央区立明正小学校
41㍍
中央区立阪本小学校
553㍍
中央区立有馬小学校
955㍍
中央区立日本橋小学校
921㍍
コンビニ
セブン-イレブン 中央区入船3丁目店
769㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
991㍍
セブン-イレブン 銀座1丁目店
917㍍
セブン-イレブン 中央区新川2丁目店
134㍍
セブンイレブン 八丁堀2丁目店
533㍍
セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店
971㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
271㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
431㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
539㍍
ショッピング
スーパーマーケット リコス 入船1丁目店
596㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
279㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
269㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
981㍍
マックス㈱ 本社
416㍍
日本橋髙島屋S.C. 新館
879㍍
成城石井 日本橋一丁目店
760㍍
Can★Do東京シティエアターミナル店
827㍍
ここ滋賀日本橋(滋賀県アンテナショップ)
946㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
870㍍
コレド日本橋
918㍍
シュークリー
981㍍
飲食店
揚げサンド専門店 Age.3
1009㍍
翠江堂 本店
168㍍
サイゼリヤ 八丁堀
264㍍
麺や 七彩
474㍍
鳥貴族 八丁堀店(東京都)
325㍍
アーティゾン美術館
905㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
331㍍
ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ
780㍍
ポケモンカフェ 東京日本橋
790㍍
丸善 日本橋店
956㍍
五代目 花山うどん 日本橋店
809㍍
bakery_bank
649㍍
Pâtisserie ease
694㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
870㍍
K5
778㍍
teal
818㍍
谷や
986㍍
マクドナルド 人形町店
974㍍
シュークリー
981㍍

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