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クレアシオン御茶ノ水

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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
24時間ゴミ出し可
駐輪場がある
バイク置場がある

クレアシオン御茶ノ水の概要

近くの駅

御茶ノ水徒歩9分
湯島徒歩4分

マンション名

クレアシオン御茶ノ水

住所

東京都文京区湯島二丁目15-9

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

2003年2月（築23年）

30戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

日本フェルテ

施工会社名

小松原工務店

設計会社

管理会社名

エヌエフ管理

クレアシオン御茶ノ水の紹介

所在地は文京区湯島二丁目（東京都文京区湯島二丁目15-9）、交通は御茶ノ水駅徒歩9分、湯島駅徒歩4分と利便性の高い立地にあるマンション「クレアシオン御茶ノ水」。2003年2月築、地上11階・総戸数30戸、主に1Kの間取りで単身者や投資向けにも適した規模感です。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を完備し、駐輪場・バイク置場もあるため通勤や週末の行動範囲が広がります。ペット飼育可（規約による）で、都心でペットと暮らしたい方にも対応。管理は委託・巡回体制、管理会社はエヌエフ管理で安定した管理が期待できます。分譲は日本フェルテ、設計は小松原工務店です。

周辺環境は、サカノウエカフェ（約50m）や自家焙煎珈琲みじんこ（約102m）などカフェが近く、外食やカジュアルな食事処も豊富。サミットストア湯島天神南店（約146m）など買い物も便利で、不忍池や本郷給水所公苑などの公園も徒歩圏内にあります。文京区立湯島小学校が約187mと教育施設も近いことが特徴です。

コンパクトな居住空間ながら暮らしやすさを重視した設備と、利便性の高い周辺施設が揃うため、通勤・通学利便性や生活のしやすさを重視する方、投資用物件を探している方にとって魅力的な選択肢と言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

クレアシオン御茶ノ水の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2023-06	2023-09	5階	3280万円	3280万円	30.23㎡	3㎡	ワンルーム	西向き	358万円	108万円	9300円	7250円	リフォーム無
2ヶ月	2021-10	2021-11	10階	2480万円	2480万円	22.07㎡	3.27㎡	1K	北向き	371万円	112万円	8000円	5290円	リフォーム無
1ヶ月	2018-11	2018-11	3階	2398万円	2398万円	30.23㎡	3.44㎡	1K		262万円	79万円	9300円	7250円	リフォーム無
0ヶ月	2018-10	2018-10	5階	2250万円	2250万円	22.07㎡	3.09㎡	1K	北向き	337万円	101万円	8800円	11370円	リフォーム無
5ヶ月	2017-08	2018-01	4階	2180万円	2180万円	30.23㎡	0㎡	1K		238万円	72万円	12000円	15250円	リフォーム無

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クレアシオン御茶ノ水の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1103	2900万円	30.23㎡	1K
1102	2200万円	22.07㎡	1K
1101	2200万円	22.07㎡	1K
1003	2890万円	30.23㎡	1K
1002	2190万円	22.07㎡	1K
1001	2190万円	22.07㎡	1K
903	2880万円	30.23㎡	1K
902	2180万円	22.07㎡	1K
901	2180万円	22.07㎡	1K
803	2870万円	30.23㎡	1K
802	2170万円	22.07㎡	1K
801	2170万円	22.07㎡	1K
703	2860万円	30.23㎡	1K
702	2160万円	22.07㎡	1K
701	2160万円	22.07㎡	1K
603	2850万円	30.23㎡	1K
602	2150万円	22.07㎡	1K
601	2150万円	22.07㎡	1K
503	2840万円	30.23㎡	1K
502	2140万円	22.07㎡	1K
501	2140万円	22.07㎡	1K
403	2830万円	30.23㎡	1K
402	2130万円	22.07㎡	1K
401	2130万円	22.07㎡	1K
303	2820万円	30.23㎡	1K
302	2120万円	22.07㎡	1K
301	2120万円	22.07㎡	1K
203	2810万円	30.23㎡	1K
202	2110万円	22.07㎡	1K
201	2110万円	22.07㎡	1K

過去5年間のクレアシオン御茶ノ水、湯島、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

クレアシオン御茶ノ水の非公開物件をご紹介

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ランディックスではクレアシオン御茶ノ水のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

3,280万円

月々ローン返済

￥85,144

月額返済額

￥85,144

総返済額

3,576万円

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周辺施設

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飲食店

神田まつや本店

996㍍

近江屋洋菓子店

943㍍

dacō 御茶ノ水

975㍍

竹むら

940㍍

かんだやぶそば

898㍍

牛かつもと村秋葉原店

914㍍

ローストビーフ大野秋葉原店

802㍍

和牛放題の殿堂肉屋横丁秋葉原店

835㍍

マクドナルド秋葉原駅前店

899㍍

at-home cafe 秋葉原本店

697㍍

九州じゃんがら秋葉原本店

583㍍

牛かつ壱弐参

477㍍

自家焙煎珈琲みじんこ

102㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

516㍍

麺屋鈴春

531㍍

サカノウエカフェ

50㍍

egg baby café

688㍍

蒙古タンメン中本御徒町

703㍍

焼肉ジャンボはなれ

429㍍

焼肉ジャンボ本郷店

418㍍

ハーブス上野店

601㍍

TOHOシネマズ上野

617㍍

海底撈火鍋上野店

608㍍

ファイヤーハウス

826㍍

楊国福東京上野店

858㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

867㍍

撒椒小酒館上野店

743㍍

マクドナルド上野御徒町店

739㍍

とんかつ山家上野店

769㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

957㍍

サイゼリヤ上野広小路店

736㍍

伊豆榮本店

757㍍

珈琲王城

1005㍍

あんみつみはし上野本店

892㍍

肉の大山上野店

984㍍

月島もんじゃもへじ上野

940㍍

牛かつもと村上野店

933㍍

中国料理東天紅上野店

649㍍

味上湖南菜館

940㍍

ショッピング

マーチエキュート神田万世橋

939㍍

オリンピック淡路町店

850㍍

WATERRAS｜ワテラス

826㍍

BOOKOFF 秋葉原駅前店

1006㍍

駿河屋秋葉原駅前店

936㍍

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

913㍍

秋葉原ラジオ会館

912㍍

アトレ秋葉原1

888㍍

ダイソーヨドバシAKIBA店

979㍍

カメラのキタムラ秋葉原中古買取センター

933㍍

ハードオフ秋葉原1号店

598㍍

Can★Do 秋葉原店

581㍍

駿河屋秋葉原本館

589㍍

ドン・キホーテ秋葉原店

649㍍

駿河屋秋葉原店アニメ・ホビー館

594㍍

駿河屋秋葉原店ゲーム館

527㍍

駿河屋秋葉原トレカ・ボードゲーム館

522㍍

パソコンショップアーク

512㍍

ホビーオフ秋葉原店

470㍍

ハードオフ秋葉原2号店

470㍍

肉のハナマサ秋葉原店

682㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

691㍍

サミットストア湯島天神南店

146㍍

ヨネックス株式会社本社

279㍍

TAKEYA3（多慶屋ファッション館）

911㍍

PARCO_ya 上野

621㍍

サミットストア御徒町TAKEYA1店

952㍍

ダイソー多慶屋御徒町店

950㍍

TAKEYA 1（多慶屋食品・生活館）

947㍍

吉池本店

730㍍

御徒町吉池本店ビル

735㍍

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

937㍍

ドン・キホーテ上野店

519㍍

モードオフ上野御徒町店

745㍍

ドン・キホーテ御徒町店

790㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

592㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

791㍍

公園

淡路公園

868㍍

千代田区立錦華公園

964㍍

千代田区立芳林公園

459㍍

文京区立本郷給水所公苑

647㍍

御徒町公園

992㍍

おかちまちパンダ広場

705㍍

不忍池

784㍍

育徳園心字池 (三四郎池)

912㍍

不忍池ボート場

884㍍

コンビニ

セブン-イレブン秋葉原電気街口店

843㍍

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

675㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

784㍍

ローソン上野四丁目店

884㍍

セブン-イレブン上野公園前店

861㍍

ファミリーマート上野公園店

1009㍍

ミニストップ上野池之端店

853㍍

小学校

文京区立湯島小学校

187㍍

台東区立黒門小学校

460㍍

文京区立本郷小学校

848㍍

飛鳥未来きずな高等学校お茶の水キャンパス

242㍍

クレアシオン御茶ノ水の近くのマンション

よくある質問

クレアシオン御茶ノ水についてよくいただく質問

クレアシオン御茶ノ水の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

クレアシオン御茶ノ水のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

クレアシオン御茶ノ水からの通勤・アクセスはどうですか？

クレアシオン御茶ノ水からは、最寄駅の御茶ノ水まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

クレアシオン御茶ノ水の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではクレアシオン御茶ノ水の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

クレアシオン御茶ノ水でペットは飼えますか？

クレアシオン御茶ノ水のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

クレアシオン御茶ノ水の学区はどこですか？

クレアシオン御茶ノ水の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。

クレアシオン御茶ノ水の管理体制はどうなっていますか？

クレアシオン御茶ノ水の管理形態は巡回、管理会社はエヌエフ管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

クレアシオン御茶ノ水の構造・耐震性は大丈夫ですか？

クレアシオン御茶ノ水の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

クレアシオン御茶ノ水で住宅ローンは使えますか？

はい、クレアシオン御茶ノ水は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

クレアシオン御茶ノ水はリノベーション可能ですか？

クレアシオン御茶ノ水はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

クレアシオン御茶ノ水の修繕積立金の状況は？

クレアシオン御茶ノ水の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

クレアシオン御茶ノ水の周辺環境・生活利便性は？

クレアシオン御茶ノ水は文京区に位置し、最寄りの御茶ノ水駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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2026年4月末までにご登録の方限定

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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