墨田区向島四丁目に立地する「向島ハイツ」は、押上駅徒歩7分、とうきょうスカイツリー駅徒歩9分、曳舟駅徒歩10分と3駅利用可能な利便性の高いマンションです。
1971年9月築、地上12階・総戸数88戸。間取りは1R〜5LDKと幅広く、単身からファミリーまで多様な住まい方に対応します。分譲は豊国不動産、設計は浅沼組。管理は自主管理で運営されています。
設備・特徴
- エレベーター有
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ設置でセキュリティに配慮
- 駐輪場、バイク置場あり
- 内廊下設計、宅配ボックス完備
周辺環境
- 東京スカイツリー・東京ソラマチまで徒歩圏（約600m）でショッピングやグルメが充実
- 地元で評判のベーカリーやカフェ、和菓子店（かめぱん、長命寺桜もち等）が多数あり、日常の食の選択肢が豊富です。
- 隅田公園や大横川親水公園など緑地が近く、散策や子どもの遊び場にも便利。
- コンビニやスーパーマーケットも徒歩圏内で生活利便性は高いです。
学区は言問小学校・墨田中学校で、通学環境も整っています。
留意点としては築年数が経過している点と管理が自主管理であることから、共用部や設備の維持状況、長期修繕計画などを確認することをおすすめします。総じて、観光拠点に近い利便性と下町の生活感が融合した立地で、リノベーションを前提に検討する買主にも向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2024-02 | 2024-11 | 11階 | 2980万円 | 2980万円 | 75.21㎡ | 6.7㎡ | 3LDK | 南西向き | 130万円 | 39万円 | 21220円 | 20290円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-10 | 2022-01 | 8階 | 2180万円 | 2180万円 | 40.5㎡ | 5㎡ | 1LDK | 南東向き | 177万円 | 53万円 | 9500円 | 10000円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2021-03 | 2022-01 | 2階 | 3500万円 | 3500万円 | 97.03㎡ | 13㎡ | その他 | 東向き | 119万円 | 36万円 | 24934円 | 26195円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-11 | 2021-02 | 2階 | 3500万円 | 3500万円 | 97.03㎡ | 13㎡ | その他 | 東向き | 119万円 | 36万円 | 24934円 | 26195円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-06 | 2020-10 | 2階 | 3650万円 | 3650万円 | 97.03㎡ | 0㎡ | その他 | 東向き | 124万円 | 37万円 | 24934円 | 26195円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
akim'p
938㍍
竹末東京Premium
1003㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
814㍍
焼鳥 おみ乃
756㍍
SKYTREE CAFE 340
624㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
627㍍
SKYTREE CAFE 350
603㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
600㍍
東京ソラマチ
590㍍
シズラー 押上店
612㍍
松屋 押上店
624㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
791㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
574㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
574㍍
cafe SUU & stay
649㍍
BANANA FACTORY
420㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
572㍍
かめぱん向島店
215㍍
GRAB and GO GOODIES
200㍍
かめぱんCafe
193㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
756㍍
Hatoya Asakusa
892㍍
ちんや 浅草本店
895㍍
らーめん弁慶 浅草本店
947㍍
かどや
156㍍
河原のあべ
252㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
701㍍
長命寺桜もち 山本や
364㍍
らーめん曳舟
625㍍
ロイヤルホスト曳舟店
700㍍
マクドナルド 曳舟店
675㍍
鳥貴族 曳舟店
542㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
383㍍
しゃぶ葉 東向島店
440㍍
THE ALL DAY
661㍍
cafe capyba（capybara cafe）
570㍍
東向島珈琲店
630㍍
鶏豚
1003㍍
煮干ソバと米 今日の1番
748㍍
公園
大横川親水公園
779㍍
わんぱく天国
896㍍
おしなり公園
674㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
863㍍
隅田公園
800㍍
台東区立隅田公園
908㍍
隅田公園 遊具広場
871㍍
隅田公園 墨堤
523㍍
台東区立 待乳山聖天公園
804㍍
山谷堀広場
665㍍
台東区立 山谷堀公園
847㍍
曳舟さくら公園
884㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
499㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
680㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
647㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
971㍍
ファミリーマート 押上駅店
565㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
721㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
486㍍
セブンイレブン 押上駅前店
527㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
436㍍
セブン-イレブン 向島店
184㍍
セブン-イレブン 台東浅草６丁目店
869㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
747㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
217㍍
ローソン 浅草七丁目店
894㍍
セブン-イレブン 墨田向島５丁目店
444㍍
ショッピング
ソラマチひろば
615㍍
東京ソラマチ
590㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
585㍍
東京ミズマチ
850㍍
BOOKOFF 曳舟店
858㍍
オーケー 橋場店
983㍍
小学校
墨田区立押上小学校
825㍍
墨田区立小梅小学校
466㍍
墨田区立曳舟小学校
855㍍
墨田区立言問小学校
349㍍
墨田区立第一寺島小学校
735㍍
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