ルイクラール高田馬場（東京都新宿区高田馬場四丁目22-9）は、2008年3月竣工の低層レジデンス。総戸数13戸・地上3階建てのコンパクトな規模で、2LDK・3LDK中心の間取り設計。落ち着いた住宅地に位置し、ファミリーや静かな都心生活を求める方に適した物件です。
主な設備・特徴
- オートロック、宅配ボックスを備え、日常の利便性とセキュリティに配慮
- エレベーター設置で上階への移動も快適
- ペット飼育可（規約あり）でペットと暮らせる環境
- 免震・制震など地震対策への配慮が挙げられている点も安心材料
- 管理は東急コミュニティーに全部委託、巡回管理体制
交通・周辺環境
- 高田馬場駅 徒歩約4分、西早稲田駅 徒歩約11分、下落合駅 徒歩約15分と複数路線が使え、通勤・通学に便利
- 近隣に高田馬場公園（約83m）や西戸山公園、戸山公園があり、緑や子どもの遊び場が近い
- カフェやラーメン、各国料理まで評価の高い飲食店が多く、外食や買い物にも困らない環境（LIWEI COFFEE STAND、大地のうどん、陕西面館など）
- スーパーはピーコック・西友・成城石井などが徒歩圏内、BIGBOX高田馬場も近く生活利便性が高い
- 小学校（新宿区立西戸山小学校など）も徒歩圏内で子育て世帯にも配慮された立地
設計・分譲・管理
- 分譲：アルファトラスト、設計：小原建設、管理：東急コミュニティー
総じて、ルイクラール高田馬場は駅近で生活利便性が高く、低層ならではの落ち着きやペット可の柔軟性を兼ね備えたマンション。通勤利便と周辺の飲食・商業施設、緑地のバランスが良い物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2017-08 | 2017-11 | 2階 | 5980万円 | 5480万円 | 67㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 270万円 | 81万円 | 11000円 | 9050円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
テジョンデ本店
992㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
989㍍
ビョルジャン
992㍍
くるむ
992㍍
ONNA
981㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
962㍍
Place/ne °
958㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
954㍍
新大久保 まもなく釜山駅
949㍍
楊国福マーラータン大久保店
976㍍
EFFELIF KEBAB
981㍍
HELLO! DONUTS
916㍍
OKUDO CAFE 大久堂
900㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
990㍍
伊勢屋食堂
839㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
952㍍
角煮丼屋くろしろ
552㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
323㍍
中華そば 児ノ木
841㍍
寒天工房 讃岐屋
556㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
365㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
765㍍
カフェ コットンクラブ
611㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
603㍍
LIWEI COFFEE STAND
232㍍
はま寿司 高田馬場店
678㍍
大地のうどん 東京馬場店
275㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
402㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
285㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
293㍍
陕西面館（せんせいめんかん）
304㍍
楊国福 麻辣湯
605㍍
とんかつ ひなた
700㍍
おとんば 高田馬場店
421㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
546㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
550㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
703㍍
ショッピング
業務スーパー 新宿大久保店
960㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
960㍍
華僑服務社
949㍍
THE 100 STORES 新大久保店
928㍍
テンポス 新宿センター
1009㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
951㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
800㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
800㍍
オリンピック 早稲田店
771㍍
ダイソー 高田馬場店
343㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
746㍍
ピーコックストア 高田馬場店
419㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
425㍍
成城石井 高田馬場店
676㍍
BIGBOX高田馬場
433㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
507㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
524㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
381㍍
西友 高田馬場店
390㍍
ワイズマート 高田馬場店
790㍍
オーケー 高田馬場店
810㍍
小学校
新宿区立戸山小学校
676㍍
新宿区立西戸山小学校
279㍍
新宿区立戸塚第二小学校
556㍍
新宿区立戸塚第三小学校
583㍍
新宿区立落合第四小学校
900㍍
公園
新宿区立百人町ふれあい公園
613㍍
戸山公園（大久保地区）
527㍍
西戸山公園
288㍍
高田馬場公園
83㍍
落合中央公園 野球場
681㍍
落合中央公園
734㍍
新宿区立おとめ山公園
897㍍
コンビニ
ミニストップ 北新宿４丁目店
797㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
298㍍
ローソン 高田馬場駅通店
399㍍
セブン-イレブン 高田馬場３丁目中央店
461㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
865㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む
T.Y様 江東区のマンションご売却
レビューを読む
Y.A様 渋谷区のマンションご売却
レビューを読む
K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
レビューを読む
O.K様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
S.E様 港区のマンションご購入
レビューを読む
K.U様 マンションご売却＆ご購入
レビューを読む
K.Y様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり！
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了！ /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801
