概要

写真

スペック

価格推移

ローン

周辺環境

よくある質問

ランディックスの強み

プレールドゥーク北新宿2

新着物件をお知らせ

仲介手数料半額キャンペーン中

北新宿エリア28物件

新宿区684物件

4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

条件に合う物件を探す

ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター

プレールドゥーク北新宿2の概要

近くの駅

大久保徒歩6分
新大久保徒歩10分
西新宿徒歩12分

マンション名

プレールドゥーク北新宿2

住所

東京都新宿区北新宿一丁目13-11

所有権タイプ

所有権

地上階層

4階

築年数

2007年3月（築19年）

26戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

1R、1K

小学校区域

中学校区域

分譲会社

エムシーコーポレーション

施工会社名

住協建設

設計会社

管理会社名

キノシタコミュニティ

プレールドゥーク北新宿2の紹介

プレールドゥーク北新宿2（東京都新宿区北新宿一丁目13-11）は、2007年3月竣工の低層レジデンス。4階建・総戸数26戸、間取りは1R・1Kを中心にコンパクトな住戸構成です。

アクセス面は大久保駅徒歩6分、新大久保駅徒歩10分、西新宿駅徒歩12分と複数路線・駅が利用可能で、通勤や買い物の利便性が高い立地。新宿エリアへの移動もスムーズです。

共用設備にはエレベーター、宅配ボックスが備わり、ペット飼育も相談可能（規約による）。管理はキノシタコミュニティに全部委託、巡回による管理体制で日常の維持管理が行われています。分譲はエムシーコーポレーション、設計は住協建設が担当しました。

周辺は商業施設や飲食店が豊富。徒歩圏にスーパー「オリンピック北新宿店」（約107m）や人気ラーメン・韓国料理店、自家製麺223（約167m）、EFFELIF KEBAB（約335m）などがあり、外食や物販の選択肢が多彩です。中央卸売市場・淀橋市場（約495m）も近く、新鮮な食材が手に入る点も魅力。コンビニや公園（新宿区立北新宿公園約407m）、小・中学校も徒歩圏内にあり、生活基盤が整っています。

単身者向けの居住や投資用ワンルーム・1Kを探す方に適した物件で、利便性と暮らしやすさを両立したロケーションが特徴です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

プレールドゥーク北新宿2の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2018-10	2019-01	1階	2340万円	2240万円	24.15㎡	2.88㎡	1K	北東向き	306万円	92万円	9180円	6550円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-08	2階	2100万円	2000万円	21.69㎡	3.24㎡	ワンルーム	北西向き	304万円	92万円	0円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-09	階	2560万円	2560万円	23.49㎡	0㎡	ワンルーム		360万円	108万円	0円	0円	リフォーム無

プレールドゥーク北新宿2の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
407	2490万円	23.49㎡	1K
406	2490万円	23.49㎡	1K
405	2480万円	24.85㎡	1K
404	2420万円	20.24㎡	1R
403	2520万円	22.97㎡	1K
402	2510万円	22.57㎡	1R
401	2450万円	21.69㎡	1R
307	2470万円	23.49㎡	1K
306	2470万円	23.49㎡	1K
305	2460万円	24.85㎡	1K
304	2470万円	24.15㎡	1K
303	2490万円	22.97㎡	1K
302	2490万円	22.57㎡	1R
301	2430万円	21.69㎡	1R
207	2440万円	23.49㎡	1K
206	2440万円	23.49㎡	1K
205	2440万円	24.85㎡	1K
204	2450万円	24.15㎡	1K
203	2470万円	22.97㎡	1K
202	2460万円	22.57㎡	1R
201	2410万円	21.69㎡	1R
104	2360万円	23.49㎡	1K
103	2360万円	23.49㎡	1K
102	2400万円	21.96㎡	1K
101	2360万円	24.15㎡	1K

過去5年間のプレールドゥーク北新宿2、北新宿、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

プレールドゥーク北新宿2の非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

ランディックスではプレールドゥーク北新宿2のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

良質な物件をいち早くご案内

会員登録いただくと、プレールドゥーク北新宿2の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。

競合なく落ち着いて検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

非公開物件を紹介してもらう

住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

2,240万円

月々ローン返済

￥58,147

月額返済額

￥58,147

総返済額

2,442万円

正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

牛かつもと村西新宿店

977㍍

牛かつもと村新宿本店

987㍍

駄目な隣人新宿店

941㍍

海底撈火鍋新宿店

986㍍

六歌仙新宿西口小滝橋通り店

808㍍

蒙古タンメン中本新宿

755㍍

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

964㍍

酒場つむぎ堂新宿店

690㍍

ラーメン龍の家新宿小滝橋通り店

736㍍

ラーメン二郎新宿歌舞伎町店

970㍍

新宿焼肉牛たんの檸檬総本店

703㍍

ラーメン二郎新宿小滝橋通り店

709㍍

麺屋翔本店

597㍍

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

893㍍

チーズマニマニ２号店

755㍍

BAM BI COFFEE

988㍍

2D Cafe 新大久保店

684㍍

でりかおんどる 1号店（本店）

810㍍

新大久保美食堂【ミシクタン】

945㍍

THE COOKIE 594

591㍍

レンブラントキャビン新宿新大久保

765㍍

テジョンデ本店

716㍍

スターバックスコーヒー新大久保駅店

615㍍

ビョルジャン

833㍍

くるむ

842㍍

ONNA

783㍍

Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)

706㍍

Place/ne °

755㍍

小魏鸭脖シャオウェイヤボー

567㍍

新大久保まもなく釜山駅

675㍍

ヘルシー韓友家

244㍍

楊国福マーラータン大久保店

386㍍

EFFELIF KEBAB

335㍍

HELLO! DONUTS

732㍍

自家製麺223

167㍍

OKUDO CAFE 大久堂

727㍍

伊勢屋食堂

410㍍

大盛軒

824㍍

角煮丼屋くろしろ

981㍍

ショッピング

Can★Do 西新宿店

814㍍

西武新宿ペペ & Brick St.

989㍍

Can★Do 西武新宿ペペ店

989㍍

東急歌舞伎町タワー

900㍍

韓国広場

998㍍

ドン・キホーテ新宿店

936㍍

Can★Do 新大久保店

945㍍

ソウル市場

873㍍

業務スーパー新宿大久保店

487㍍

ドン・キホーテ新大久保駅前店

473㍍

華僑服務社

525㍍

THE 100 STORES 新大久保店

607㍍

オリンピック北新宿店

107㍍

東京都中央卸売市場淀橋市場

495㍍

東京新宿ベジフル株式会社

495㍍

ダイソーユニゾンモール東中野店

811㍍

公園

新宿区立柏木公園

813㍍

新宿区立大久保公園

839㍍

新宿西大久保公園

851㍍

新宿区立北新宿公園

407㍍

新宿区立百人町ふれあい公園

602㍍

コンビニ

ローソン西武新宿駅北口店

793㍍

ローソン・スリーエフ大久保通店

900㍍

セブン-イレブン北新宿１丁目大久保通り店

128㍍

ミニストップ北新宿４丁目店

650㍍

セブン-イレブン高田馬場店

936㍍

大智学園高等学校

345㍍

小学校

新宿区立柏木小学校

389㍍

中野区立塔山小学校

861㍍

新宿区立淀橋第四小学校

355㍍

新宿区立戸山小学校

865㍍

新宿区立西戸山小学校

920㍍

プレールドゥーク北新宿2の近くのマンション

よくある質問

プレールドゥーク北新宿2についてよくいただく質問

プレールドゥーク北新宿2の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

プレールドゥーク北新宿2のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

プレールドゥーク北新宿2からの通勤・アクセスはどうですか？

プレールドゥーク北新宿2からは、最寄駅の大久保まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

プレールドゥーク北新宿2の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではプレールドゥーク北新宿2の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

プレールドゥーク北新宿2でペットは飼えますか？

プレールドゥーク北新宿2のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

プレールドゥーク北新宿2の学区はどこですか？

プレールドゥーク北新宿2の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。

プレールドゥーク北新宿2の管理体制はどうなっていますか？

プレールドゥーク北新宿2の管理形態は巡回、管理会社はキノシタコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

プレールドゥーク北新宿2の構造・耐震性は大丈夫ですか？

プレールドゥーク北新宿2の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築19年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

プレールドゥーク北新宿2で住宅ローンは使えますか？

はい、プレールドゥーク北新宿2は築19年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

プレールドゥーク北新宿2はリノベーション可能ですか？

プレールドゥーク北新宿2はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

プレールドゥーク北新宿2の修繕積立金の状況は？

プレールドゥーク北新宿2の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

プレールドゥーク北新宿2の周辺環境・生活利便性は？

プレールドゥーク北新宿2は新宿区に位置し、最寄りの大久保駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

今すぐ無料会員登録

※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

購入サービスの詳しいご説明

会員登録して物件探しを始める

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

プレールドゥーク北新宿2の売却をご検討の方はこちら