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プレールドゥーク虎ノ門

仲介手数料半額キャンペーン中
西新橋エリア1物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレールドゥーク虎ノ門の概要

近くの駅
  • 内幸町徒歩5
  • 虎ノ門徒歩4
マンション名
プレールドゥーク虎ノ門
住所
東京都港区西新橋一丁目22-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2005年7月(築20年)
18戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1R、1K
小学校区域
中学校区域
分譲会社
キノシタ・マネージメント
施工会社名
藤木工務店
設計会社
管理会社名
キノシタコミュニティ

プレールドゥーク虎ノ門の紹介

プレールドゥーク虎ノ門は、港区西新橋一丁目の利便性に優れたレジデンスです。内幸町駅徒歩5分、虎ノ門駅徒歩4分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・外出がスムーズ。2005年7月築の10階建・総戸数18戸のコンパクトな規模で、1R・1Kを中心とした間取りは単身者や投資用にも適しています。

建物設備はオートロックやエレベーター、宅配ボックスを完備し、セキュリティと日常の利便性を両立。ペット飼育可(規約要確認)で、都心でのペットライフにも対応します。管理は委託・日勤体制で、管理会社はキノシタコミュニティ。分譲はキノシタ・マネージメント、設計は藤木工務店が担当しています。

周辺は飲食店や商業施設が充実。徒歩圏に老舗洋食店ヘッケルン(約71m)や一蘭、新橋・虎ノ門エリアの各種店舗、虎ノ門ヒルズ(約310m)や日比谷OKUROJI、東京ミッドタウン日比谷なども近く、ショッピングや外食に便利です。

緑や憩いの場も近隣にあり、南桜公園(約244m)や愛宕山(約486m)、日比谷公園(約674m)といったスポットで気分転換が図れます。都心の利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境を求める方に向く物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

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プレールドゥーク虎ノ門の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2021-092021-1223300万円3300万円19.574.51K北西向き557万円168万円99802990リフォーム
9ヶ月2020-042020-1223300万円3300万円19.574.51K557万円168万円99802990リフォーム
3ヶ月2019-122020-03103460万円3460万円19.5719.331K南西向き584万円176万円119806400リフォーム
11ヶ月2019-042020-0362800万円2500万円19.574.51K北西向き422万円127万円99806400リフォーム
3ヶ月2018-102019-0152400万円2400万円19.5701K405万円122万円99802990リフォーム
8件の売却履歴を見る
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プレールドゥーク虎ノ門の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10022360万円19.57㎡1K
10012360万円19.57㎡1K
9022270万円19.57㎡1K
9012270万円19.57㎡1K
8022260万円19.57㎡1K
8012260万円19.57㎡1K
7022250万円19.57㎡1K
7012250万円19.57㎡1K
6022240万円19.57㎡1K
6012240万円19.57㎡1K
5022230万円19.57㎡1K
5012230万円19.57㎡1K
4022220万円19.57㎡1K
4012220万円19.57㎡1K
3022200万円19.57㎡1K
3012200万円19.57㎡1K
2022180万円19.57㎡1K
2012180万円19.57㎡1K

過去5年間のプレールドゥーク虎ノ門西新橋港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレールドゥーク虎ノ門の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレールドゥーク虎ノ門のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレールドゥーク虎ノ門の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,300万円
月々ローン返済
¥85,663
月額返済額
¥85,663
総返済額
3,598万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 浜松町1丁目北店

996

セブン-イレブン 新橋第一京浜店

766

ファミリーマート 汐留タワー店

899

ファミリーマート 新橋四丁目店

683

ミニストップ 愛宕1丁目店

354

セブン-イレブン 新橋駅前店

578

ファミリーマート 赤坂一丁目店

949

ナチュラルローソン 銀座並木通店

832

ローソン 赤坂インターシティAIR店

860

セブン-イレブン 銀座7丁目店

773

セブン-イレブン 内幸町2丁目店

290

公園

芝公園4号地 多目的運動広場

945

芝公園4号地

872

愛宕山

486

桜田公園

552

港区立南桜公園

244

新橋駅西口広場 (SL広場)

539

日比谷公園

674

日比谷ゴジラスクエア

956

噴水広場

732

日比谷ステップ広場

941

小学校

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

810

中央区立泰明小学校

948

飲食店

マルイチベーグル

556

一蘭 新橋店

385

マクドナルド 新橋日比谷口店

500

ヘッケルン

71

ミスタードーナツ 銀座ナインショップ

671

TWELVE GARDENS BAR&GRILL

804

ロウリーズ・ザ・プライムリブ 赤坂店

854

炭焼 うな富士 有楽町店

671

梅丘 寿司の美登利 銀座店

722

銀座 篝 本店

897

日比谷松本楼

675

パティスリー&カフェ デリーモ 東京ミッドタウン日比谷店

879

buvette ブヴェット 東京ミッドタウン日比谷店

879

ショッピング

Can★Do 城山ヒルズ店

816

ワッツ 汐留シオサイト店

852

肉のハナマサ 西新橋店

360

ニュー新橋ビル

541

虎ノ門ヒルズ 森タワー

310

ドン・キホーテ 銀座本館

913

虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

435

銀座ナイン

777

WATCHNIAN (ウォッチニアン) 銀座本店

886

ダイソー ビズ富国生命ビル店

391

日比谷OKUROJI

711

銀座ファイブ

981

TOHOシネマズ日比谷 スクリーン12・13

821

日比谷シャンテ

886

TOHOシネマズ シャンテ

947

東京ミッドタウン日比谷

879

よくある質問
プレールドゥーク虎ノ門についてよくいただく質問
プレールドゥーク虎ノ門の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレールドゥーク虎ノ門のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレールドゥーク虎ノ門からの通勤・アクセスはどうですか?
プレールドゥーク虎ノ門からは、最寄駅の内幸町まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレールドゥーク虎ノ門の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレールドゥーク虎ノ門の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレールドゥーク虎ノ門でペットは飼えますか?
プレールドゥーク虎ノ門のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレールドゥーク虎ノ門の学区はどこですか?
プレールドゥーク虎ノ門の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
プレールドゥーク虎ノ門の管理体制はどうなっていますか?
プレールドゥーク虎ノ門の管理形態は日勤、管理会社はキノシタコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレールドゥーク虎ノ門の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレールドゥーク虎ノ門の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プレールドゥーク虎ノ門で住宅ローンは使えますか?
はい、プレールドゥーク虎ノ門は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレールドゥーク虎ノ門はリノベーション可能ですか?
プレールドゥーク虎ノ門はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレールドゥーク虎ノ門の修繕積立金の状況は?
プレールドゥーク虎ノ門の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレールドゥーク虎ノ門の周辺環境・生活利便性は?
プレールドゥーク虎ノ門は港区に位置し、最寄りの内幸町駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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