東京都文京区春日二丁目に位置する「ライオンズマンション小石川台」は、落ち着いた住宅街に立つマンションです。春日駅徒歩11分、後楽園駅徒歩12分、茗荷谷駅徒歩12分と3駅利用可能で通勤・通学の利便性が高く、都心アクセスと住宅地の静けさが両立しています。
1980年12月築・地上11階建・総戸数24戸のスケールは、管理の行き届いた落ち着きある環境を想起させます。分譲は大京観光、設計は鉄建建設。管理は菱サ・ビルウェアに全部委託、巡回管理体制で日常の安心感が確保されています。
建物の設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場が整備されており、ペット飼育も可能です。資料上は免震/制震の表記があり、耐震面にも配慮がされているとされています(詳細は個別確認推奨)。間取りは1SLDK〜3LDKと幅があり、単身者からファミリーまでライフスタイルに合わせやすい構成です。
周辺は飲食店や商業施設が充実。青いナポリや人気ラーメン店、自家製麺店、うなぎ店など評価の高い店舗が近隣に点在し、ラクーアやメトロ・エム後楽園でのショッピングも徒歩圏です。スーパー(三徳、ダイエー)やコンビニも揃っており日常の買い物に便利。近隣には小石川植物園や礫川公園があり、緑や散策路も確保されています。
築年数は経ていますが、内部のリノベーションや間取り変更で現代の暮らしに合わせやすく、資産性や居住快適性を両立させやすい物件です。セキュリティ・利便性・生活環境のバランスを重視する方に向いた選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 4階 | 6980万円 | 6980万円 | 66.86㎡ | 4.14㎡ | 2LDK | 南西向き | 345万円 | 104万円 | 16200円 | 25900円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-02 | 2025-03 | 4階 | 5850万円 | 5850万円 | 63.76㎡ | 0㎡ | 2LDK | 303万円 | 91万円 | 16200円 | 25900円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2024-11 | 2025-01 | 8階 | 6480万円 | 6480万円 | 66.93㎡ | 4㎡ | 1SLDK | 南西向き | 320万円 | 96万円 | 16200円 | 25900円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2023-03 | 2023-10 | 10階 | 11700万円 | 10300万円 | 113.82㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南西向き | 299万円 | 90万円 | 25100円 | 44000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-02 | 2023-02 | 10階 | 11700万円 | 11700万円 | 113.82㎡ | 7.74㎡ | 3LDK | 南西向き | 339万円 | 102万円 | 25100円 | 44000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
神楽坂 椿々
987㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
991㍍
パン デ フィロゾフ
918㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
904㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
872㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
802㍍
マクドナルド 後楽園店
808㍍
Cafe 1 Part
890㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
744㍍
うなぎ はし本
754㍍
アヴランシュ ゲネー
875㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
808㍍
新雅
937㍍
わたべ
708㍍
青いナポリ
490㍍
丼太郎
821㍍
コンビニ
ファミリーマート 飯田橋駅北店
770㍍
ファミリーマート 後楽店
781㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
756㍍
ローソン メトロス後楽園店
810㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
466㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
843㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
735㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
855㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
824㍍
ショッピング
ラクーア
971㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
919㍍
ラクーア ショップ&レストラン
915㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
802㍍
メトロ・エム 後楽園
803㍍
㈱トーハン 本社
659㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
345㍍
ダイエー 小石川店
606㍍
文化シヤッター株式会社
790㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
736㍍
オリンピック 白山店
812㍍
三徳 茗荷谷店
449㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
964㍍
Seria 茗荷谷店
943㍍
肉のハナマサ 小石川店
811㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
851㍍
文京区立小日向台町小学校
800㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
215㍍
文京区立柳町小学校
619㍍
公園
文京区立礫川公園
724㍍
小石川植物園 正門受付発売所
690㍍
中央大学高等学校
617㍍
東京都立竹早高等学校
140㍍
東洋大学京北中学高等学校
798㍍

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