ルグラン門前仲町(東京都江東区深川二丁目17-27)は、1992年築の11階建・総戸数29戸の小規模マンションです。門前仲町駅まで徒歩7分、清澄白河駅徒歩9分、水天宮前駅徒歩16分と複数路線が使えるため、都心へのアクセスが良好です。
間取りは2LDK・3DK・3LDKを中心に構成され、ファミリーからカップルまで対応可能。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場が整い、24時間ゴミ出し可・ペット可(規約有)と日常の利便性が高い点が魅力です。管理は大成サービスが巡回で一括委託しており、管理体制は安定しています。
周辺環境は下町の風情と清澄白河のカフェ文化が融合したエリア。ブルーボトルコーヒーやトリュフベーカリー、人気ラーメン店「こうかいぼう」などの飲食店が徒歩圏内に揃い、食の選択肢が豊富です。清澄公園・深川公園・木場公園といった緑地も近く、散歩や子どもの遊び場として便利です。
買い物は赤札堂やオーケーなどが日常使いに適しており、教育面では江東区立明治小学校が約93mと通学距離が短い点もファミリーにとって安心材料です。
築年数を踏まえリフォームで個性を出せる物件であり、小規模かつ落ち着いた住環境を求める方に向いています。内覧時には共用部の管理状況や修繕履歴、ペット飼育に関する細則などを確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 10階 | 5980万円 | 5980万円 | 61.59㎡ | 2.78㎡ | 3DK | 南東向き | 320万円 | 97万円 | 13700円 | 21400円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-10 | 2024-03 | 6階 | 6980万円 | 6780万円 | 63.38㎡ | 2.78㎡ | 3LDK | 南東向き | 353万円 | 106万円 | 14200円 | 22100円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-10 | 2024-03 | 6階 | 6980万円 | 6980万円 | 63.68㎡ | 2.78㎡ | 3LDK | 南東向き | 362万円 | 109万円 | 14200円 | 22100円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-09 | 2023-12 | 10階 | 6980万円 | 6890万円 | 68.23㎡ | 8.6㎡ | 3LDK | 南西向き | 333万円 | 100万円 | 15200円 | 23700円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-05 | 2023-07 | 10階 | 5780万円 | 5780万円 | 68.23㎡ | 8.6㎡ | 3LDK | 南西向き | 280万円 | 84万円 | 15200円 | 23700円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
たむらパン
855㍍
Tiny Paradise Coffee
746㍍
魚三酒場 富岡店
628㍍
とんかつ丸七 深川不動店
455㍍
MONNAKA COFFEE
469㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
497㍍
珈琲館 門前仲町店
422㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
409㍍
Boulangerie S.Igarashi
805㍍
トリュフベーカリー 本店
388㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
269㍍
らーめん こうかいぼう
211㍍
みかわ是山居
393㍍
PARK STAND TOKYO 木場
855㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
634㍍
B² ビースクエアード
83㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
734㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
333㍍
清澄白河フジマル醸造所
557㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
495㍍
深川釜匠
619㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
540㍍
バーミヤン 江東白河店
999㍍
デニーズ清澄店
569㍍
ヒキダシカフェ
988㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
868㍍
焼肉 静龍苑
854㍍
iki Espresso
870㍍
iki Roastery & Eatery
920㍍
公園
牡丹町公園
803㍍
深川公園
422㍍
木場親水公園
814㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
849㍍
木場公園
948㍍
木場公園 多目的広場
1006㍍
清澄公園
427㍍
隅田川テラス
884㍍
ショッピング
BOOKOFF 江東門前仲町店
777㍍
ダイソー 赤札堂深川店
369㍍
赤札堂 深川店
366㍍
オーケー 平野店
625㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
541㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
495㍍
赤札堂 清澄店
667㍍
コンビニ
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
612㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
649㍍
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
419㍍
小学校
江東区立臨海小学校
590㍍
江東区立数矢小学校
495㍍
江東区立明治小学校
93㍍

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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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