グランシアタワー亀戸は、東京都江東区亀戸四丁目23-2に立つ2014年10月築のマンションです。12階建・総戸数137戸の比較的規模のある建物で、エレベーターを備えています。最寄りは亀戸駅(徒歩8分)、小村井駅・亀戸水神駅はいずれも徒歩11分と、複数路線・駅が利用できる便利な立地です。
間取りは1R・1Kが中心のため、単身者や投資用を想定したコンパクトな住戸構成。分譲はグローバルリンクマネジメント、設計は大旺新洋、管理業務はグッドコムが全部委託で担当しており、巡回管理による日常の維持が行われています。管理体制が整っている点は安定感のあるポイントです。
生活利便性も高く、徒歩圏にはコンビニやスーパーマーケットが揃います(肉のハナマサ約391m、業務スーパー約409m、新鮮市場約477m)。アトレ亀戸(約608m)やカメイドクロック(約863m)など商業施設も利用しやすく、外食やショッピングにも困りません。
周辺には人気店や地域密着の飲食店が多く、亀戸餃子やラーメン二郎、亀戸升本など地元グルメも徒歩圏で楽しめます。教育施設では江東区立香取小学校が約95mと近く、ファミリーの短期的な滞在や将来の用途変更を考える際の参考になります。公園や旧中川の水辺空間も近く、落ち着いた外部環境が確保されています。
まとめると、グランシアタワー亀戸は築浅で管理体制の整ったコンパクトマンション。交通・買物ともに利便性が高く、単身者や投資ニーズに適した物件です。一方で間取りは小型中心のため、家族での居住を主目的とする場合は間取りの制約を考慮する必要があります。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2019-08 | 2019-09 | 9階 | 2500万円 | 2500万円 | 26.72㎡ | 4.16㎡ | 1K | 西向き | 309万円 | 93万円 | 3800円 | 1900円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2018-10 | 2019-09 | 12階 | 2500万円 | 2680万円 | 25.88㎡ | 4.03㎡ | 1K | 西向き | 342万円 | 103万円 | 3800円 | 1900円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2017-12 | 5階 | 2580万円 | 2500万円 | 25.88㎡ | 4.03㎡ | ワンルーム | 西向き | 319万円 | 96万円 | 3800円 | 1900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 9階 | 2490万円 | 2490万円 | 25.88㎡ | 4.03㎡ | 1K | 西向き | 318万円 | 96万円 | 3800円 | 1900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
1003㍍
ファミリーマート 亀戸六丁目店
938㍍
ファミリーマート 亀戸四丁目店
375㍍
セブン-イレブン 亀戸3丁目店
376㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
249㍍
セブンイレブン 墨田業平5丁目店
962㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
734㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
946㍍
セブン-イレブン 墨田京島2丁目店
1009㍍
小学校
江東区立第二亀戸小学校
975㍍
江東区立第一亀戸小学校
580㍍
江東区立水神小学校
429㍍
墨田区立柳島小学校
767㍍
江東区立香取小学校
95㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
502㍍
墨田区立東吾嬬小学校
821㍍
ショッピング
トレファクスタイル 亀戸1号店
807㍍
カメイドクロック
863㍍
Seria カメイドクロック店
827㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
747㍍
アトレ亀戸
608㍍
肉のハナマサ 亀戸店
391㍍
新鮮市場 亀戸店
477㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
409㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
848㍍
Seria オリナス錦糸町店
829㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
279㍍
オリナス錦糸町
930㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
175㍍
東武ストア 業平店
859㍍
オリンピック 墨田文花店
482㍍
㈱ときわ商会
741㍍
飲食店
ミスタードーナツ亀戸ショップ
703㍍
珈琲道場 侍
738㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
933㍍
すたみな太郎NEXT 亀戸店
573㍍
亀戸ホルモン本店
524㍍
名代 亀戸餃子 本店
514㍍
ホルモン青木 亀戸本店
483㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
508㍍
クレシェンド
372㍍
喫茶 東京郊外
799㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
246㍍
天下一品 錦糸町店
810㍍
桂林
768㍍
麺ふじさき
336㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
840㍍
ラーメン 菜苑
568㍍
亀戸升本 本店
177㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
550㍍
ラーメン二郎 亀戸店
164㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
712㍍
Mr. Danger 立花本店
660㍍
オムの細道
680㍍
デニーズ墨田立花店
687㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
485㍍
かめぱん 立花店
530㍍
竹末東京Premium
918㍍
スパイスカフェ
895㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
973㍍
公園
錦糸公園
975㍍
錦糸公園 テニスコート
939㍍
亀戸中央公園
995㍍
墨田区立 旧中川水辺公園
770㍍
東あずま公園
693㍍
わんぱく天国
1005㍍
東京都立橘高等学校
953㍍

















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