ライツ菊川は、東京都墨田区菊川三丁目、菊川駅から徒歩3分の利便性の高い立地にあるマンションです。住所は東京都墨田区菊川三丁目23-7。1991年9月築、地上10階・総戸数46戸のスケールで、1R〜1LDKのコンパクトな住戸構成が中心です。
建物特徴としてエレベーター、駐輪場、オートロックを備え、ペット飼育可のため単身者やペアでの暮らしに適しています。免震・制震構造を取り入れている点は安心材料になり、管理は湯浅興産による全部委託・巡回管理体制で維持されています。分譲は湯浅商事、設計は奥村組が担当しています。
周辺環境は生活利便が充実。徒歩圏にスーパー「オーケー住吉店」(約407m)やダイソー、錦糸町の商業施設(マルイ・テルミナ・アルカキット)も利用可能で買い物に便利です。コンビニも数分圏内に点在します。飲食店はとんかつ店や人気のコーヒーショップ、ハンバーガー店などバラエティ豊か。家族なら墨田区立菊川小学校(約219m)や中和小学校(約303m)など学校も近く、子育ての拠点にも向きます。
交通利便は菊川駅徒歩3分、住吉駅・森下駅へも徒歩圏で都心部へのアクセスが良好。単身・DINKSにとって暮らしやすく、賃貸・自己居住のいずれにも適した物件です。興味があれば現地の状態(共用部や各住戸の間取り・採光・設備仕様)を確認すると検討が進めやすいでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 4階 | 3780万円 | 3780万円 | 41.12㎡ | 6㎡ | 1LDK | 南向き | 303万円 | 91万円 | 13960円 | 1750円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-12 | 2022-03 | 4階 | 3799万円 | 3799万円 | 41.12㎡ | 6.14㎡ | 1LDK | 西向き | 305万円 | 92万円 | 13960円 | 1750円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2021-04 | 2021-08 | 10階 | 3980万円 | 3980万円 | 44.82㎡ | 3.88㎡ | 1LDK | 東向き | 293万円 | 88万円 | 15220円 | 1900円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 9階 | 3000万円 | 3000万円 | 44.82㎡ | 6㎡ | 1LDK | 東向き | 221万円 | 66万円 | 19030円 | 1900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
998㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
800㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
971㍍
ショッピング
Can★Do 清澄白河店
947㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
437㍍
オーケー 住吉店
407㍍
ダイソー 両国店
943㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
872㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
872㍍
Seria 錦糸町マルイ店
882㍍
錦糸町マルイ
878㍍
テルミナ
966㍍
アルカキット錦糸町
1007㍍
飲食店
バーミヤン 江東白河店
924㍍
肉の田じま
967㍍
ヒキダシカフェ
794㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
836㍍
焼肉 静龍苑
955㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
468㍍
夢庵 江東住吉店
468㍍
スミヨシホルモン
734㍍
横綱とんかつ どすこい田中
165㍍
手打ち 蓮
947㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
812㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
548㍍
資さんうどん 両国店
735㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
957㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
899㍍
Shake Tree Burger & Bar
810㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
930㍍
小学校
江東区立元加賀小学校
901㍍
江東区立深川小学校
751㍍
江東区立東川小学校
612㍍
墨田区立中和小学校
303㍍
墨田区立菊川小学校
219㍍
墨田区立緑小学校
633㍍
東京都立墨田工科高等学校
526㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
632㍍
公園
森下公園
731㍍
錦糸町駅南口広場
978㍍
緑町公園
913㍍

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