たった3秒で概算価格がわかります
※お客様の情報は安全に保護されます
リアナ北斎アベニューの物件の売却価格をAIで査定します。










買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
リアナ北斎アベニュー(東京都墨田区亀沢四丁目8-4)は、2012年築・地上9階、全37戸の落ち着いたマンション。錦糸町駅から徒歩約8分、菊川駅徒歩約14分、両国駅徒歩約13分と複数駅が利用可能で、通勤・買い物ともに利便性が高い立地です🚶♂️🚶♀️
建物はステディホーム分譲、ウラタ設計、管理を丸紅コミュニティが巡回で担当。エレベーター、宅配ボックスが設置されており、毎日の生活導線が整っています。駐輪場・バイク置場もあり、自転車や原付を使った行動範囲も広がります。ペット可のため、犬や猫と暮らしたい方にも対応しています🐶🐱
間取りは1Kから3LDKまで揃っており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。築年数は浅めで室内の設備や配管・断熱などの面でも比較的安心できる仕様です。宅配ボックスやエレベーターといった共用設備は日常の利便性を高め、管理会社による巡回管理で共用部の維持も期待できます。
周辺環境は錦糸町エリアの商業施設が近く、アルカキット錦糸町やテルミナ、錦糸町マルイなどが徒歩圏。飲食店やカフェも多く、Shake Treeや人気のコーヒーショップなどが点在しています☕️🍔 スーパーやドン・キホーテも近く日用品の買い出しにも便利。公園や緑地も徒歩圏(錦糸公園、緑町公園など)で、子育てやリフレッシュの場が確保されています。
落ち着いた住宅地ながら都心へのアクセスと周辺商業施設の利便性を兼ね備えた物件。ペット可・宅配ボックス・駐輪場など暮らしに役立つ設備が整っているため、通勤・生活利便性を重視する方や多様なライフスタイルに対応した住まいを探している方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2023-11 | 2024-04 | 3階 | 5980万円 | 5980万円 | 57.18㎡ | 14.25㎡ | 1SLDK | 西向き | 345万円 | 104万円 | 14930円 | 13900円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-01 | 2020-02 | 9階 | 5180万円 | 5180万円 | 58.81㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 291万円 | 88万円 | 15350円 | 6180円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2019-04 | 2020-02 | 6階 | 4750万円 | 4450万円 | 58.81㎡ | 11.56㎡ | 1LDK | 西向き | 250万円 | 75万円 | 15350円 | 6180円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-12 | 2018-12 | 階 | 2110万円 | 2110万円 | 22.92㎡ | 0㎡ | 1K | 304万円 | 92万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2018-09 | 2018-09 | 5階 | 2020万円 | 2020万円 | 25.91㎡ | 0㎡ | 1K | 257万円 | 77万円 | 6770円 | 2730円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2018-08 | 2018-11 | 2階 | 2160万円 | 2160万円 | 25.91㎡ | 0㎡ | 1K | 275万円 | 83万円 | 6770円 | 2730円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 2階 | 2280万円 | 2010万円 | 23.42㎡ | 0㎡ | 1K | 283万円 | 85万円 | 6740円 | 2720円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
901㍍
オーケー 住吉店
884㍍
ダイソー 両国店
952㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
644㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
644㍍
BIG5
954㍍
Seria 錦糸町マルイ店
645㍍
錦糸町マルイ
640㍍
楽天地ビル
786㍍
錦糸町PARCO
774㍍
テルミナ
573㍍
アルカキット錦糸町
493㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
746㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
461㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
958㍍
Seria オリナス錦糸町店
977㍍
オリナス錦糸町
881㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
701㍍
サミットストア 両国石原店
899㍍
小学校
墨田区立中和小学校
875㍍
墨田区立菊川小学校
631㍍
墨田区立緑小学校
638㍍
墨田区立錦糸小学校
415㍍
墨田区立二葉小学校
656㍍
墨田区立外手小学校
805㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
811㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
616㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
324㍍
資さんうどん 両国店
607㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
703㍍
カフェ・喫茶 ニット
863㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
756㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
533㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
805㍍
両国湯屋 江戸遊
787㍍
Shake Tree Burger & Bar
186㍍
フーフー飯店
745㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
977㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
362㍍
Petit Grande Miyabi
817㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
654㍍
天下一品 錦糸町店
1002㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
982㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
698㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
860㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
424㍍
公園
錦糸堀公園
871㍍
錦糸町駅南口広場
630㍍
緑町公園
608㍍
錦糸公園
852㍍
横網町公園
997㍍
錦糸公園 テニスコート
873㍍
墨田区立若宮公園
781㍍
大横川親水公園
919㍍

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む




手数料無料の売却仲介。
売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

高額買取。
一戸建て・マンション・土地をそのままリンネが直接買取。
AI査定&中間業者カットで高額査定。

新着物件を逃さず紹介
住宅ローンサポート&優遇金利
成約事例に基づく価格交渉
不動産購入をご検討の方はこちら「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取のリンネ株式会社

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801