
ヴェルデ森下(東京都墨田区千歳三丁目10-6)は、森下駅徒歩3分・両国駅徒歩8分という利便性の高い立地にある総戸数25戸・地上8階建てのマンションです。1995年5月築の落ち着いた規模感で、2LDK・3LDK中心の間取りはファミリーや在宅ワークにも対応しやすいプランニングです。
建物は内廊下設計でプライバシー性が高く、エレベーター・オートロック・防犯カメラといったセキュリティ設備を備えています。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育可なので、犬猫と暮らしたい方にも適しています。管理は日本ハウズイングに全部委託、巡回管理体制で日常の維持・管理が行われています。
周辺環境は生活利便性が高く、近隣にはダイソーや成城石井などの買物施設、評価の高い飲食店(手打ち 蓮、とんかつ はせ川、両国江戸NORENなど)が点在。両国公園や横網町公園が徒歩圏内で散策や子どもの遊び場も確保できます。小学校も近く、通学にも安心な立地です。
築年数は経ていますが、管理体制や共用設備の充実により日常生活の快適さは保たれており、都心近接で暮らしやすさを重視する購入検討者にとって魅力的な選択肢となる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 3階 | 4780万円 | 4780万円 | 52.7㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 299万円 | 90万円 | 18100円 | 21100円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-02 | 2024-06 | 7階 | 5080万円 | 4980万円 | 67.74㎡ | 9.09㎡ | 3LDK | 東向き | 243万円 | 73万円 | 23300円 | 27100円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2022-10 | 2023-09 | 6階 | 4580万円 | 4280万円 | 50.93㎡ | 3.24㎡ | 2LDK | 南西向き | 277万円 | 84万円 | 17500円 | 20400円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-03 | 2022-09 | 4階 | 4680万円 | 4680万円 | 52.7㎡ | 3.24㎡ | 2LDK | 南向き | 293万円 | 88万円 | 18100円 | 10500円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2020-12 | 2021-03 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 50.4㎡ | 3.42㎡ | 2LDK | 北東向き | 261万円 | 78万円 | 17300円 | 10100円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
赤札堂 清澄店
934㍍
カゴメ株式会社 東京本社
991㍍
成城石井 日本橋浜町店
996㍍
ダイソー 両国店
393㍍
飲食店
First Crop Coffee Japan Roastery
988㍍
焼肉 静龍苑
729㍍
iki Espresso
709㍍
iki Roastery & Eatery
769㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
995㍍
横綱とんかつ どすこい田中
632㍍
手打ち 蓮
159㍍
fav TOKYO RYOGOKU
713㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
828㍍
とんかつ はせ川
568㍍
資さんうどん 両国店
571㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
736㍍
両国湯屋 江戸遊
680㍍
Shake Tree Burger & Bar
991㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
955㍍
Petit Grande Miyabi
895㍍
コンビニ
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
981㍍
小学校
江東区立深川小学校
556㍍
墨田区立中和小学校
494㍍
墨田区立菊川小学校
920㍍
墨田区立両国小学校
388㍍
墨田区立緑小学校
500㍍
墨田区立二葉小学校
993㍍
公園
森下公園
514㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
694㍍
浜町公園
824㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
401㍍
墨田区立両国公園
347㍍
緑町公園
712㍍
横網町公園
939㍍

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