フェルクルール上野根岸は、台東区根岸二丁目の落ち着いた住宅街に位置する2012年築の中規模マンション(全24戸・9階建)。鶯谷駅から徒歩5分、日暮里駅へも徒歩7分と駅近で、山手線・京浜東北線・常磐線などにアクセスしやすく、都心や空港方面への移動も快適です
建物は1LDK中心の間取りで、単身〜DINKSやコンパクト志向の方に適しています。オートロックや宅配ボックスを備え、防犯・利便性に配慮。エレベーター完備で上階住戸への移動もスムーズです。ペット飼育可のため、猫や小型犬と暮らしたい方にも選択肢が広がります。駐輪場・バイク置場もあり、生活導線が整っています。
耐震面では免震・制震などの対策が施されており(設計:片山組)、建物の安心感を高めています。管理はクレアスコミュニティーに一括委託、巡回管理体制で維持されています。
周辺環境も魅力的。徒歩圏に日暮里南公園(約246m)や上野恩賜公園(約900m)など緑地があり、散策やレジャーに適しています。買い物はエキュート日暮里(約487m)やドン・キホーテ鶯谷店(約403m)、マルマンストアや業務スーパーも近く、日常の買い物に便利。飲食店も多彩で、谷根千エリアのカフェや名店が徒歩圏に揃います
物件の特徴を整理すると:駅近・利便性高・ペット可・宅配ボックス・耐震配慮・フル委託管理。1LDKの使い勝手と周辺の生活利便性を重視する方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2021-07 | 2022-02 | 6階 | 3980万円 | 4299万円 | 45.45㎡ | 10.21㎡ | 1LDK | 北向き | 312万円 | 94万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-04 | 2021-05 | 5階 | 3080万円 | 3080万円 | 25.68㎡ | 0㎡ | 1K | 396万円 | 119万円 | 5900円 | 1300円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2019-02 | 2019-07 | 6階 | 3500万円 | 3300万円 | 44.53㎡ | 0㎡ | 1LDK | 244万円 | 74万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2019-01 | 2019-01 | 6階 | 3500万円 | 3500万円 | 44.35㎡ | 0㎡ | 1LDK | 260万円 | 78万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 16ヶ月 | 2018-11 | 2020-02 | 7階 | 3745万円 | 3200万円 | 45.45㎡ | 10.21㎡ | 1LDK | 北向き | 232万円 | 70万円 | 10400円 | 2200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
大噴水(噴水池)
942㍍
上野恩賜公園 竹の台
937㍍
上野恩賜公園
896㍍
鳥のいるカフェ 谷中本店
1009㍍
日暮里南公園
246㍍
日暮里公園
796㍍
東京都立上野高等学校
882㍍
コンビニ
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
672㍍
ローソン 鶯谷駅前店
398㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
307㍍
セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店
353㍍
セブン-イレブン 日暮里駅北店
649㍍
飲食店
カヤバ珈琲
600㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
953㍍
Think
488㍍
焼肉 鶯谷園
515㍍
CIBI TOKYO
979㍍
HAGISO
808㍍
ひみつ堂
787㍍
和栗や~唯一無二の和栗専門店〜
908㍍
谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)
944㍍
マクドナルド 日暮里駅前店
497㍍
サイゼリヤ 日暮里東口店
566㍍
一由そば
663㍍
ひぐらしベーカリー
730㍍
ショッピング
業務スーパー 上野公園店
586㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
403㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
944㍍
エキュート日暮里
487㍍
マルマンストア 日暮里店
555㍍
小学校
台東区立根岸小学校
402㍍
台東区立谷中小学校
895㍍
台東区立金曽木小学校
924㍍
荒川区立第三日暮里小学校
702㍍
荒川区立ひぐらし小学校
705㍍

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