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不動産売買仲介、買取のリンネ
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ブランズ新小岩

仲介手数料半額キャンペーン中
新小岩エリア9物件
葛飾区117物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ブランズ新小岩 1枚目
1 / 7
ブランズ新小岩1枚目
ブランズ新小岩2枚目
ブランズ新小岩3枚目
ブランズ新小岩4枚目
ブランズ新小岩5枚目
ブランズ新小岩6枚目
ブランズ新小岩7枚目

ブランズ新小岩の概要

近くの駅
  • 新小岩徒歩2
  • 平井徒歩30
マンション名
ブランズ新小岩
住所
東京都葛飾区新小岩二丁目1-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2014年1月(築12年)
98戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
葛飾区立松上小学校
中学校区域
葛飾区立新小岩中学校
分譲会社
東急不動産
施工会社名
川口土木建築工業
設計会社
現代綜合設計
管理会社名
東急コミュニティー

ハザードマップ

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ブランズ新小岩の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-052025-05136480万円6480万円56.99112LDK南西向き375万円113万円1130010260リフォーム
5ヶ月2022-112023-0375980万円5980万円63.7410.713LDK南東向き310万円93万円1260011470リフォーム
5ヶ月2022-102023-0255850万円5700万円66.4110.543LDK南東向き283万円85万円1464011950リフォーム
5ヶ月2022-022022-0795480万円5480万円56.9911.112LDK南西向き317万円96万円1130010260リフォーム
1ヶ月2021-052021-06146100万円6100万円66.4110.542LDK南東向き303万円91万円1310011950リフォーム
17件の売却履歴を見る
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ブランズ新小岩の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15074270万円66.41㎡3LDK
15064030万円63.74㎡3LDK
15055010万円75.78㎡3LDK
15043780万円56.99㎡2LDK
15034220万円66.02㎡3LDK
15024200万円65.99㎡3LDK
15014910万円75.6㎡3LDK
14074180万円66.41㎡3LDK
14063940万円63.74㎡3LDK
14054940万円75.78㎡3LDK
14043730万円56.99㎡2LDK
14034150万円66.02㎡3LDK
14024130万円65.99㎡3LDK
14014840万円75.6㎡3LDK
13074160万円66.41㎡3LDK
13063920万円63.74㎡3LDK
13054910万円75.78㎡3LDK
13043700万円56.99㎡2LDK
13034130万円66.02㎡3LDK
13024100万円65.99㎡3LDK
13014810万円75.6㎡3LDK
12074140万円66.41㎡3LDK
12063900万円63.74㎡3LDK
12054870万円75.78㎡3LDK
12043640万円56.99㎡2LDK
12034060万円66.02㎡3LDK
12024040万円65.99㎡3LDK
12014730万円75.6㎡3LDK
11074120万円66.41㎡3LDK
11063880万円63.74㎡3LDK
11054800万円75.78㎡3LDK
11043610万円56.99㎡2LDK
11034030万円66.02㎡3LDK
11024010万円65.99㎡3LDK
11014700万円75.6㎡3LDK
10074100万円66.41㎡3LDK
10063870万円63.74㎡3LDK
10054770万円75.78㎡3LDK
10043590万円56.99㎡2LDK
10034000万円66.02㎡3LDK
10023980万円65.99㎡3LDK
10014670万円75.6㎡3LDK
9074080万円66.41㎡3LDK
9063850万円63.74㎡3LDK
9054740万円75.78㎡3LDK
9043560万円56.99㎡2LDK
9033970万円66.02㎡3LDK
9023950万円65.99㎡3LDK
9014640万円75.6㎡3LDK
8074070万円66.41㎡3LDK
8063830万円63.74㎡3LDK
8054710万円75.78㎡3LDK
8043540万円56.99㎡2LDK
8033940万円66.02㎡3LDK
8023920万円65.99㎡3LDK
8014610万円75.6㎡3LDK
7074050万円66.41㎡3LDK
7063810万円63.74㎡3LDK
7054670万円75.78㎡3LDK
7043510万円56.99㎡2LDK
7033910万円66.02㎡3LDK
7023890万円65.99㎡3LDK
7014580万円75.6㎡3LDK
6074010万円66.41㎡3LDK
6063770万円63.74㎡3LDK
6054620万円75.78㎡3LDK
6043470万円56.99㎡2LDK
6033870万円66.02㎡3LDK
6023850万円65.99㎡3LDK
6014520万円75.6㎡3LDK
5073970万円66.41㎡3LDK
5063740万円63.74㎡3LDK
5054570万円75.78㎡3LDK
5043430万円56.99㎡2LDK
5033820万円66.02㎡3LDK
5023800万円65.99㎡3LDK
5014470万円75.6㎡3LDK
4073930万円66.41㎡3LDK
4063700万円63.74㎡3LDK
4054510万円75.78㎡3LDK
4043390万円56.99㎡2LDK
4033770万円66.02㎡3LDK
4023750万円65.99㎡3LDK
4014370万円75.6㎡3LDK
3073900万円66.41㎡3LDK
3063670万円63.74㎡3LDK
3054410万円75.78㎡3LDK
3043320万円56.99㎡2LDK
3033690万円66.02㎡3LDK
3023670万円65.99㎡3LDK
3014310万円75.6㎡3LDK
2073860万円66.41㎡3LDK
2063630万円63.74㎡3LDK
2054370万円75.78㎡3LDK
2043270万円56.99㎡2LDK
2033650万円66.02㎡3LDK
2023620万円65.99㎡3LDK
2014270万円75.6㎡3LDK

過去5年間のブランズ新小岩新小岩葛飾区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ブランズ新小岩の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではブランズ新小岩のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
6,480万円
月々ローン返済
¥168,211
月額返済額
¥168,211
総返済額
7,065万円

周辺施設

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公園

平井運動公園(ポピー畑)

753

葛飾あらかわ水辺公園

463

平井運動公園

700

上平井公園

474

コンビニ

セブン-イレブン 葛飾西新小岩5丁目店

818

よくある質問
ブランズ新小岩についてよくいただく質問
ブランズ新小岩の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ブランズ新小岩のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ブランズ新小岩からの通勤・アクセスはどうですか?
ブランズ新小岩からは、最寄駅の新小岩まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ブランズ新小岩の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではブランズ新小岩の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ブランズ新小岩でペットは飼えますか?
ブランズ新小岩のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ブランズ新小岩の学区はどこですか?
ブランズ新小岩の小学校区は葛飾区立松上小学校、中学校区は葛飾区立新小岩中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ブランズ新小岩の管理体制はどうなっていますか?
ブランズ新小岩の管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ブランズ新小岩の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ブランズ新小岩の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ブランズ新小岩で住宅ローンは使えますか?
はい、ブランズ新小岩は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ブランズ新小岩はリノベーション可能ですか?
ブランズ新小岩はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ブランズ新小岩の修繕積立金の状況は?
ブランズ新小岩の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ブランズ新小岩の周辺環境・生活利便性は?
ブランズ新小岩は葛飾区に位置し、最寄りの新小岩駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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住宅ローンサポート&優遇金利

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