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ラセーナ南青山

仲介手数料半額キャンペーン中
南青山エリア42物件
港区775物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ラセーナ南青山の概要

近くの駅
  • 青山一丁目徒歩2
  • 外苑前徒歩9
  • 乃木坂徒歩9
マンション名
ラセーナ南青山
住所
東京都港区南青山二丁目2-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2001年12月(築24年)
34戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K
小学校区域
青山小学校
中学校区域
青山中学校
分譲会社
プロパスト
施工会社名
三平建設
設計会社
都市環境建築設計事務
管理会社名
朝日管理

ラセーナ南青山の紹介

ラセーナ南青山

東京都港区南青山二丁目に位置する「ラセーナ南青山」は、都会の喧騒から離れた静かな環境と、利便性を兼ね備えた理想的な住まいです。青山一丁目駅から徒歩わずか2分という好立地にあり、外苑前駅や乃木坂駅へも徒歩9分でアクセス可能です。

特徴と設備

このマンションは、2001年12月に完成し、全34戸、12階建ての構造となっています。ペットも飼えるため、愛犬や愛猫との生活を楽しむことができます。また、エレベーター、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックスなど、現代の快適な生活をサポートする設備が充実しています。さらに、駐輪場やバイク置場も完備されており、自転車やバイクを利用する方にも便利です。

間取りと管理

間取りは1Rや1Kが用意されており、シングルの方やカップルに最適です。管理はプロパストが分譲し、三平建設が設計、朝日管理が管理を担当しています。管理体制は日勤で、安心して暮らせる環境が整っています。

教育環境

お子様がいるご家庭にとっても魅力的な点は、港区立青山小学校や青山中学校の学区内であることです。これにより、子育て世代にも非常に適した住環境となっています。

周辺環境

周辺には、伊藤忠ガーデン(評価4.1)や青山公園(評価3.7)など、散歩やリフレッシュに最適な公園が多数あります。ショッピングやグルメスポットも豊富で、青山ツインや東京ミッドタウンなど、魅力的な商業施設が徒歩圏内にあります。また、ホンダウエルカムプラザ青山やシェイクシャック外苑いちょう並木店など、食事を楽しむ場所も充実。

利便性

コンビニエンスストアも近くにあり、日常の買い物にも困りません。何かが必要なときにすぐに手に入る快適な生活が実現します。

「ラセーナ南青山」は、忙しい都会生活を送る方々にとって、住み心地の良い快適な環境を提供します。魅力あふれる街、南青山で新しい生活を始めるのはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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ラセーナ南青山の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-082024-09118999万円8999万円35.998.081LDK南東向き826万円250万円104007920リフォーム
3ヶ月2019-102019-1294980万円4980万円37.929ワンルーム南東向き434万円131万円109008340リフォーム
3ヶ月2019-062019-0854980万円4980万円35.998.081K南東向き457万円138万円104007920リフォーム
5ヶ月2019-062019-1044800万円4800万円38.170ワンルーム南向き415万円125万円110008400リフォーム
2ヶ月2019-042019-0664300万円4080万円38.1710.551K南東向き353万円106万円110008400リフォーム
6件の売却履歴を見る
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ラセーナ南青山の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12033980万円38.17㎡1K
12023720万円35.99㎡1R
12014010万円37.92㎡1R
11033880万円38.17㎡1R
11023620万円35.99㎡1K
11013910万円37.92㎡1R
10033830万円38.17㎡1R
10023570万円35.99㎡1R
10013860万円37.92㎡1K
9033780万円38.17㎡1K
9023520万円35.99㎡1K
9013810万円37.92㎡1R
8033730万円38.17㎡1R
8023470万円35.99㎡1R
8013760万円37.92㎡1K
7033680万円38.17㎡1K
7023420万円35.99㎡1K
7013710万円37.92㎡1R
6033630万円38.17㎡1K
6023370万円35.99㎡1R
6013660万円37.92㎡1R
5033560万円38.17㎡1R
5023320万円35.99㎡1R
5013610万円37.92㎡1K
4033480万円38.17㎡1K
4023270万円35.99㎡1K
4013550万円37.92㎡1R
3033320万円38.17㎡1R
3023130万円35.99㎡1K
3013400万円37.92㎡1R
2033140万円38.17㎡1R
2022950万円35.99㎡1R
2013210万円37.92㎡1K

過去5年間のラセーナ南青山南青山港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ラセーナ南青山の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではラセーナ南青山のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ラセーナ南青山の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,999万円
月々ローン返済
¥233,601
月額返済額
¥233,601
総返済額
9,811万円

周辺施設

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公園

六本木西公園

1002

青山公園(南地区)

839

檜町公園

863

東京ミッドタウン芝生広場

796

乃木公園

459

青山公園

453

伊藤忠ガーデン

393

神宮軟式球場噴水

649

明治神宮外苑

719

明治神宮外苑にこにこパーク

948

迎賓館 主庭

1009

飲食店

イマカツ 六本木本店

997

入鹿TOKYO 六本木

973

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

850

日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店

850

サニーヒルズ南青山

937

銀座ウエスト 青山ガーデン

473

512 CAFE&GRILL

642

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

258

マロウドイン赤坂

801

THE BELCOMO

763

赤坂 珉珉

498

ホンダウエルカムプラザ 青山

135

ロイヤルガーデンカフェ青山

372

シェイクシャック外苑いちょう並木店

463

とらや 赤坂店

898

コンビニ

セブン-イレブン 六本木7丁目店

848

セブン-イレブン 赤坂8丁目店

263

ファミリーマート 日本青年館店

852

ショッピング

プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店

786

東京ミッドタウン

831

東京ミッドタウン ガレリア

771

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

258

青山ツイン

178

小学校

港区立赤坂小学校

650

港区立青山小学校

481

東京都立青山高等学校

746

國學院高等学校

851

よくある質問
ラセーナ南青山についてよくいただく質問
ラセーナ南青山の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ラセーナ南青山のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ラセーナ南青山からの通勤・アクセスはどうですか?
ラセーナ南青山からは、最寄駅の青山一丁目まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ラセーナ南青山の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではラセーナ南青山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ラセーナ南青山でペットは飼えますか?
ラセーナ南青山のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ラセーナ南青山の学区はどこですか?
ラセーナ南青山の小学校区は青山小学校、中学校区は青山中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ラセーナ南青山の管理体制はどうなっていますか?
ラセーナ南青山の管理形態は日勤、管理会社は朝日管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ラセーナ南青山の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ラセーナ南青山の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ラセーナ南青山で住宅ローンは使えますか?
はい、ラセーナ南青山は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ラセーナ南青山はリノベーション可能ですか?
ラセーナ南青山はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ラセーナ南青山の修繕積立金の状況は?
ラセーナ南青山の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ラセーナ南青山の周辺環境・生活利便性は?
ラセーナ南青山は港区に位置し、最寄りの青山一丁目駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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