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不動産売買仲介、買取のリンネ
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よくある質問
リンネの強み

フォルム四谷外苑東

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
左門町エリア1物件
新宿区654物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
フォルム四谷外苑東 1枚目
1 / 7
フォルム四谷外苑東1枚目
フォルム四谷外苑東2枚目
フォルム四谷外苑東3枚目
フォルム四谷外苑東4枚目
フォルム四谷外苑東5枚目
フォルム四谷外苑東6枚目
フォルム四谷外苑東7枚目

フォルム四谷外苑東の概要

近くの駅
  • 信濃町徒歩7
  • 四谷三丁目徒歩4
  • 国立競技場徒歩11
マンション名
フォルム四谷外苑東
住所
東京都新宿区左門町14-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2004年3月(築22年)
147戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
四谷第六小学校
中学校区域
四谷中学校
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社名
木内建設
設計会社
コスミック設計エンジニアリング
管理会社名
コスモスライフ

フォルム四谷外苑東の紹介

東京都新宿区左門町に位置する「フォルム四谷外苑東」は、利便性と暮らしやすさを高いレベルで両立したマンションです。2004年3月築の15階建て、総戸数147戸の大規模レジデンスで、安心の常駐管理体制と充実した設備が魅力となっています。

交通アクセスは非常に良好で、最寄り駅は徒歩4分の四谷三丁目駅に加え、信濃町駅徒歩7分、国立競技場駅徒歩11分と複数路線が利用可能。通勤・通学はもちろん、都心のさまざまなエリアへ快適にアクセスできます。

建物にはエレベーター、オートロック、防犯面に配慮した設備が整い、24時間ゴミ出し可能な点も日々の生活をサポートしています。宅配ボックスや駐車場、駐輪場、バイク置場も完備しており、ライフスタイルに応じて便利に利用できるのもポイントです。ペット飼育も可能なため、大切な家族と一緒に暮らせる環境が整っています。

間取りは1DKから4LDKまで幅広くラインナップ。単身者からファミリーまで、多様なニーズに対応可能です。設計は木内建設が手がけ、分譲・管理は信頼のコスモスイニシア・コスモスライフによるもので、購入後も安心して暮らせる体制が整っています。

教育環境も充実しており、徒歩圏内に四谷第六小学校、四谷中学校があり、子育て世代にも安心。周辺には明治神宮外苑にこにこパークや四谷見附公園など、緑あふれるスポットも点在し、都会の中での自然を感じられます。

日常の買い物は近隣のコンビニ(ファミリーマート 慶應義塾大学病院店、ローソン 四谷一丁目店など)が徒歩数分圏内にあり、急な買い物にも便利。さらに、コモレモールやアトレ四谷などの商業施設も徒歩圏内にあり、多彩なショップや飲食店が揃っています。

グルメも充実しており、評価の高い飲食店が数多く点在。例えば、徒歩3分の「バンダラ ランカ」は4.4の高評価でエスニック料理を楽しめます。また、四谷三丁目周辺にはラーメン店やカフェ、和食、洋食などバラエティ豊かな飲食店が豊富で、外食も充実しています。

「フォルム四谷外苑東」は、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備え、幅広いライフスタイルに対応できるマンション。安心の管理体制と充実した共用設備、そして多彩な間取り展開により、将来を見据えた住まいとして最適です。

新宿区の中でもアクセス性・環境ともに優れた左門町エリアで、快適な都市生活を求める方におすすめの物件です。交通利便性と生活利便性を両立させたい方、ペットと一緒に暮らしたい方、子育て環境を重視するファミリーまで幅広く検討いただけます。

ハザードマップ

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フォルム四谷外苑東の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-072025-11914980万円14980万円57.7652LDK西向き857万円259万円1650014000リフォーム
2ヶ月2025-042025-05119480万円19480万円100.1781SLDK東向き642万円194万円2860024200リフォーム
6ヶ月2025-042025-10127600万円7200万円38.85.51LDK東向き613万円185万円111009400リフォーム
0ヶ月2025-012025-01147980万円7980万円33.924.561DK北東向き777万円235万円97008200リフォーム
0ヶ月2025-012025-01147980万円7980万円33.924.561DK北東向き777万円235万円97008200リフォーム
45件の売却履歴を見る
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フォルム四谷外苑東の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15086338万円78.26㎡2LDK
15074868万円57.76㎡2LDK
15064548万円51.14㎡1LDK
15055008万円53.76㎡1LDK
15042508万円33.92㎡1DK
15032618万円32.47㎡1DK
15023318万円38.8㎡1LDK
15014698万円49.85㎡1LDK
14086278万円78.26㎡2LDK
14074798万円57.76㎡2LDK
14064478万円51.14㎡1LDK
14055848万円65.73㎡2LDK
14042488万円33.92㎡1LDK
14032598万円32.47㎡1DK
14023298万円38.8㎡1LDK
14015398万円59.39㎡2LDK
13106218万円78.26㎡2LDK
13084768万円57.76㎡2LDK
13074448万円51.14㎡1LDK
13065948万円64.59㎡2LDK
13052468万円33.92㎡1DK
13042578万円32.47㎡1DK
13033278万円38.8㎡1LDK
13023018万円39.57㎡1LDK
13013198万円37.6㎡1DK
12096158万円78.26㎡2LDK
12084738万円57.76㎡2LDK
12074418万円51.14㎡1LDK
12066628万円72.42㎡3LDK
12052448万円33.92㎡1DK
12042558万円32.47㎡1DK
12033258万円38.8㎡1LDK
12022998万円39.57㎡1LDK
12013778万円46.6㎡1LDK
11096038万円78.26㎡2LDK
11084698万円57.76㎡2LDK
11074248万円51.14㎡1LDK
11066798万円72.42㎡3LDK
11052318万円33.92㎡1DK
11042538万円32.47㎡1DK
11033238万円38.8㎡1LDK
11022978万円39.57㎡1LDK
11013748万円46.6㎡1LDK
10105988万円78.26㎡2LDK
10094648万円57.76㎡2LDK
10084638万円58.68㎡2LDK
10078198万円83.23㎡3LDK
10064618万円54.07㎡2LDK
10052298万円33.92㎡1DK
10042568万円32.47㎡1DK
10033218万円38.8㎡1LDK
10022958万円39.57㎡1LDK
10013708万円46.6㎡1LDK
9105938万円78.26㎡2LDK
9095008万円57.76㎡2LDK
9084598万円58.68㎡2LDK
9077798万円83.23㎡3LDK
9064598万円54.07㎡2LDK
9053198万円48.65㎡1LDK
9042898万円38.8㎡1LDK
9033198万円38.8㎡1LDK
9022938万円39.57㎡1LDK
9013658万円46.6㎡1LDK
8106198万円78.26㎡2LDK
8095398万円72.98㎡2LDK
8084868万円69.61㎡2LDK
8077758万円83.23㎡3LDK
8064558万円54.07㎡2LDK
8053178万円48.65㎡1LDK
8043018万円38.8㎡1LDK
8033178万円38.8㎡1LDK
8022918万円39.57㎡1LDK
8013598万円46.6㎡1LDK
7112968万円41.91㎡1LDK
7105098万円65.58㎡2LDK
7095358万円72.98㎡2LDK
7084828万円69.61㎡2LDK
7077718万円83.23㎡3LDK
7064378万円54.07㎡2LDK
7053158万円48.65㎡1LDK
7042998万円38.8㎡1LDK
7033158万円38.8㎡1LDK
7022898万円39.57㎡1LDK
7013448万円46.6㎡1LDK
6112948万円41.91㎡1LDK
6105478万円70.65㎡2LDK
6095328万円72.98㎡2LDK
6084798万円69.61㎡2LDK
6077668万円83.23㎡3LDK
6064238万円54.07㎡2LDK
6053138万円48.65㎡1LDK
6042978万円38.8㎡1LDK
6033138万円38.8㎡1LDK
6022878万円39.57㎡1LDK
6013198万円46.6㎡1LDK
5112858万円41.91㎡1LDK
5105458万円70.65㎡2LDK
5095298万円72.98㎡2LDK
5084768万円69.61㎡2LDK
5077578万円83.23㎡3LDK
5064088万円54.07㎡2LDK
5053118万円48.65㎡1LDK
5042958万円38.8㎡1LDK
5033118万円38.8㎡1LDK
5022858万円39.57㎡1LDK
5013098万円46.6㎡1LDK
4112828万円41.91㎡1LDK
4105398万円70.65㎡2LDK
4095218万円72.98㎡2LDK
4084688万円69.61㎡2LDK
4077338万円83.23㎡3LDK
4063798万円54.07㎡2LDK
4053098万円48.65㎡1LDK
4042938万円38.8㎡1LDK
4033098万円38.8㎡1LDK
4022838万円39.57㎡1LDK
4013078万円46.6㎡1LDK
3112798万円41.91㎡1LDK
3105298万円70.65㎡2LDK
3095048万円72.98㎡2LDK
3084498万円69.61㎡2LDK
3076798万円83.23㎡3LDK
3063698万円54.07㎡2LDK
3053048万円48.65㎡1LDK
3042878万円38.8㎡1LDK
3033038万円38.8㎡1LDK
3022778万円39.57㎡1LDK
3013018万円46.6㎡1LDK
2112648万円41.91㎡1LDK
2104998万円70.65㎡2LDK
2094748万円72.98㎡2LDK
2084338万円69.61㎡2LDK
2076298万円83.23㎡3LDK
2063338万円54.07㎡2LDK
2052868万円48.65㎡1LDK
2042758万円38.8㎡1LDK
2032918万円38.8㎡1LDK
2022668万円39.57㎡1LDK
2012898万円46.6㎡1LDK
1072398万円41.91㎡1LDK
1066548万円105.07㎡3LDK
1056058万円103.32㎡4LDK
1045398万円100.17㎡3LDK
1037348万円116.83㎡4LDK
1023398万円54.07㎡2LDK
1012598万円46.6㎡1LDK

過去5年間のフォルム四谷外苑東左門町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
フォルム四谷外苑東の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではフォルム四谷外苑東のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、フォルム四谷外苑東の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
14,980万円
月々ローン返済
¥388,859
月額返済額
¥388,859
総返済額
16,332万円

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

明治神宮外苑にこにこパーク

726

みなみもと町公園

779

若葉東公園

883

四谷見附公園

796

コンビニ

ファミリーマート 慶應義塾大学病院店

512

ローソン 四谷一丁目店

756

ミニストップ 新宿花園通り店

787

小学校

学習院初等科

715

新宿区立四谷小学校

506

新宿区立花園小学校

719

新宿区立富久小学校

856

飲食店

スターバックス コーヒー 新宿御苑店

780

バンダラ ランカ

193

たいやき わかば

650

かつれつ 四谷たけだ

878

しゃぶ葉 四谷店

651

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya

715

カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

674

サイゼリヤ 四谷三丁目店

274

ハンバーグ ウィル

763

Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑

862

たん焼 忍

652

Rahmen Eddie

701

うどん 萬田次郎

740

RAMEN MATSUI

575

切麦や 甚六 新宿御苑

836

Ramen Afro Beats

946

TSUBASA COFFEE

987

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

889

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

971

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

990

ショッピング

アトレ四谷

948

コモレモール

866

Can★Do コモレ四谷店

883

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

874

よくある質問
フォルム四谷外苑東についてよくいただく質問
フォルム四谷外苑東の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
フォルム四谷外苑東のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
フォルム四谷外苑東からの通勤・アクセスはどうですか?
フォルム四谷外苑東からは、最寄駅の信濃町まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
フォルム四谷外苑東の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではフォルム四谷外苑東の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
フォルム四谷外苑東でペットは飼えますか?
フォルム四谷外苑東のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
フォルム四谷外苑東の学区はどこですか?
フォルム四谷外苑東の小学校区は四谷第六小学校、中学校区は四谷中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
フォルム四谷外苑東の管理体制はどうなっていますか?
フォルム四谷外苑東の管理形態は常駐、管理会社はコスモスライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
フォルム四谷外苑東の構造・耐震性は大丈夫ですか?
フォルム四谷外苑東の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
フォルム四谷外苑東で住宅ローンは使えますか?
はい、フォルム四谷外苑東は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
フォルム四谷外苑東はリノベーション可能ですか?
フォルム四谷外苑東はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
フォルム四谷外苑東の修繕積立金の状況は?
フォルム四谷外苑東の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
フォルム四谷外苑東の周辺環境・生活利便性は?
フォルム四谷外苑東は新宿区に位置し、最寄りの信濃町駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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