「ザプレミアムスイート高田馬場」は、新宿区高田馬場二丁目に位置する15階建て・総戸数44戸のマンションです。2005年12月築で、設計は木原建設、管理はユニオン・シティサービスによる委託管理(巡回)です。
アクセスは学習院下駅・西早稲田駅がそれぞれ徒歩約6分、JR・東西線・西武線が使える高田馬場駅へは徒歩約9分と、通勤・通学に便利な立地。周辺には成城石井やオーケー、BIGBOX高田馬場、ドン・キホーテなど買物施設が充実しており、日常の買い物から雑多な買い出しまで対応できます。
設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、単身者や共働き世帯にも使い勝手の良い仕様。1DK中心の間取りは居住性と管理のしやすさを両立しており、投資用にも居住用にも検討しやすいタイプです。建物規模がほどよく管理も委託・巡回体制のため、管理負担が比較的明確なのもポイント。
周辺には戸山公園や高田馬場公園など緑地も近く、飲食店も多彩(人気のラーメン店やとんかつ店、各種カフェ)で外食の選択肢が豊富。小学校やコンビニも徒歩圏にあり、生活利便性が高いエリアです。
築年数から見て大規模な新築設備はないものの、立地と利便性を重視する単身者・ディンクス層、また駅近を活かした賃貸需要を想定する投資家にとって魅力のある選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2019-03 | 2019-03 | 7階 | 3180万円 | 3180万円 | 37.3㎡ | 4.85㎡ | 1DK | 東向き | 281万円 | 85万円 | 9100円 | 7700円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-09 | 2018-12 | 4階 | 2980万円 | 2780万円 | 30.45㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 西向き | 301万円 | 91万円 | 7400円 | 6300円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2018-01 | 8階 | 3200万円 | 2980万円 | 36.64㎡ | 0㎡ | 1DK | 268万円 | 81万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
テンポス 新宿センター
934㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
868㍍
オリンピック 早稲田店
467㍍
三徳 西早稲田店
532㍍
ダイソー 高田馬場店
591㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
203㍍
ピーコックストア 高田馬場店
521㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
514㍍
成城石井 高田馬場店
257㍍
BIGBOX高田馬場
538㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
461㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
455㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
726㍍
西友 高田馬場店
765㍍
ワイズマート 高田馬場店
397㍍
よしやセーヌ 目白高田店
349㍍
オーケー 高田馬場店
498㍍
公園
戸山公園(箱根山地区)
957㍍
戸山公園(大久保地区)
763㍍
西戸山公園
1009㍍
高田馬場公園
863㍍
新宿区立おとめ山公園
941㍍
飲食店
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
910㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
925㍍
らぁ麺やまぐち
480㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
977㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
938㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
610㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
847㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
572㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
190㍍
カフェ コットンクラブ
322㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
330㍍
LIWEI COFFEE STAND
922㍍
はま寿司 高田馬場店
255㍍
大地のうどん 東京馬場店
985㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
570㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
859㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
837㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
863㍍
楊国福 麻辣湯
353㍍
とんかつ ひなた
247㍍
おとんば 高田馬場店
635㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
492㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
690㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
728㍍
おにぎり・とん汁 山太郎
849㍍
小学校
新宿区立戸塚第一小学校
464㍍
新宿区立戸塚第二小学校
390㍍
日本女子大学附属豊明小学校
832㍍
豊島区立目白小学校
877㍍
川村小学校
965㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
945㍍
ローソン 高田馬場駅通店
550㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
628㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
653㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801