グローリオ新宿夏目坂は、新宿区原町三丁目に立地する2014年10月築のマンション(総戸数46戸/地上10階建)です。最寄りは若松河田駅徒歩4分、牛込柳町駅徒歩7分、早稲田駅徒歩9分と複数路線が利用でき、都心へのアクセスと落ち着いた住環境が両立しています
間取りは1R・1SLDK・2LDKを中心にコンパクトからファミリー向けまで揃い、単身~カップル、子育て世帯まで幅広く対応。分譲はセコムホームライフ、設計は新日本建設、管理はホームライフ管理が担当(管理は全部委託・巡回)で、安心感のある体制が整っています。耐震性能(免震または制震の導入)が明記されており、構造面でも配慮が見られます
設備面はオートロック・エレベーター・宅配ボックスに加え、ペット飼育可、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。日常の利便性や暮らしやすさを重視した設計です
周辺はコンビニやスーパー(ヨークフーズ、三徳、業務スーパー等)が徒歩圏にあり買い物に困りません。教育施設も近く、東京韓国学校や早稲田小・中学校など学校が点在。公園も複数(漱石公園、箱根山、戸山公園など)あり、緑や散策ルートが揃っています
都会の利便と落ち着きを兼ね備えたロケーション、充実した共用設備と管理体制が魅力の物件です。通勤・通学や買い物、ペットとの生活など、幅広いライフスタイルに適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-11 | 2025-12 | 10階 | 7480万円 | 7480万円 | 44.51㎡ | 4㎡ | 2DK | 東向き | 555万円 | 168万円 | 18800円 | 11600円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-10 | 2026-02 | 2階 | 4880万円 | 4880万円 | 31.01㎡ | 4㎡ | ワンルーム | 北西向き | 520万円 | 157万円 | 13100円 | 8100円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2025-07 | 2025-11 | 7階 | 5070万円 | 4950万円 | 31.01㎡ | 4㎡ | ワンルーム | 北西向き | 527万円 | 159万円 | 13100円 | 8100円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-02 | 2025-03 | 3階 | 6280万円 | 6280万円 | 44.51㎡ | 4.9㎡ | 2LDK | 東向き | 466万円 | 141万円 | 18800円 | 6200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-02 | 2025-03 | 4階 | 6280万円 | 6280万円 | 44.51㎡ | 4㎡ | 2LDK | 北東向き | 466万円 | 141万円 | 18800円 | 6200円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1005 | 4400万円 | 44.51㎡ | 2LDK | |
| 1004 | 3400万円 | 33.65㎡ | 1LDK | |
| 1003 | 3200万円 | 31.01㎡ | 1R | |
| 1002 | 3300万円 | 31.01㎡ | 1DK | |
| 1001 | 4150万円 | 42.02㎡ | 2LDK | |
| 905 | 4350万円 | 44.51㎡ | 2LDK | |
| 904 | 3350万円 | 33.65㎡ | 1LDK | |
| 903 | 3150万円 | 31.01㎡ | 1R | |
| 902 | 3250万円 | 31.01㎡ | 1DK | |
| 901 | 4100万円 | 42.02㎡ | 2LDK | |
| 805 | 4300万円 | 44.51㎡ | 2LDK | |
| 804 | 3300万円 | 33.65㎡ | 1LDK | |
| 803 | 3100万円 | 31.01㎡ | 1R | |
| 802 | 3200万円 | 31.01㎡ | 1DK | |
| 801 | 4050万円 | 42.02㎡ | 2LDK | |
| 705 | 4250万円 | 44.51㎡ | 2LDK | |
| 704 | 3200万円 | 33.65㎡ | 1LDK | |
| 703 | 3000万円 | 31.01㎡ | 1R | |
| 702 | 3100万円 | 31.01㎡ | 1DK | |
| 701 | 4000万円 | 42.02㎡ | 2LDK | |
| 605 | 4200万円 | 44.51㎡ | 2LDK | |
| 604 | 3150万円 | 33.65㎡ | 1LDK | |
| 603 | 2950万円 | 31.01㎡ | 1R | |
| 602 | 3050万円 | 31.01㎡ | 1DK | |
| 601 | 3900万円 | 42.02㎡ | 2LDK | |
| 505 | 4150万円 | 44.51㎡ | 2LDK | |
| 504 | 3100万円 | 33.65㎡ | 1LDK | |
| 503 | 2900万円 | 31.01㎡ | 1R | |
| 502 | 3000万円 | 31.01㎡ | 1DK | |
| 501 | 3850万円 | 42.02㎡ | 2LDK | |
| 405 | 4100万円 | 44.51㎡ | 2LDK | |
| 404 | 3050万円 | 33.65㎡ | 1LDK | |
| 403 | 2850万円 | 31.01㎡ | 1R | |
| 402 | 2950万円 | 31.01㎡ | 1DK | |
| 401 | 3800万円 | 42.02㎡ | 2LDK | |
| 305 | 3800万円 | 44.51㎡ | 2LDK | |
| 304 | 2950万円 | 33.65㎡ | 1LDK | |
| 303 | 2800万円 | 31.01㎡ | 1R | |
| 302 | 2900万円 | 31.01㎡ | 1DK | |
| 301 | 3700万円 | 42.02㎡ | 2LDK | |
| 205 | 3550万円 | 43.05㎡ | 1LDK | |
| 204 | 2900万円 | 33.65㎡ | 1LDK | |
| 203 | 2750万円 | 31.01㎡ | 1R | |
| 202 | 2850万円 | 31.01㎡ | 1DK | |
| 201 | 3600万円 | 42.02㎡ | 2LDK | |
| 101 | 3550万円 | 41.2㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
722㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
161㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
701㍍
セブン-イレブン 早稲田店
841㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
590㍍
東京韓国学校初等部
397㍍
新宿区立市谷小学校
724㍍
新宿区立東戸山小学校
909㍍
新宿区立早稲田小学校
431㍍
新宿区立鶴巻小学校
951㍍
ショッピング
業務スーパー 東新宿店
822㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
472㍍
業務スーパー 新宿榎店
891㍍
ヨークフーズ 早稲田店
604㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
605㍍
三徳 早稲田店
618㍍
東京韓国学校中・高等部
371㍍
成城中学校・成城高等学校
278㍍
早稲田中学校・高等学校
659㍍
飲食店
小笠原伯爵邸
411㍍
喫茶店 cafe GOTO
600㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
609㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
775㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
840㍍
公園
箱根山
762㍍
漱石公園
570㍍
戸山公園(箱根山地区)
832㍍
鶴巻南公園
681㍍

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