プレセダンヒルズ白金高輪は、港区白金三丁目に立つ築2015年12月竣工のマンションです。白金高輪駅から徒歩約7分の立地で、都心へのアクセスが良好。落ち着いた住宅街にありながら、生活利便性に優れた環境が整っています。
主な特徴:
- 築年: 2015年12月(比較的新しい築年)
- 階数: 8階建
- セキュリティ: オートロック完備で安心感があります
- ペット可(飼育規約あり)
- 宅配ボックス設置で不在時も受け取りが便利
- 駐輪場・バイク置場あり(通勤・週末の移動にも対応)
- 管理会社: ライフポート西洋による管理
周辺環境:
徒歩圏内にスーパーマーケットや食材店が充実。肉のハナマサ(約257m)やナショナル麻布(約809m)など用途に合わせた買い物先が選べます。ピーコックやサミットも徒歩圏で、日々の買い物に便利です。飲食店も豊富で、名店の焼肉ジャンボが徒歩数十メートル(約56m)という近さも魅力です
教育・子育て:
徒歩圏に港区立本村小学校(約389m)、白金の丘学園(約512m)など教育施設があり、子育て世代にも安心できる環境です。インターナショナルスクールや保育施設も周辺に点在しています。
緑とレジャー:
有栖川宮記念公園(約770m)など徒歩圏で自然に触れられるスポットがあり、散歩やリフレッシュに適しています
総評:
築浅マンションならではの設備と、白金高輪という利便性と落ち着きを兼ね備えた立地が魅力。セキュリティや宅配ボックス、駐輪・バイク置場など生活を支える設備も整っており、単身者からファミリーまで幅広く検討しやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2021-11 | 2022-02 | 8階 | 3980万円 | 3680万円 | 25.92㎡ | 3.19㎡ | 1K | 北向き | 469万円 | 141万円 | 8930円 | 6140円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-09 | 2021-12 | 7階 | 3500万円 | 3500万円 | 25.9㎡ | 3.15㎡ | 1K | 北向き | 446万円 | 135万円 | 8920円 | 6140円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-06 | 2021-08 | 7階 | 3380万円 | 3380万円 | 25.9㎡ | 3㎡ | 1K | 北向き | 431万円 | 130万円 | 8920円 | 6140円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-01 | 2021-05 | 7階 | 3500万円 | 3380万円 | 25.92㎡ | 3.15㎡ | 1K | 北向き | 431万円 | 130万円 | 8920円 | 6140円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2020-07 | 2020-12 | 7階 | 3500万円 | 3500万円 | 25.92㎡ | 3.15㎡ | 1K | 北向き | 446万円 | 135万円 | 8920円 | 6140円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 803 | 3930万円 | 26.81㎡ | 1LDK | |
| 802 | 3660万円 | 25.9㎡ | 1K | |
| 801 | 3660万円 | 25.92㎡ | 1K | |
| 703 | 3915万円 | 26.81㎡ | 1LDK | |
| 702 | 3640万円 | 25.9㎡ | 1K | |
| 701 | 3645万円 | 25.92㎡ | 1K | |
| 603 | 3900万円 | 26.81㎡ | 1LDK | |
| 602 | 3630万円 | 25.9㎡ | 1K | |
| 601 | 3630万円 | 25.92㎡ | 1K | |
| 503 | 3885万円 | 26.81㎡ | 1LDK | |
| 502 | 3610万円 | 25.9㎡ | 1K | |
| 501 | 3615万円 | 25.92㎡ | 1K | |
| 403 | 3870万円 | 26.81㎡ | 1LDK | |
| 402 | 3600万円 | 25.9㎡ | 1K | |
| 401 | 3600万円 | 25.92㎡ | 1K | |
| 303 | 3855万円 | 26.81㎡ | 1LDK | |
| 302 | 3580万円 | 25.9㎡ | 1K | |
| 301 | 3585万円 | 25.92㎡ | 1K | |
| 203 | 3840万円 | 26.81㎡ | 1LDK | |
| 202 | 3570万円 | 25.9㎡ | 1K | |
| 201 | 3570万円 | 25.92㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ピーコックストア 三田伊皿子店
866㍍
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
595㍍
サミットストア 三田店
688㍍
肉のハナマサPLUS 南麻布店
257㍍
広尾プラザ
889㍍
明治屋 広尾ストアー
899㍍
National Azabu Supermarket/ナショナル麻布
809㍍
スーパー ナニワヤ
726㍍
小学校
聖心女子学院
627㍍
港区立御田小学校
761㍍
港区立白金の丘学園
512㍍
慶應義塾幼稚舎
713㍍
Capital Tokyo International School(CTIS)
351㍍
港区立本村小学校
389㍍
港区立東町小学校
644㍍
モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ
529㍍
公園
亀塚公園
954㍍
広尾公園
840㍍
有栖川宮記念公園
770㍍
飲食店
GAZTA
268㍍
LA BISBOCCIA
772㍍
焼肉ジャンボ 白金
56㍍
シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所
710㍍
ラーメン二郎 三田本店
973㍍
Breakfast & Brunch Jade5
998㍍
TruffleBAKERY広尾店
907㍍
BONDI CAFE
919㍍
Savoy Tomato & Cheese
882㍍
アルデバラン
890㍍
tecorgentil
957㍍
普連土学園中学校・高等学校
963㍍



















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