東海神楽坂マンション(東京都新宿区矢来町115)は、神楽坂駅徒歩1分という圧倒的な駅近立地が最大の特徴の分譲マンションです。1981年2月築、地上9階・総戸数40戸のコンパクトなコミュニティで、間取りは1K・1LDK・2DKが中心。エレベーターと宅配ボックスを備え、日常使いの利便性が整っています
管理は株式会社興和ビルメンテに全部委託され、巡回管理の体制。分譲は東海土地建物、設計は大日本土木が担当しています。築年数は経過していますが、室内はリノベーションで個性的に整えやすい構造ですので、居住用はもちろん投資やセカンドハウスとしての検討にも向きます。
交通アクセスは神楽坂駅徒歩1分、牛込神楽坂駅徒歩8分、江戸川橋駅徒歩11分と徒歩圏に複数路線が利用可能で通勤・通学に便利。周辺は商店街や飲食店が豊富で、日常の買い物はよしや(約281m)、キッチンコート(約375m)、業務スーパー(約465m)などがあり、外食やカフェも多彩です。人気のベーカリーやカフェ、Aux Merveilleux de Fred(約53m)や龍朋(約79m)などグルメスポットも近隣に点在
子育て環境としては新宿区立江戸川小学校が約386m、愛日小学校も徒歩圏内。白銀公園(約303m)など緑地も近く、静かな街並みの中で利便性と落ち着きを両立しています。
総戸数が少なめでコミュニティが把握しやすく、駅近ながら神楽坂エリアらしい風情ある生活が送れる物件です。築年を踏まえた設備の確認やリノベーションの可能性などは、物件ごとの現状確認をおすすめします
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-04 | 2022-06 | 8階 | 4700万円 | 4700万円 | 48㎡ | 10.44㎡ | ワンルーム | 北西向き | 323万円 | 97万円 | 12400円 | 9100円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2019-04 | 2020-03 | 4階 | 3180万円 | 3000万円 | 48㎡ | 0㎡ | 2DK | 北向き | 206万円 | 62万円 | 12400円 | 9100円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
908㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
981㍍
飯田橋サクラテラス
1008㍍
三徳 飯田橋店
991㍍
キッチンコート神楽坂店
375㍍
飯田橋ラムラ
902㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
904㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
595㍍
ダイソー 飯田橋店
881㍍
よしや SainE 神楽坂店
281㍍
業務スーパー 新宿榎店
465㍍
㈱トーハン 本社
556㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
902㍍
小学校
新宿区立愛日小学校
484㍍
新宿区立市谷小学校
676㍍
新宿区立早稲田小学校
989㍍
新宿区立江戸川小学校
386㍍
新宿区立鶴巻小学校
982㍍
飲食店
The tee Tokyo
499㍍
CANAL CAFE
875㍍
400℃ Pizza Tokyo
622㍍
しかたらむかな
622㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
837㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
749㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
650㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
629㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
537㍍
神楽坂 茶寮 本店
645㍍
dacō?神楽坂
295㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
326㍍
神楽坂 椿々
497㍍
Aux Merveilleux de Fred
53㍍
サーモンnoodle3.0
185㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
192㍍
龍朋
79㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
262㍍
パン デ フィロゾフ
332㍍
Cafe 1 Part
417㍍
デニーズ新宿山吹町店
537㍍
味噌ラーメン 三ん寅
677㍍
うなぎ はし本
609㍍
新雅
677㍍
関口フランスパン 本店
970㍍
コンビニ
ファミリーマート 神楽坂下店
798㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
164㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
852㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
931㍍
セブン-イレブン 早稲田店
903㍍
公園
新宿区立白銀公園
303㍍
漱石公園
783㍍
鶴巻南公園
996㍍

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