市ヶ谷薬王寺マンション(東京都新宿区市谷薬王寺町30-5)は、落ち着いた住宅地に佇む総戸数50戸・7階建てのレトロモダンな分譲マンションです。1970年築の建物ながら大林組による設計で、エレベーター完備・ペット可・宅配ボックス・駐輪場・バイク置場といった暮らしに便利な共用設備が整っています。管理は日本ハウズイングに全部委託、巡回管理体制です(管理状況や長期修繕計画は購入前の確認をおすすめします)。
交通は曙橋駅徒歩8分、若松河田駅徒歩10分、牛込柳町駅徒歩7分と複数路線が利用でき、都心へのアクセスが良好。間取りは1SLDKから3LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応可能です。周辺は小・中学校や公園が近く、牛込仲之小学校まで約118m、東京韓国学校も近接。買い物や外食も充実しており、ダイソーやコンビニは徒歩数分、評判のレストラン「小笠原伯爵邸」や多国籍料理店も散在しています。
築年数を踏まえたリノベーションや設備更新の余地があり、好立地と実用的な共用設備を活かした住まいづくりに適した物件です。周辺環境は生活利便性と落ち着きのバランスが取れており、都心で静かな暮らしを求める方に向く選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-04 | 2024-07 | 3階 | 5980万円 | 5780万円 | 72.64㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 南向き | 263万円 | 79万円 | 13050円 | 20800円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 2階 | 5380万円 | 5380万円 | 69.22㎡ | 4㎡ | 2DK | 南東向き | 256万円 | 77万円 | 20800円 | 13050円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 2階 | 5580万円 | 5580万円 | 69.22㎡ | 4㎡ | 2DK | 南東向き | 266万円 | 80万円 | 20800円 | 13050円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 2階 | 5580万円 | 5580万円 | 69.22㎡ | 4㎡ | 2DK | 南東向き | 266万円 | 80万円 | 20800円 | 13050円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-10 | 2024-03 | 3階 | 5980万円 | 5980万円 | 72.64㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 南向き | 272万円 | 82万円 | 13050円 | 20800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
たん焼 忍
933㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
681㍍
小笠原伯爵邸
661㍍
The tee Tokyo
815㍍
ショッピング
雪印メグミルク㈱ 本社
949㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
266㍍
小学校
新宿区立富久小学校
877㍍
新宿区立牛込仲之小学校
118㍍
東京韓国学校初等部
256㍍
新宿区立愛日小学校
927㍍
新宿区立市谷小学校
547㍍
新宿区立早稲田小学校
825㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
206㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
565㍍
東京韓国学校中・高等部
327㍍
成城中学校・成城高等学校
299㍍
公園
漱石公園
836㍍

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