株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

ザレジデンス早稲田

仲介手数料半額キャンペーン中
喜久井町エリア0物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ザレジデンス早稲田の概要

近くの駅
  • 早稲田徒歩1
  • 牛込柳町徒歩12
マンション名
ザレジデンス早稲田
住所
東京都新宿区喜久井町65-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2014年2月(築12年)
42戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1K、1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
村本建設
施工会社名
村本建設
設計会社
管理会社名
三井不動産住宅サービス

ザレジデンス早稲田の紹介

ザレジデンス早稲田(東京都新宿区喜久井町65-1)は、2014年2月竣工の地上7階・全42戸のマンションです。最寄りの早稲田駅から徒歩1分という立地は通勤・通学に非常に便利で、牛込柳町駅へも徒歩12分圏内。単身者向けの1Kからファミリー向けの3LDKまで揃う間取り構成で、幅広い居住ニーズに対応します。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を備え、ペット飼育が可能(物件規約による)。耐震・制震といった構造面にも配慮されており、安心して暮らせる点が特長です。管理は三井不動産住宅サービスが委託運営、管理形態は全部委託・巡回で維持されています。分譲・設計は村本建設によるものです。

周辺環境は生活利便性が高く、三徳早稲田店(約103m)、ヨークフーズ早稲田店(約234m)など食料品店が近接。カフェや飲食店も充実しており、喫茶店cafe GOTOは約55m、人気ラーメン店やカフェも徒歩圏に点在します。公園は鶴巻南公園(約354m)、戸山公園(箱根山地区、約592m)など緑地も利用可能。教育施設も近く、早稲田中学校・高等学校は約110m、早稲田小学校も徒歩圏内です。

駅近で日常の買物・外食が便利、かつ学校や公園も揃うエリア特性は、単身者から家族まで暮らしやすい住環境を提供します。宅配ボックスやオートロックといった現代の生活様式に合った設備が揃っているため、利便性と安心感を両立した物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

ザレジデンス早稲田の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-042023-0655080万円5080万円36.374.431LDK南東向き461万円139万円110904980リフォーム
4ヶ月2021-062021-1024880万円4630万円41.0331LDK東向き373万円112万円125105620リフォーム
2ヶ月2020-092020-1114480万円4480万円41.033.261LDK北向き360万円109万円125105620リフォーム
3ヶ月2020-082020-1034890万円4680万円41.033.261LDK北向き377万円114万円125105620リフォーム
1ヶ月2019-062019-0623750万円3750万円36.136.241LDK南西向き343万円103万円110203070リフォーム
7件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のザレジデンス早稲田喜久井町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザレジデンス早稲田の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではザレジデンス早稲田のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザレジデンス早稲田の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,080万円
月々ローン返済
¥131,869
月額返済額
¥131,869
総返済額
5,538万円

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

東京韓国学校初等部

947

新宿区立東戸山小学校

865

新宿区立早稲田小学校

359

新宿区立鶴巻小学校

570

新宿区立戸塚第一小学校

775

文京区立関口台町小学校

951

東京韓国学校中・高等部

916

成城中学校・成城高等学校

773

早稲田中学校・高等学校

110

飲食店

小笠原伯爵邸

829

喫茶店 cafe GOTO

55

マクドナルド 早稲田駅前店

68

サイゼリヤ 西早稲田店

315

アトリエ アニバーサリー 早稲田店

431

らぁ麺やまぐち

739

Life is Better… from Yume Wo Katare

525

GOOD MORNING CAFE 早稲田

561

武蔵野アブラ學会 早稲田総本店

671

ショッピング

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

912

テンポス 新宿センター

958

業務スーパー 新宿榎店

852

ドン・キホーテ 新宿明治通り店

975

ヨークフーズ 早稲田店

234

ダイソー ヨークフーズ早稲田店

235

三徳 早稲田店

103

三徳 西早稲田店

689

コンビニ

セブン-イレブン 新宿若松町店

638

セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店

179

セブン-イレブン 早稲田店

523

セブン-イレブン 文京関口1丁目店

678

セブン-イレブン 西早稲田1丁目店

638

セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店

829

ファミリーマート 豊島高田一丁目店

956

公園

箱根山

619

漱石公園

546

戸山公園(箱根山地区)

592

鶴巻南公園

354

ホテル椿山荘東京庭園

968

よくある質問
ザレジデンス早稲田についてよくいただく質問
ザレジデンス早稲田の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザレジデンス早稲田のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザレジデンス早稲田からの通勤・アクセスはどうですか?
ザレジデンス早稲田からは、最寄駅の早稲田まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザレジデンス早稲田の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではザレジデンス早稲田の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザレジデンス早稲田でペットは飼えますか?
ザレジデンス早稲田のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ザレジデンス早稲田の学区はどこですか?
ザレジデンス早稲田の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ザレジデンス早稲田の管理体制はどうなっていますか?
ザレジデンス早稲田の管理形態は巡回、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザレジデンス早稲田の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ザレジデンス早稲田の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ザレジデンス早稲田で住宅ローンは使えますか?
はい、ザレジデンス早稲田は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザレジデンス早稲田はリノベーション可能ですか?
ザレジデンス早稲田はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザレジデンス早稲田の修繕積立金の状況は?
ザレジデンス早稲田の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザレジデンス早稲田の周辺環境・生活利便性は?
ザレジデンス早稲田は新宿区に位置し、最寄りの早稲田駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ザレジデンス早稲田の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産