一番町ロイアルハイツ(東京都千代田区一番町22-7)は、麹町駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。1979年3月築、地上8階・総戸数36戸の落ち着いたスケールで、設計を大成建設が担当、分譲は有楽土地。築年数は経ていますが、堅牢な設計と管理会社(大成有楽不動産)による全部委託の巡回管理体制で、安定した管理が期待できます。
間取りは1LDK、2DK、2SLDKと幅広く、単身者からカップル、ファミリーまで対応可能。エレベーター・宅配ボックスが設置されており、日常の利便性も確保されています。
周辺は生活利便と緑がバランスよく共存するエリアです。徒歩圏内に人気の飲食店(エリオ・ロカンダ・イタリアーナなど)やカジュアルなお店も多く、外食やカフェ利用に困りません。千鳥ヶ淵公園や東郷元帥記念公園などの緑地も近く、都心ながら散歩やリフレッシュがしやすい環境です。
買い物面ではアトレ四谷やコモレモール、ホテルニューオータニ内のショップなどが利用可能。コンビニも近接しているため日常の買い物は便利です。学校も近く、女子学院までは約43m、麹町小学校へも約275mと教育環境にも恵まれています。
築年数を踏まえたリノベーションの可能性や、管理状況の確認によって資産性・居住性を高められる物件です。穏やかな街並みと都心アクセスのバランスを求める方に適した選択肢といえるでしょう。詳細な資料や内覧希望は担当までお問い合わせください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-08 | 2025-02 | 5階 | 9600万円 | 9600万円 | 34.55㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 南東向き | 918万円 | 277万円 | 7760円 | 6300円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-06 | 3階 | 25000万円 | 25000万円 | 98.96㎡ | 6.6㎡ | 3LDK | 南向き | 835万円 | 252万円 | 21820円 | 17700円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2018-05 | 2019-02 | 5階 | 4880万円 | 4800万円 | 50.8㎡ | 3.15㎡ | 2DK | 北西向き | 312万円 | 94万円 | 11310円 | 9300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ラ・プレシューズ 紀尾井町
931㍍
赤坂四川飯店
902㍍
シャトレーゼ 紀尾井町店
849㍍
AUX BACCHANALES KIOICHO(オーバカナル 紀尾井町)
835㍍
エリオ・ロカンダ・イタリアーナ
520㍍
かつれつ 四谷たけだ
879㍍
No.4
252㍍
マクドナルド 市ケ谷店
594㍍
公園
清水谷公園
769㍍
千鳥ヶ淵公園児童遊園
658㍍
千鳥ヶ淵公園
585㍍
外濠公園
724㍍
千鳥ヶ淵緑道
844㍍
東郷元帥記念公園
357㍍
ショッピング
ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード
819㍍
アトレ四谷
812㍍
コモレモール
902㍍
Can★Do コモレ四谷店
886㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
811㍍
コンビニ
セブン-イレブン 紀尾井坂店
724㍍
セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店
643㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
567㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
491㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
283㍍
セブン-イレブン 千代田三番町店
594㍍
小学校
千代田区立麹町小学校
275㍍
雙葉小学校
649㍍
千代田区立番町小学校
429㍍
千代田区立九段小学校
333㍍
女子学院 中学校・高等学校
43㍍
大妻中学高等学校
484㍍

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